Pronađeno je 380 oglasa za upit Izdavanje jednosobnih stanova – Budva - Strana 18
Podaci su ažurirani 06.12.2025. u 21:26
750 €
Однокомнатная квартира в аренду до 25 августа 2026 Квартира в новом здании рядом с отелем Queen Montenegro. 📍 Местоположение: Бечичи 🏠 Однокомнатная квартира 📐 Площадь: 44 м² 🏢 Этаж: 2 🅿️ Включен
650 €
Izdaje se potpuno opremljen jednosoban stan površine 50m² u naselju Velji Vinogradi, Budva, po cijeni od 650€ mjesečno. Stan ima svoje parking mjesto i nalazi se u blizini restorana Kangaro, na samo 4
700 €
Izdaje se jednosoban stan u naselju Lazi sa pogledom na more. Stan je površine 43 m2 na trećem spratu stambene zgrade koja ima lift. Zgrada se redovno održava, mjesečno se plaća održavanj od 8.6 eura.
750 €
Уютная и стильная квартира 1+1 рядом с HDL! 1+1 | 51 м² | 4-й этаж | Лифт Полностью меблирована и оборудована бытовой техникой – заезжай и живи! Аренда: 750€ в месяц Условия оплаты: первый месяц + 2 п
850 €
🏡 Za izdavanje luksuzno opremljen jednosoban stan 56m², Bečići. 📍 Stan se nalazi na šestom spratu nove zgrade sa liftom, udaljen svega 300m od plaže. 🛋️ Izdaje se namješten i klimatizovan, spreman
900 €
Izdaje se lijepo opemljen jednosoban stan, površine 57m2, smješten na četvrtom spratu stambene zgrade, u Budvi. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaća soba, kupatilo i
650 €
Сдаётся квартира с 1 спальней в Пржно Новый дом, первое заселение! Квартира площадью 32 м² находится на 4 этаже (без лифта), недалеко от моря. Полностью новая, чистая и уютная — идеально подойдёт для
700 €
Izdaje se nov i lijepo opremljen jednosoban stan površine 48m2 u Bečićima. Nalazi se na petom spratu nove zgrade, izgrađene 2018. godine. Sastoji se od hodnika, kupatila, spavaće sobe, kuhinje sa trpe
1,200 €
Izdaje se jednosoban stan Budva Stan se nalazi na jednom od najljepsih mjesta na Budvanskoj rivijeri, poluostrvo Zavala. Po strukturi je jednosoban, povrsine 37m2. Izdaje se od 1 jula do 1 maja. Cijen
1,200 €
Izdaje se jednosoban stan Budva Stan se nalazi na jednom od najljepsih mjesta na Budvanskoj rivijeri, poluostrvo Zavala. Po strukturi je jednosoban, povrsine 37m2. Izdaje se od 1 jula do 1 maja.
600 €
Izdaje se jednosoban stan 50m2 Budva. Stan se nalazi u Ivanovicima, opstina Budva. Po strukturu je jednosoban. Obezbijeđeno garazno mjesto. Nalazi se na I spratu zgrade.
600 €
Moderno uredjen jednosoban stan, koji se nalazi u naselju Velji Vinogradi između restorana Zlatibor i Jolly apartmana. Izdaje se isključivo na godinu dana i duže.
Jelena Bigovic
Oglašivač
Na Upit
Izdajem namjesten komforan jednosoban stan od 15 septembra. Moze na godinu a moze i na odredjeni period. Stan se nalazi u novosagradjenoj zgradi koja se nalazi u mirnom i tihom dijelu grada odakle moz
Marko Markovic
Oglašivač
600 €
Izdaje se jednosoban stan 50m2 Budva. Stan se nalazi u Ivanovicima, opstina Budva. Po strukturu je jednosoban. Obezbijeđeno garazno mjesto. Nalazi se na I spratu zgrade. Cijena 600€
450 €
Za izdavanje jednosoban stan od 35m² u Budvi(Dubovica) , 100m od glavne autobuske stanice. Stan se nalazi u zgradi sa 2 ulaza , kompletno renoviran , i u potpunosti moderno opremljen. Struktura stana:
800 €
Stan se nalazi u samom centru Budve, na Mediteranskoj ulici. Renoviran po visokim standardima, pružajući moderan komfor i stil. Orijentisan na suprotnu stranu od ulice, stan nudi mirno okruženje, uz p
Kristijan Antic
Oglašivač
500 €
Izdaje se stan od 43m2 u Budvi. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade, ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i terasa. Nalazi se u blizini Druge Osnovne škole. Cijena 500€
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3242.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 6. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.