
550 €
Izdavanje, jednosoban stan, 52m², Rozino, Budva
Kvartira stan za godišnji zakup-Budva, Rosino ✨ Prostran i sunčan stan (52 m2) na 5.spratu sa liftom. Lok lokacija: Rosino, u blizini Mega Mall-a, najbolja infrastruktura u gradu. Planirov...
Pronađeno je 869 oglasa za upit Izdavanje Stanova Budva - Strana 27
Podaci su ažurirani 02.03.2026. u 14:47

550 €
Kvartira stan za godišnji zakup-Budva, Rosino ✨ Prostran i sunčan stan (52 m2) na 5.spratu sa liftom. Lok lokacija: Rosino, u blizini Mega Mall-a, najbolja infrastruktura u gradu. Planirov...

700 €
Jednosoban stan površine 45m2 za izdavanje u Budvi. Nalazi se na IV spratu zgrade ''BK Invest'' u naselju Lazi, u blizini Kužine i HDL-a. Po svojoj strukturi je jednosoban i sastoji se od: dnevnog...

550 €
Garsonjera površine 35m2 za izdavanje u Budvi. Nalazi se na IV spratu zgrade ''BK Invest'' u naselju Lazi, u blizini Kužine i HDL-a. Posjeduje terasu koja ima pogled prema moru. Stan je veoma...

600 €
Izdaje se jednosoban lux opremljen stan u Budvi. Stan ima 51m2 i nalazi se na 3. spratu u zgradi bez lifta. Udaljen je svega 4-5 min hoda od mora, na 200m. Sa terase se pruža lijep pogled.

4,000 €
Lokacija: Budva, kompleks Harmonia Dukley Gardens Površina: 198 m² Broj spavaćih soba: 3 Broj kupatila: 3 (svako sa tuš kabinom) Parking: Mogućnost zakupa podzemnog parking mesta Cena zakupa: 4.000 €...

9,500 €
· Na ekskluzivnoj lokaciji, na samoj prvoj liniji mora u Budvi, nudi se za dugoročni najam luksuzan stan sa dvije spavaće sobe u renomiranom kompleksu Dukley Gardens – · Stan površine 158 m²...

800 €
O stanu: — Površina: 47 m² — Udaljenost od mora: oko 1 km — Cijena: 800 € mjesečno + komunalije — Iznajmljivanje: dugoročno (od jedne godine) Raspored i karakteristike: — 1 spavaća soba — Kuhinja...

650 €
Svetao i udoban stan u mirnom naselju Podmaine, idealan za dugoročno izdavanje. Praktičan raspored, kvalitetan namještaj i blizina infrastrukture stvaraju prijatne uslove za život. Karakteristike...

1,000 €
Zamislite da se budite u kamenoj kući sa stoljetnom istorijom, izlazite na terasu — a pred vama ritam uskih ulica Starog grada. Kafići, restorani, more — sve je na dohvat ruke a opet imate svoj kutak...

1,100 €
Izdaju se moderni apartmani ukupne površine 75 m² (65 m² + 10 m² terasa) sa panoramskim pogledom na more. Raspored: 2 spavaće sobe 2 kupatila Dnevna soba sa kuhinjom Prostrana terasa sa pogledom na...

750 €
Izdaje se opremljen dvosoban stan površine 50m2 na lokaciji Maslinski put u Budvi.Nalazi u neposrednoj blizini Sportskog centra Rea, na samo 7-10 minuta udaljen od plaže.Stan se nalazi na 2.spratu u...

500 €
Za izdavanje dvosoban stan 110m2, Seoce-Budva. Stan se nalazi na 3. spratu, iza tunela prema Jazu. Klimatizovan je i izdaje se namješten. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija i...

350 €
Izdaje se prostrana garsonjera u Bečićima, na svega 300 metara od hotela "Splendid". Stan se nalazi u novoj luksuznoj zgradi, na 3. spratu, i potpuno je opremljen modernim nameštajem i tehnikom,...

600 €
✨ Rent before the season - cozy apartment 70 m² in Becici, just 200 m from the beach!For rent is a spacious and bright apartment in Becici, ideal for living before the summer season 🌴;Location:...

700 €
Za izdavanje namješten jednosoban stan od 60m² na prestižnoj lokaciji – Bulevar u Budvi. Ova nekretnina kombinuje odličnu lokaciju i udobnost, idealna za dugoročno stanovanje u jednom od...

550 €
Za izdavanje u mirnom naselju Golubovina, Budva, nalazi se potpuno renoviran jednosoban stan od 35m² + 15m² terasa. Stan je moderno opremljen i nudi sve što je potrebno za udoban život u jednom od...

250 €
Izdaje se kompletno namještena garsonjera od 25m² u naselju Velji Vinogradi, Budva. Garsonjera se nalazi u suterenu stambene zgrade, u blizini poznate picerije Fenix, što pruža praktičan i udoban...

450 €
Za izdavanje u samom centru Budve, na svega 5 minuta od plaže, nalazi se moderno opremljen jednosoban stan od 32m². Stan je smješten na glavnoj magistrali, pored Hotela Iberostar, Hotela Slavija i...

700 €
Za izdavanje u Budvi, u poznatoj zgradi Milmedika, nalazi se potpuno namješten i sređen dvosoban stan od 52m². Stan se nalazi na trećem spratu (bez lifta) i pruža udoban i funkcionalan prostor,...

350 €
Izdaje se komforna garsonjera od 31m² u Budvi, u blizini Hotela Milenijum, dostupna od 15. septembra do početka ljetnje sezone. Nekretnina je pogodna za do dvije osobe, što je čini idealnim izborom...
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3247.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 2. mart 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.