Pronađeno je 51 oglasa za upit Izdavanje Stanova Rozino, Budva - Strana 2
Podaci su ažurirani 28.07.2026. u 15:06
600 €/mjesečno
Izdaje se jednosoban stan 45 m² u Budvi, sa parking mjestom u naselju Rozino, smješten na 5. spratu zgrade sa liftom. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupatila i...
700 €/mjesečno
Izdaje se moderan jednosoban stan površine 48 m², na duzi vremenski period, smješten na 2. nove stambene zgrade sa liftom, u jednom od najtraženijih naselja u Budvi – Rozino. Stan je funkcionalnog...
700 €/mjesečno
Izdaje se potpuno opremljen jednosoban stan površine 53 m², smješten na 2. spratu zgrade sa liftom, smješten na trećem spratu stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija u Budvi –...
700 €/mjesečno
Izdaje se lijepo opremljen jednosoban stan u naselju Rozino na odličnoj lokaciji u Budvi.Stan je vrlo prostran i osvijetljen, potpuno namješten svim potrebnim stvarima za život....
500 €/mjesečno
Izdaje se jednosoban stan preko puta Mega Malla u Budvi. Stan ima oko 55 m² i nalazi se na 4. spratu zgrade koja posjeduje dva lifta. Prostor je funkcionalan i pogodan za dugoročni najam. Uslovi...
400 €/mjesečno
Izdaje se prostran, moderan i potpuno funkcionalan studio apartman na jednoj od najboljih lokacija u gradu! 🌊🏙️ 📍 Lokacija: Rozino, Budva 📐 Površina: 35m2 (zgrada sa liftom) 💶 Cijena: 400 € /...
Na Upit
Izdaje se izuzetan dvosoban stan u srcu Budve, u mirnom i traženom naselju Rozino. Idealan za porodični život ili kao profitabilna investicija za izdavanje na duži period. Ovaj prostrani stan se...
Aleksandar Sjekloća
Oglašivač
1,800 €/mjesečno
Budva, Rozino – Trosoban stan s pogledom na more za izdavanje Ovaj izuzetno komforan trosoban stan površine 125m² smješten je na posljednjem spratu zgrade "Franca", u naselju Rozino, Budva....
1,300 €/mjesečno
Predstavljamo vam na dugorocan zakup idealno pozicioniran stan u naselju Rozino, Budva. U blizini skole, vrtica, marketa i pijace, autobuske stanice i Doma zdravlja, ova pozicija vam nudi mnostvo...
1,200 €/mjesečno
Predstavljamo vam jednosoban stan u Rozinu za dugoročni najam. Stan se nalazi u blizini Doma zdravlja, autobuske stanice, trgovina i kafića. Stan se nalazi na zadnjem spratu zgrade, ima vlastitu...
800 €/mjesečno
Jednosoban stan za dugoročni najam u naselju Rozino. Ukupna površina je 50 m2 i nalazi se na 4. spratu u zgradi sa liftom. Kompletno je opremljen i lokacija je idealna za stanovanje. U blizini se...
600 €/mjesečno
Pronađite svoj novi dom u živopisnom naselju Rozino u Budvi uz ovaj šarmantni jednosoban stan, idealan za pojedinca ili par. Stan se nalazi na četvrtom spratu moderne zgrade i prostire se na 42m², a...
600 €/mjesečno
Будва, Розино, сдается в аренду однокомнатная квартира в доме Гарден Кафе. Прекрасная просторная квартира, которая состоит из коридора, ванной комнаты, гостиной и террасы. Укомплектована мебелью и...
550 €/mjesečno
Будва, микрорайон Розино, сдается в аренду на длительный срок квартира 36 м2. Сдается уютная, хорошо укомплектованная квартира-студия в центральном районе Будвы, где все находится в пешей...
550 €/mjesečno
Izdaje se jednosoban stan u Budvi. Ima 58m2. Maksimalan kapacitet 5 osoba. Dostupan od 1. septembra 2024. do 1. juna 2025.
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Orijentaciono, korisna referenca je 3491 €/m², ali stvarna cijena zavisi od veličine, sprata i opremljenosti stana. Renovirani i veći stanovi obično imaju višu cijenu.
S obzirom na visoku potražnju, dobro pozicionirani i pravilno cijenjeni stanovi u Rozinu često nalaze zakupce brzo. Blizina važnih usluga poput turističke ambulante i dijalize za turiste čini neke jedinice posebno traženim.
Da, u Rozinu se mogu pronaći i kratkoročne opcije najma. Prisutnost turističke ambulante i dijalize za turiste čini oblast praktičnom za posjetioce kojima su potrebne medicinske usluge tokom boravka.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga: Pretražite stanove za izdavanje u Rozinu uz ažurne oglase i filtere za površinu, cijenu i blizinu sadržaja poput bankomata Hipotekarna banka, turističke ambulante i dijalize za turiste. Ključne riječi: "stanovi za iznajmljivanje Rozino", "najam stanova Rozino".
Podaci su ažurirani: 28. jul 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.