Pronađeno je 107 oglasa za upit Izdavanje garsonjera Budva - Strana 3
Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 04:17
550 €
Izdaje se studio od 48m2 u Becicima.Opremljen je sa svim potrebnim stvarima za zivot.U blizini se nalazi veliki market, restoran i kafic.Uslovi: Ugovor na godinu dana, dve kirije unapred (prva i posle
350 €
Svijetao i ugodan studio apartman od 22 kvadratna metra u blizini Mega Malla. Kuhinjski prostor je odvojen pregradom, tu je veliki ormar za odlaganje stvari i udobna sofa. Balkon, sa stolom i stolicam
Prometheus Real Estate
Oglašivač
350 €
Izdaje se garsonijera do 01.06.2025. u Petrovcu sa pogledom na more i parking mestom. Površine 30 m2 koja uključuje dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i terasu.Stan je namješten i opremljen svom pot
Prometheus Real Estate
Oglašivač
350 €
Nekretnine, Crna Gora, BudvaIzdaje se namješten studio apartman u Budvi, na duži vremenski period.Ovaj studio apartman nalazi se na izvanrednoj lokaciji.Apartman ima površinu od 30 m² i smešten je na
450 €
Nekretnine, Crna Gora, BudvaIzdaje se garsonjera u novoj zgradi na bulevaru u Budvi. Nalazi se na 4. spratu u zgradi sa liftom. Garsonjera je u potpunosi opremljena modernim namestajem i tehnikom. Mog
380 €
Nekretnine, Crna Gora, BudvaIzdaje se garsonjera u novoj zgradi na bulevaru u Budvi. Nalazi se na 4. spratu u zgradi sa liftom. Garsonjera je u potpunosi opremljena modernim namestajem i tehnikom. Mog
400 €
Izdavanje garsonjere povrsine 30m2 u Budvi, u blizini Tehnomaxa. Drugi sprat. Parking. Krovna terasa. Rostilj. Cijena iznosi 400e (uslovi placanja su prva kirija, poslednja i depozit).
400 €
Garsonjera Pržno – Most Oliva kompleks Izdaje se moderna, potpuno opremljena garsonjera površine 27m², smještena u luksuznom kompleksu Most Oliva u Pržnu. Stan je moderno i funkcionalno uređen, posjed
Bojana Popovic
Oglašivač
400 €
Arenda godišnji zakup u Budvi Komplex Komplex Old Bakeri Stud Studio 30 m2 🛋 Potpuno namešten tehnika tehnika: mašina za pranje sudova, mašina za pranje veša, TV € 400 € + komunalije
250 €
Izdajem do sezone garsonjeru. Rezije uracunate u cijenu
Dušan Stanišić
Oglašivač
400 €
Garsonjera je u extra stanju. Nalazi se u zgradi sa liftom i interfonom. Prostrana je i posjeduje sve što je neophodno za lijep boravak. Kupatilo posjeduje podno grijanje i jako je veliko. U dnevnom b
Blazo Jabucanin
Oglašivač
420 €
Nova zgrada Waterfall Residence, blizu Ideje. Po 27 metara svaka, na 2. i 4. spratu (lift), otvoren pogled na planine prema moru. Najbolja lokacija u ovoj zgradi! Cijena: 420 evra/mjesečno za svaku. P
Julia Шелякина
Oglašivač
400 €
Izdavanje namjestene garsonjere povrsine 25m2, Budva (ulica Maslina). Drugi sprat. Useljiva odmah. Cijena izdavanja iznosi 400e.
500 €
Izdaje se namjestena garsonjera 30m2 u Budvi u naselju Lazi. Garsonjera se ima kupatilo i terasu. Stan je opremljen novim stvarima i novom tehnikom, parking se nalazi u okolini zgrade .
550 €
Garsonjera Pržno – Most Oliva kompleks Izdaje se moderna, potpuno opremljena garsonjera površine 27m², smještena u luksuznom kompleksu Most Oliva u Pržnu. Stan je moderno i funkcionalno uređen, posjed
350 €
Dugoročni najam: Studio stan 📍 Bečići, Budva Dostupno do kraja maja 2026 — svijetla i funkcionalno uređena studio stan od 27 m², udaljena samo 450 metara od mora. Stan se nalazi na 1. spratu moderne
380 €
Izdavanje namjestenog studija povrsine 30m2 koji se nalazi u Budvi (Maslinski put). Nalazi se na prizemlju stambene zgrade. Posjeduje lijepu terasu. Stan je slobodan od 10.11.2025. Cijena mjesečnog iz
400 €
Izdavanje namjestene garsonjere povrsine 25m2, Budva (ulica Maslina). Cijena izdavanja iznosi 400e.
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3247.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.