Novogradnja – Prodaja Stanova Novi Sad - Strana 61

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2788 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,938 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 445 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1,271 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Novi Sad - Strana 61

Podaci su ažurirani 14.11.2026. u 19:15

Sortiraj:

Prodaja, stan, 148m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan148 m²50

Na prodaju luksuzan triplex stan površine 148m², smešten u modernom stambenom kompleksu u Vidovdanskom naselju, svega 3 km od centra Novog Sada. Odlična povezanost sa svim glavnim saobraćajnicama omogućava brz pristup svim delovima grada.…

Prodaja, četvorosoban stan, 151m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan151 m²4

OPIS NEKRETNINE: Na prodaju prostran i potpuno opremljen stan na atraktivnoj lokaciji – Liman 3, u blizini svih važnih sadržaja: škola, vrtića, fakulteta, prodavnica i zelenih površina. Struktura stana: 3 spavaće sobe - jedna je preuređena…

Prodaja, četvorosoban stan, 150m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan150 m²41

Predstavljamo unikatnu nekretninu na odličnoj lokaciji, u blizini Sajma i Bulevara Oslobodjenja. Stan se nalazi na prvom spratu nove zgrade, i jedini je stan na tom spratu. Sastoji se od dnevnog boravka, koji je spojen sa kuhinjom i trpeza…

Prodaja, trosoban stan, 81m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan81 m²31

Prodaje se 3.0 stan u NOVOM SADU, GRBAVICA, površine 81 m2.Stan je Duplex.Dvorišno orijentisan u novijoj zgradi i adaptibilan je u četvorosoban.U osnovi se nalazi predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,ostava i toalet, doke j…

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan27 m²11

Prodaje se 1.5 soban stan,NOVI SAD,SALAJKA, 27 m2 +8 m2.Stan je nov i prodaje se namešten.Podno gasno grejanje sa niskim troškovima.U blizini je svih sadržaja za život,pogodan i za izdavanje.Lokacija dobro povezana sa autobuskim prevozom.V…

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan116 m²40

Prodaje se 4 soban stan u NOVOM SADU, TELEP površine 116m2. Stan se nalazi u modernoj Vili sa 3 stana. Uz stan se dobija garažno i parking mesto. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Nalazi se u blizini svih sadrž…

Prodaja, trosoban stan, 66m², Petrovaradin, Novi Sad

PetrovaradinNovi Sad

Stan66 m²31

Prodaje se 3 soban stan u PETROVARADINU površine 66m2. Nalazi se u novogradnji. Poseduje dodatno terasu oko 30m2. Odlično povezan sa Gradom. Stan je prazan i odmah useljiv po isplati. Pozovite da pogledate.

Prodaja, trosoban stan, 78m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan78 m²31

Prodaje se 3.5 stan u NOVOM SADU, BULEVAR površine 78m2. Stan je Duplex. Tri kupatila i posebno WC u stanu.Nalazi se preko puta Futoške pijace na odličnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja, Škola, Vrtić, megamarketi kao i ostali s…

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan65 m²21

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 65m2. Iznad je hidroizolacija i krov.Samo spavaći deo je pod kosinama.Odlična novogradnja, nalazi se u blizini svih sadržaja, Škola, Vrtić i svi ostali potebni sadržaji za život. Mirna uli…

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Petrovaradin, Novi Sad

PetrovaradinNovi Sad

Stan41 m²20

Prodaje se 2 stan u PETROVARADINU površine 41m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Sklonjen od buke i saobraćaja. Miran deo Petrovaradina. Manji objekat sa svega nekoliko stambenih jedinica. Kvalitetna gradnja. Stan je moguće kupiti…

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Petrovaradin, Novi Sad

PetrovaradinNovi Sad

Stan51 m²20

Prodaje se 2.5 stan u PETROVARADINU površine 51m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Sklonjen od buke i saobraćaja. Miran deo Petrovaradina. Manji objekat sa svega nekoliko stambenih jedinica. Kvalitetna gradnja. Stan je moguće kupit…

Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan103 m²40

Prodaje se 4 stan u NOVOM SADU u blizini LIPOV GAJA površine 103m2+100 m2 krovne terase. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odlična komunikacija sa glavnim saobraćajnicama kao i ostalim delovima grada. Svi potrebni sadržaji su u blizi…

Prodaja, stan, 207m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan207 m²51

Prodaje se 5.0 stan u NOVOM SADU, TELEP površine 207m2. Stan je Penthouse. Nov, prazan i odmah useljiv. Retko na tržištu. Mogučnost kupovine i više parking mesta uz stan. Odličan i unikatan. Pet mokrih čvorova, prelepa terasa na koriščenje…

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan47 m²20

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, kod NAJLON PIJACE površine 47m2. Stan je u izgradnji. Mirna ulica. Prodaje se za gotovinsko plaćanje. Svi potrebni sadržaji u blizini, Škola, vrtić, marketi kao i ostali sadržaji. Odlično je povezan sa gla…

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan51 m²21

Prodaje se nov 2.5 stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, kod Najlon pijace. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa dva sprata i ima površinu od 51 m². Parking mesto je obezbeđeno. Prostor je pažljivo organizovan i odlikuje se izuzetnom fun…

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan43 m²20

Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, kod NAJLON PIJACE površine 43m2. Stan je u izgradnji. Prodaje se za gotovinsko plaćanje. Mirna ulica. Svi potrebni sadržaji u blizini, Škola, vrtić, marketi kao i ostali sadržaji. Odlično je povezan sa gla…

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan40 m²11

Prodaje se 1 stan u Novom Sadu, CENTAR, površine 40 m². Prodaje se namešten. Stan se nalazi u Potkrovlju. Nalazi se u mirnoj ulici kod Riblje pijace. Svi potrebni sadržaji u blizini. Zavređuje pažnju.Mogućnost kupovine na kredit.U ceni je…

Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan113 m²41

Prodaje se 4 stan u NOVOM SADU, TELEP površine 113m2. Odličan porodičan stan u kvalitetnoj novogradnji. Prazan i odmah useljiv. Vrhunski povezan sa Limanom 4 kao i ostalim delovima grada. Sadržaji potrebni nadomak stana. Mogučnost kupovine…

Prodaja, stan, 145m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

PetrovaradinNovi Sad

Stan145 m²51

Izuzetna Luksuzna Urbana Stambena Vila sa Spektakularnim Pogledom. Ova predivna urbana stambena vila, izgrađena u septembru 2023. godine, predstavlja savršen spoj modernog dizajna i sofisticiranosti. Smeštena u elitnom delu grada, ova vila…

Prodaja, četvorosoban stan, 146m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan146 m²41

Prostran Luksuzni Stan u Heroja Pinkija - Telep – 145 m² Na prodaju je izvanredan stan u novoizgrađenoj zgradi na početku Telepa. Ovaj luksuzno opremljen stan površine 145 m², od čega 96 m² čini stambeni prostor i predivna terasa od 50m2,…

Prikazano 1,201-1,220 od 1,271 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²

2,938 €

Aktivni oglasi

LIVE

2,788

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+12.06%

U odnosu na Novembar 2025

32%

26%

19%

17%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad 36 Prodaja trosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad 24 Prodaja petosobnih kuća Sremska Kamenica, Novi Sad 47 Prodaja Stanova Liman 3, Novi Sad 55 Prodaja Nekretnina Sajmište, Novi Sad 88 Prodaja Nekretnina Temerin, Novi Sad 30

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2788 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,938 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 12.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 445 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja petosobnih kuća Beograd Petosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Kuća Ćuprija Jednosobni stanovi Telep, Novi Sad Prodaja Stanova Ledine, Beograd Prodaja Nekretnina Arnajevo, Beograd Prodaja Nekretnina Srbobran, Novi Sad Prodaja Kuća Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Adamovićevo Naselje, Novi Sad Prodaja Stanova Krnjaca, Beograd Izdavanje Nekretnina Voždovac, Beograd Trosobni stanovi Miljakovac, Beograd Poslovni prostori za najam Obrenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Irig Prodaja Stanova Obrenovac, Beograd Izdavanje Stanova Vračar Centar, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Niš Prodaja dvosobnih kuća Čortanovci, Inđija Prodaja Stanova Novo Naselje, Novi Sad Jednosobni stanovi Autokomanda, Beograd Prodaja petosobnih kuća Sopot, Beograd Prodaja Stanova Centar, Ćuprija Prodaja Nekretnina Niš Prodaja Stanova Paraćin

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Novogradnja – Prodaja Stanova Novi Sad - Strana 61

Prodaja, stan, 148m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 151m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 150m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 81m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 66m², Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja, trosoban stan, 78m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 207m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Klisa, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Novi Sad

Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 145m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

Prodaja, četvorosoban stan, 146m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Centar

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Novi Sad Sve Podlokacije

Novo naselje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Oceni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage