Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 9

Pronađeno je 456 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 9

Podaci su ažurirani 11.10.2026. u 16:50
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Medijana, Niš
1/25

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

125,000 €

pre 109 dana

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan80 m²21

Niš, Medijana - Čair, prodaje se lep dupleks, na 6. i 7. spratu od 7 u zgradi sa liftom. Ukupna površina stana je 80m2 + terasa. Površina prve etaže stana iznosi 47m2, koja se sastoji iz ulaznog...

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Crveni Pevac, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

239,400 €

pre 109 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan95 m²41

Na prodaju četvorosoban stan površine 95m² u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan je pažljivo projektovan kako bi pružio maksimalan komfor i funkcionalnost za savremeni...

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Crveni Pevac, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

231,840 €

pre 109 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan92 m²41

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan površine 92m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Zahvaljujući odlično organizovanom rasporedu, stan pruža maksimalnu udobnost i komfor...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

144,000 €

pre 110 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65 m²21

Niš, Pantelej - Knjaževačka, prodaje se 2.5 stan, 65m2, na 1. spratu u zgradi od 4 sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 izdvojene spavaće sobe, kupatila i...

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

225,000 €

pre 110 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan91 m²41

Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi na 2., 3., 4., 5., 6. . spratu i nudi moderan dizajn i...

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš
1/18

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

261,000 €

pre 110 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan90 m²41

Na prodaju prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog života i mira. Stan se nalazi na 6. spratu kvalitetne...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

102,720 €

pre 113 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50 m²20

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

126,600 €

pre 113 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61 m²20

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan po savremenim standardima gradnje i nudi kvalitet i...

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/7

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

​

81,500 €

pre 113 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48 m²20

Borča, Centar 2 Ulica Valjevskog odreda, novogradnja. Prodaje se nov neuseljavan stan na 4 spratu od 5 u zgradi sa liftom, etažnim grejanjem. Ima vrlo funkcionalan raspored, veliko predsoblje, dve...

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

137,000 €

pre 116 dana

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan76 m²20

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život. Stan je pažljivo projektovan kako bi maksimalno...
Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

194,000 €

pre 116 dana

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan110 m²30

Na prodaju moderan penthouse ukupne stambene površine 62 m², smešten na atraktivnoj lokaciji sa odličnom povezanošću sa svim važnim sadržajima grada. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa...

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Pantelej, Niš
1/15
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

135,000 €

pre 116 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan80 m²41

Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od: ulaznog hodnika prostrane...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Palilula, Niš
1/14

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

105,000 €

pre 116 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan54 m²21

U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na prizemlju male stambene zgrade, na Paliluli, u neposrednoj blizini palilulske rampe. Merena površina stana iznosi 54m2. Sasastoji se od centralnog...

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

202,400 €

pre 120 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88 m²31

Prodaje se odmah useljiv troiposoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja. Površine je 88m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma komforan sa...

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

132,240 €

pre 121 dan

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan58 m²20

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

155,000 €

pre 121 dan

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²31

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje 2 spavace sobe 2...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

154,100 €

pre 121 dan

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64 m²31

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom...

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/13

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

159,000 €

pre 121 dan

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85 m²31

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade sa liftom, kompletno je namešten i spreman za useljenje....

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

131,730 €

pre 121 dan

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan44 m²11

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se jednoiposoban stan površine 43,90m2, nalazi se na IV spratu...

Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

233,700 €

pre 121 dan

Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78 m²31

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se troiposoban stan površine 77,90m2, nalazi se na I spratu...
Prikazano 161-180 od 456 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,155 €
Aktivni oglasi
LIVE
435
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+12.31%
U odnosu na Oktobar 2025

Medijana

Po m²: 2,303 €/m²
60m²: 138,180 €
188 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,025 €/m²
60m²: 121,500 €
97 oglasa

Palilula

Po m²: 1,920 €/m²
60m²: 115,200 €
95 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
4 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
37%
Trosoban
37%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
9%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Poslovni prostori za prodaju Niš 23 Četvorosobni stanovi Niš 36 Prodaja placeva Niš 80 Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 24 Trosobni stanovi Niš 150 Prodaja Stanova Medijana, Niš 188

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 435 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,155 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 12.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 391 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Futog, Novi Sad Prodaja Nekretnina Ivanjica Prodaja trosobnih kuća Beočin Jednosobni stanovi Rakovica, Beograd Izdavanje Stanova Kalenić Pijaca, Beograd Dvosobni stanovi Subotica Izdavanje Stanova Aqua Park, Jagodina Izdavanje četvorosobnih stanova – Centar, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Zemun Gornji Grad, Beograd Trosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Prodaja Stanova Vrnjačka Banja Poslovni prostori za najam Niš Prodaja placeva Arnajevo, Beograd Prodaja Nekretnina Avijatičarsko Naselje, Novi Sad Poslovni prostori za najam Batajnica, Beograd Prodaja Nekretnina Vrnjačka Banja Izdavanje Nekretnina Šimanovci, Pećinci Prodaja Nekretnina Vidovdansko Naselje, Novi Sad Jednosobni stanovi Kopaonik Prodaja Kuća Paraćin Prodaja Stanova Paraćin Poslovni prostori za prodaju Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage