Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 12

Pronađeno je 418 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 12

Podaci su ažurirani 28.04.2026. u 17:10
Prodaja, trosoban stan, 104m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

204,000 €

pre 136 dana

Prodaja, trosoban stan, 104m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan104m²Trosoban

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima. Objekat Po+P+5 nudi vrhunske materijale i prijatan...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

116,000 €

pre 136 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65m²Dvosoban

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima. Objekat Po+P+5 nudi vrhunske materijale i prijatan...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

175,000 €

pre 145 dana

Prodaja, trosoban stan, 110m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan110m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je kvalitetna novogradnja, spratnosti Po+P+4, u mirnom delu Panteleja u blizini crkve, što je dodatna prednost za sve one koji traže tišinu i privatnost. Prodaje se duplex stan površine...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.117 €/m²
Cena nekretnine131.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.200 €
Kredit: 104.800 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
583 €/mj.
za kredit od 104.800 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja
​

117,200 €

pre 145 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4 , koja nudi idealan spoj kvaliteta, udobnosti i mirnog okruženja. Nalazi se u mirnoj ulici, daleko od gradske gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 35m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

71,960 €

pre 145 dana

Prodaja, stan, 35m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan35m²1 kupatilo

U ponudi je jednosoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 35,10m2 nalazi se na II spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), sobe,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Palilula, Niš
1/18
Novogradnja
​

370,800 €

pre 146 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan156m²Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se nov neuseljavan četvorosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 156m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma funkcionalan i komforan i sastoji se iz:...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

100,450 €

pre 146 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 49m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

195,000 €

pre 152 dana

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju luksuzan dvoiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 78m2 i nalazi se na I spratu u zgradi P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja
​

210,900 €

pre 152 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan84m²Trosoban1 kupatilo

Na prodaju luksuzan troiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 84,35m2 i nalazi se na III spratu zgrade P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
1/15
Novogradnja
​

144,540 €

pre 158 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej - Kod prvog kružnog toka, od strane crkve, na prodaju stan 73m2, 2.5 po strukturi, u novogradnji, na 1. spratu sa 2 bešumna lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje sve...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

65,195 €

pre 158 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, na prizemlju, projektovane površine 38,35m2, u novogradnji, na Paliluli. Nalazi se u blizini hotela Tami, a autobusko stajalište je nadomak...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

165,000 €

pre 158 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan kod Narodnog pozorišta. Površina stana je 75m2 i nalazi se na VII (nije poslednji sprat) stambene zgrade sa liftom. Stan odlikuje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja
​

185,000 €

pre 159 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se lep, komforan, trosoban stan na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša. Površine je 87m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan ima dobar i funkcionalan...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

80,980 €

pre 161 dan

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je kvalitetna i mopderno dizajnirana novogradnja u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Prodaje se jednoiposoban stan površine 46,27m2, koji se nalazi u zgradi spratnosti Sut+P+3 sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/13
Novogradnja
​

109,000 €

pre 161 dan

Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je duplex troiposobne strukture u Mokranjčevoj. Površina stana je 66m2 i nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je prostran i funkcionalan. U donjem delu se nalazi dnevni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/11
​

117,950 €

pre 163 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Dvosoban

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaće...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/10
​

117,950 €

pre 163 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Dvosoban

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaće...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/13
​

132,250 €

pre 163 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63m²Dvosoban

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/16
​

153,970 €

pre 163 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Trosoban

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/16
​

153,970 €

pre 163 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Trosoban

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 6. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 221-240 od 418 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 130680.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,117 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+17.10%
U odnosu na April 2025

Po m²: 2,117 €/m²
60m²: 127,020 €
418 oglasa

Medijana

Po m²: 2,284 €/m²
60m²: 137,040 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,968 €/m²
60m²: 118,080 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 1,984 €/m²
60m²: 119,040 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Niš 418 Prodaja Kuća Niš 92 Poslovni prostori za prodaju Niš 22 Poslovni prostori za prodaju Niš 30 Prodaja Kuća Crveni Krst, Niš 11 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 40

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,117 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 17.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 386 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje trosobnih stanova – Medijana, Niš Prodaja Nekretnina Šid Trosobni stanovi Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Spens, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Jagodina Dvosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Nemenikuće, Beograd Prodaja Nekretnina Banovo Brdo, Beograd Četvorosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Dvosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Izdavanje Stanova Spens, Novi Sad Prodaja Nekretnina Vidovdansko Naselje, Novi Sad Izdavanje Stanova Senjak, Beograd Prodaja Stanova Ruma Izdavanje Nekretnina Đeram Pijaca, Beograd Prodaja Kuća Izdavanje Nekretnina Centar, Jagodina Dvosobni stanovi Klisa, Novi Sad Prodaja Nekretnina Kelebija, Subotica Izdavanje Nekretnina Autokomanda, Beograd Izdavanje Nekretnina Nova Detelinara, Novi Sad Prodaja Stanova Beograd Prodaja Stanova Cerak, Beograd Prodaja Stanova Bezanijska Kosa 2, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Jagodina

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 130680.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. april 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage