Pronađeno je 86 oglasa za upit Izdavanje Kuća Budva - Strana 2
Podaci su ažurirani 27.04.2026. u 01:25
1,500 €/mjesečno
Luxury Private Villa with Infinity Pool – Budva Riviera Exclusive luxury villa in a private location on the Budva Riviera with panoramic views of Sveti Stefan, Old Town Budva and St. Nicholas Island....
Olga Ovchinnikova
Oglašivač
2,000 €/mjesečno
IZDAVANJE, VILA, MARKOVICI-BUDVA U ekskluzivnom i mirnom naselju Markovići, nadomak Budve, izdaje se impresivna luksuzna vila površine 400m², smještena na prostranom placu od 2.000m². Ova nekretnina...
1,700 €/mjesečno
Izdaje se kuća u Rafailovićima, Budva, na izuzetnoj lokaciji, svega minut hoda od plaže. Kuća raspolaže sa šest soba i trenutno je polunamještena, sa obezbijeđenim osnovnim stvarima neophodnim za...
1,300 €/mjesečno
Otkrijte savršen dom za iznajmljivanje u mirnom i rezidencijalnom naselju Prijevor, Budva. Ovaj prostrani porodični stan nudi izvanrednu kombinaciju privatnosti i komfora, idealan za ugodan...
Jasmina Colovic
Oglašivač
1,000 €/mjesečno
Nekretnine,Crna Gora Izdaje se luksuzna vila sa 2 spavace sobe u mestu Kuljace,opstina Budva .▪ Površina – 120 m² + terase.▪ Struktura vile: dnevna soba, kuhinja, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, 2...
7,000 €/mjesečno
Luxury villa rental in Rejevici Luxury three-storey villa for rent with a living area of 220 m2 and a plot of 450 m2, located in the prestigious Rejevici district. The windows offer a magnificent and...
2,500 €/mjesečno
🏡 Blizikuće, Budva – nova vila s 3 spavaće sobe, privatnim bazenom i pogledom na more Izdaje se nova, nekorištena vila u sigurnom i zatvorenom kompleksu, idealna za obitelj. Karakteristike: • Pogled...
3,000 €/mjesečno
Detalji nekretnine: – Ukupna stambena površina: 223 m² – Zemljište sa bazenom: 360 m² – 3 sprata + potkrovlje – Parking za 2 automobila – 4 spavaće sobe + 4 kupatila – 2 gostinska toaleta – 2 dnevne...
3,500 €/mjesečno
🏡 GODIŠNJI NAJAM VILE – BUDVA, SVINJIŠTA Moderna vila | 4 spavaće sobe | 3 kupaonice | Privatni bazen 🌊 Mirno područje, 2,5 km od centra 🚗 BBQ & dječje igralište 🌿 Mjesečna najamnina: 3.500 € +...
5,000 €/mjesečno
🏡 Ежегодная аренда роскошной виллы – Будва, Комошевина, Частный бассейн! 250 м² жилой площади + 300 м² участок с бассейном 4 спальни (с выходом на террасу) 4 современные ванные Кондиционер в каждой...
Na Upit
🏡 Дом в аренду – рядом с Вишнево / Будва Идеально для спокойной жизни на природе, всего в 8 минутах езды от Будвы. 208 м² жилой площади: 4 спальни 3 ванные комнаты Дом полностью меблирован и оснащен...
3,500 €/mjesečno
📍 Будва – Дубовица | Отдельный дом 🏡✨ 💎 Просторный дом | Идеально для больших семей или для бизнеса 🏠 4 отдельных апартамента | 4 комнаты | 8 ванных комнат 🌅 У каждой квартиры есть терраса | Всего 17...
3,000 €/mjesečno
For rent: an exclusive villa with a private pool located in Markovići, just 4 km from Budva. The property is set in a peaceful environment, perfect for relaxation and comfort, yet only a short drive...
2,300 €/mjesečno
Sunny Villas are available for annual rental in Budva and Rezevici.We offer villas with views, a swimming pool, parking, barbecue, and fireplace. They feature three bedrooms, each with a bathroom, a...
1,700 €/mjesečno
Будва, Режевичи сдаются в аренду до сезона виллы "Sunny Villas". Предлагаем в аренду видовые виллы с бассейном, парковкой, барбекю, камином. 3 спальни, каждая имеет ванную комнату, кухня-гостиная с...
3,000 €/mjesečno
Izdaje se ekskluzivna villa sa bazenom u mjestu Markovići, svega 4 km od Budve. Nekretnina je smještena u mirnom okruženju, idealna za odmor i uživanje, a opet blizu svih sadržaja i plaža. 📐 Površina...
900 €/mjesečno
Iznajmljuje se za godišnji zakup deo kuće u Bečiću (Ivanovići) -120 kv metara - 2 nivoa - 3 spavaće sobe - kamin - - šik pogledi na more i Budvu - parking mesto - mala terasa sa roštiljem Cena: 900 /...
700 €/mjesečno
Izdaje se kuća površine 130 m² u Baru, naselje Dobra Voda, na izuzetnoj lokaciji svega 150 metara od mora. Kuća je kompletno opremljena i nameštena, spremna za useljenje, i slobodna je za dugoročni...
Na Upit
Luxurious complex of three exclusive villas available for rent, Svinjsta, Budva.
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijena zavisi od područja, kvadrature i stanja kuće. U traženim dijelovima Budve — blizu Adriatic College, Muzeja grada Budve i banaka kao što su NLB i CKB — osnovne stope obično počinju od oko 994617.0 €/m². Na cijenu utiču renovirani enterijeri, pogled na more i blizina usluga poput Doma zdravlja i apoteka. Pretražujte pojmove „iznajmljivanje kuća Budva“ ili „najam kuće Budva“ i konsultujte lokalne agente za najbolje ponude i pregovore.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Izdavanje Kuća u Budvi — brzo pronađite kuće za najam u blizini Adriatic College, Muzeja grada Budve i glavnih banaka. Filtrirajte kratkoročne i dugoročne ponude, blizu apoteka i zdravstvenih centara. Početne cijene od 994617.0 €/m². Provjereni oglasi i lokalno znanje.
Podaci su ažurirani: 27. april 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.