Pronađeno je 1,748 oglasa za upit Izdavanje Stanova Budva - Strana 38
Podaci su ažurirani 06.11.2026. u 00:25
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
950 €/mjesečno
аренда_однаспальня_Будва ID Аренда квартиры с одной спальней в Будве Локация: район Rozino, Budva (Aura) Площадь: 55 м2 Структура квартиры: гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, ванная комната, большая терраса с боковым видом на мо…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
800 €/mjesečno
аренда_двеспальни_Каменово ID 92 Аренда 2-комнатной квартиры с видом на море в Каменово Локация: Каменово, Budva Площадь: 55 м2 • Структура квартиры: гостиная с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната, терраса. • Тихая и уютная…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
800 €/mjesečno
Аренда квартиры с двумя спальнями в Бечичи Локация: Бечичи, Сдам на годовую аренду апартаменты с Двумя спальнями в Бечичи Площадь 65м2. Квартира полностью укомплектована всем необходимым для комфортного проживания Условия оплаты: 1+1+депоз…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
500 €/mjesečno
ID 147 Аренда квартиры с одной спальней в Будве Локация: Centar, рядом с Avala Resort. Нотариальный договор включён. Площадь 37м2, 0 этаж; Структура: гостиная с кухней 1 спальня 1 ванная комната кондиционер и обогреватель; пол-ламинат и ро…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
600 €/mjesečno
Аренда квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: рядом с Idea Becici Площадь 49м2, этаж на высоте 3, есть лифт; Структура: гостиная с кухней 1 спальня 2 террасы 1 ванная комната паркинг-место в гараже (за доп.плату) кондиционеры в каждой…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
500 €/mjesečno
ID Аренда квартиры с одной спальней в Будве Локация: В Будве, Лази Площадь: 43 м2 Вид на живописную оливковую рощу Новый современный дом со своим двором В доме работает управляющая компания Рядом магазины и рестораны — всё в шаговой доступ…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
750 €/mjesečno
Аренда_нагод_двеспальни_Рафаиловичи ID 92 Аренда квартиры с двумя спальнями в Рафаиловичах Локация: комплекс Kvin Площадь: 79м2 Готова к заезду квартира с двумя спальнями в Рафаиловичах в комплексе KVIN. Современный дом, просторная квартир…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
600 €/mjesečno
Аренда на год одна спальня Бечичи ID 4 Аренда квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Бечичи, Ивановичи Готова к заезду новая квартира с одной спальней и видом на море. Первый заезд, качественная техника. Паркинг входит в стоимость Пло…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
700 €/mjesečno
Аренда_нагод_однаспальня_Бечичи ID 25 Аренда квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Бечичи – Twin Towers • Этаж: 4 • Вид на море (гостиная и спальня) • 2 террасы • Парковка включена • Площадь: 40 м2 Условия аренды: • Договор: 1 год в…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
500 €/mjesečno
Аренда квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Бечичи Характеристики: Площадь: 45 м2 Просторный балкон Квартира с 1 спальней Оснащение: Посудомоечная машина Пылесос Телевизор Чайник Микроволновая печь До моря всего 10 минут пешком. Ква…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
600 €/mjesečno
Aренда квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Becici, Ivanovici Квартира с одной спальней в аренду на год Площадь: 44 м2 Этаж: 2 (лифт) Квартира меблирована мебелью и качественной бытовой техникой. Структура квартиры: кухня с гостиной…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
550 €/mjesečno
Аренда_нагод_однаспальня_Бечичи ID 25 Аренда квартиры с одной спальней в Бечичи + паркинг на год Локация: Бечичи, Квартира 45 м2, находится на 1-м этаже нового комплекса. Уютная, полностью меблирована современной мебелью и техникой. Есть т…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
900 €/mjesečno
Аренда квартиры с одной спальней в Будве Локация: Centar, Budva Площадь: 45м2 Этаж: 3 Квартира меблирована мебелью и качественной бытовой техникой. Структура квартиры: кухня, столовая, гостиная с выходом на террасу, спальня, ванная комната…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
750 €/mjesečno
Аренда_нагод_двеспальни_Бечичи ID 4 Аренда квартиры с двумя спальнями в Бечичи Локация: В Бечичи, DELMAR Готова к заезду современная квартира с двумя спальнями. Терраса с видом горы. Смотреть на карте Площадь: 55м2 + терраса Этаж: 3 Вид: г…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
580 €/mjesečno
Аренда новой квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Бечичи, Квартира площадью 43 м2 Квартира состоит из: прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы. Полностью оборудована современной мебелью. Условия оплаты: 1+1+де…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
1,300 €/mjesečno
Аренда квартиры в Бечичи с двумя спальнями и видом на море Локация: Бечичи, 400 м до моря Современный дом с зоной барбекю и детской площадкой 2-й этаж, есть лифт Дуплекс 85 м2 Структура: • Гостиная • Кухня • 2 спальни • 3 ванные комнаты •…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
1,200 €/mjesečno
Аренда квартиры с двумя спальнями в Бечичи с видом на море Локация: В Бечичи Готовы к заезду двуспальные апартаменты в Бечичи. Приятный ремонт, витражные окна и терраса с видом на море. Два санузла (душ и ванная) Площадь 70м2 Условия оплат…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
500 €/mjesečno
Аренда новой квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Бечичи, Ивановичи Квартира площадью 35 м2 в комплексе с бассейном, сауной, тренажерным залом, детской комнатой. Квартира состоит из: прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комн…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
1,100 €/mjesečno
Аренда новой квартиры с двумя спальнями в Бечичи Локация: Бечичи Квартира меблирована мебелью и техникой. Новая квартира первое заселение Общая площадь: 58 м2 В каждой комнате установлен кондиционер Спальня 1: двуспальная кровать, шкафы Сп…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 14 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 6. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.