Estitor

Prodaja Stanova Rakovica, Beograd

Pronađeno je 83 oglasa za upit Prodaja Stanova Rakovica, Beograd

Podaci su ažurirani 20.09.2026. u 16:54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Miljakovac, Rakovica
1/7
Novogradnja
MN

Megastan Nekretnine

Megastan Nekretnine

​

145,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan54 m²21

Veoma funkcionalan stan na visokom prizemlju. Potrebna kompletna adaptacija. Povoljno za investiciju. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Miljakovac, Rakovica
1/14
Novogradnja
AN

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

​

116,850 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan41 m²11

- Ekskluzivna prodaja. • - Uknjižen stan. - Vlasništvo 1/1. - Čista i uredna dokumentacija. • - Prodaje se isključivo keš kupcima. - Izuzetna investiciona prilika, kako za život, tako i za...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Rakovica, Beograd
1/20
GN

Goxy Nekretnine

Goxy

​

225,000 €

pre 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd
Stan100 m²41

U prilici smo da Vam ponudimo kompletno renoviran i sa ukusom sredjen i opremljen duplex, u najlepsem delu Labudovog brda. Nalazi se u zgradi od crvene fasadne cigle, u kompleksu istih zgrada,...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 54m², Miljakovac, Rakovica
1/7
KN

Kosmopolit Nekretnine

Kosmopolit Nekretnine

​

146,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 54m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan54 m²30

Na prodaju dvoiposoban stan na Miljakovcu u ulici Stevana Opačića. Stan se nalazi na visokom prizemlju u zgradi od 6 spratova sa liftom. Stan je po strukturi dvoiposoban i površine je 54m2 bez...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 83m², Miljakovac, Rakovica
1/21
Novogradnja
ON

Optimist Nekretnine

Optimist Nekretnine

​

199,000 €

pre 5 dana

Prodaja, trosoban stan, 83m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan83 m²31

Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i svetao trosoban dupleks, dvostrano orijentisan, na petom, poslednjem spratu uredne i dobro održavane zgrade sa liftom, u miru, tišini i zelenilu...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 92m², Stari Košutnjak, Rakovica
1/18

Beostil nekretnine

Beostil nekretnine

​

279,000 €

pre 7 dana

Prodaja, trosoban stan, 92m², Stari Košutnjak, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan92 m²32

​Prodaje se kompletno i temeljno adaptiran troiposoban stan od 92 m² u samom podnožju Dedinja, nedaleko od Belog dvora (3. sprat, zgrada od žute fasadne cigle sa liftom – izvorna vojna gradnja,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Rakovica, Beograd
1/19

Nekretnine Raicevic

Nekretnine Raicevic

​

89,000 €

pre 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd
Stan31 m²11

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata se nalazi tavanski prostor), eg, bez lifta, interfon...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 82m², Rakovica, Beograd
1/12
Novogradnja
MN

Megastan Nekretnine

Megastan Nekretnine

​

311,000 €

pre 9 dana

Prodaja, trosoban stan, 82m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd
Stan82 m²32

Lux stan, dvostrano orijentisan. Zatvoren sistem sa privatnim parkingom. Stan kompletno namešten, sa plakarima, kuhinjom, vrhunska stolarija. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 82m², Vidikovački venac, Rakovica
1/19
Novogradnja

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

​

311,600 €

pre 10 dana

Prodaja, trosoban stan, 82m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan82 m²31

Rakovica, Vidikovac (VRTOVI CERAKA) - Kneza Višeslava 3.0, 82m2 (dve terase), 1/9, CG, lift, interfon, garažno mesto Na prodaju nov i luksuzno opremljen trosoban stan smešten na prvom spratu...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Vidikovački venac, Rakovica
1/11
Novogradnja
MN

Megastan Nekretnine

Megastan Nekretnine

​

119,000 €

pre 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan41 m²11

Odličan stan u zgradi novije gradnje na Vidikovačkoj padini. Prodaje se namešten (kuhinja, plakari, sve ostaje u stanu). Uknjižen na 38m2, sa terasom 41m2. Blizu škole, vrtića, prevoza. Niski...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 74m², Vidikovački venac, Rakovica
1/11
Novogradnja

Beostil nekretnine

Beostil nekretnine

​

175,000 €

pre 17 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan74 m²31

Stan na odličnoj lokaciji u blizini pijace na Vidikovačkom Vencu. Trosoban stan na 15. spratu od 16. Dnevni boravak ,dve komotne spavaće sobe,izdvojena kuhinja I trpezarija sa ostavom I kupatilo....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Miljakovac, Rakovica
1/11
Novogradnja
SN

Stub Nekretnine

Stub Nekretnine

​

158,900 €

pre 18 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan53 m²21

MILJAKOVAC – UKNJIŽEN, KOMPLETNO RENOVIRAN DVOSOBAN STAN Kontakt: + Cena: 158.900 € Lokacija: Rakovica – Miljakovac Površina: 53 m² Sprat: VPR Grejanje: centralno 👉 STRUKTURA: • ulazni hodnik •...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Miljakovac, Rakovica
1/12
IN

Ivela 011 Nekretnine

Ivela 011

​

135,000 €

pre 18 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan42 m²11

Izvorno 1.5 stan, svetao, u lepo održavanoj zgradi. Kompletno renoviran, bez ulaganja. Odlično iskorišćen prostor, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Javni parking ispred zgrade. Uknjižen, moguća...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Rakovica, Beograd
1/14
GN

Galerija Nekretnine

Galerija Nekretnine

​

85,000 €

pre 19 dana

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd
Stan29 m²11

1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za jednu od najpraktičnijih ulica za život i poslovanje. U...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Vidikovački venac, Rakovica
1/17
Novogradnja

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

​

244,000 €

pre 24 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan67 m²21

Rakovica, Vidikovac (VRTOVI CERAKA) - Kneza Višeslava 2.5, 67m2 (terasa 9m2), 9/9, CG, lift, interfon, garaža Odličan raspored, mnogo prirodne svetlosti i otvoren pogled – stan koji pruža pravi...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Miljakovac, Rakovica
1/9
Novogradnja

Ikat Nekretnine

Ikat Nekretnine

​

145,000 €

pre 24 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan52 m²11

U prilici smo da Vam ponudimo na prodaju stan u Rakovici, u okviru naselja Miljakovac 2 Prelepa, mirna lokacija u neposrednoj blizini Miljakovačke šume Blizu više vrtića, škola, parkova, prodavnica...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Rakovica, Beograd
1/20

Nekretnine Raicevic

Nekretnine Raicevic

​

229,000 €

pre 26 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd
Stan108 m²41

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Susedgradska, 4.5, 108 m2 sa terasom, I i II od II sprata, dupleks, cg, bez lifta, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, uknizen na...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Vidikovački venac, Rakovica
1/15
Novogradnja
CN

Citadela Nekretnine

Citadela Nekretnine

​

159,000 €

pre 32 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan57 m²21

Uknjižen stan u zgradi od crvene fasadne cigle. Odmah useljiv. U blizini kompletne infrastrukture. Izvorno je jednoiposoban adaptiran u 2,5. Lođa zastakljena. Ispred zgrade je veliki parking....

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 53m², Miljakovac, Rakovica
1/8
Novogradnja
LW

Lider nekretnine Winner

Lider Nekretnine

​

173,000 €

pre 46 dana

Prodaja, trosoban stan, 53m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan53 m²31

Na samo pedesetak metara od Borske, u centru Miljakovca u ponudi imamo lep stan od 53m2. U osnovi je bio dvosoban, a adaptacijom je dobijen trosoban stan. Nalazi se na trećem spratu održavane zgrade...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Vidikovački venac, Rakovica
1/10
Novogradnja

Beostil nekretnine

Beostil nekretnine

​

220,000 €

pre 50 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan72 m²21

Prelep dvoiposoban stan na prvom spratu u blizini Garden centra. Zgrada je izgrađena 1981.god a stan je u izvorno veoma korektnom stanju. Površina je veća jer tada lođe nisu ulazile u kvadraturu....

Pozovi
Prikazano 1-20 od 83 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Rakovica je veoma popularno i prijatno naselje sa izraženom potražnjom za stanovima. Kod prodaje stanova u Rakovici možete naći raznovrsne opcije — lepo renovirane jednosobne i trosobne jedinice, kao i novogradnju. U neposrednoj blizini su Pošta Srbije, Osnovna škola "Kosta Abrašević", Osnovna škola "Nikola Tesla" i Poštanska štedionica, što povećava praktičnost i tržišnu vrednost. Preporučeni termini za pretragu (LSI): prodaja stanova Rakovica, kupovina stana Rakovica, oglasi stanova Rakovica.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Rakovica

Prosečna cena/m²
2,766 €
Aktivni oglasi
LIVE
80
Ažurirano danas
Novi oglasi
4
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.02%
U odnosu na Septembar 2025

Voždovac Sve Podlokacije

Po m²: 3,227 €/m²
60m²: 193,620 €
452 oglasa

Zvezdara Sve Podlokacije

Po m²: 3,218 €/m²
60m²: 193,080 €
422 oglasa

Vračar Sve Podlokacije

Po m²: 4,431 €/m²
60m²: 265,860 €
362 oglasa

Novi Beograd Sve Podlokacije

Po m²: 3,914 €/m²
60m²: 234,840 €
335 oglasa

Savski Venac

Po m²: 4,859 €/m²
60m²: 291,540 €
319 oglasa

Stari Grad

Po m²: 4,712 €/m²
60m²: 282,720 €
307 oglasa

Palilula Sve Podlokacije

Po m²: 3,090 €/m²
60m²: 185,400 €
288 oglasa

Zemun Sve Podlokacije

Po m²: 3,040 €/m²
60m²: 182,400 €
224 oglasa

Mirijevo Sve Podlokacije

Po m²: 2,670 €/m²
60m²: 160,200 €
122 oglasa

Ledine

Po m²: 2,483 €/m²
60m²: 148,980 €
102 oglasa

Čukarica

Po m²: 3,063 €/m²
60m²: 183,780 €
101 oglas

Palilula Sve Podlokacije

Po m²: 2,836 €/m²
60m²: 170,160 €
89 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Rakovica?

Dvosoban
28%
Trosoban
25%
Četvorosoban
25%
Jednosoban
22%

Druge nekretnine na prodaju Rakovica

Četvorosobni stanovi Rakovica, Beograd 18 Prodaja Nekretnina Rakovica, Beograd 93 Prodaja Stanova Rakovica, Beograd 83 Trosobni stanovi Rakovica, Beograd 22 Prodaja Nekretnina Vidikovački Venac, Beograd 33 Jednosobni stanovi Rakovica, Beograd 16

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Rakovica?

Prema analizi 80 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Rakovica (Beograd) iznosi 2,766 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Rakovica?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Rakovica beleži stabilan rast od 14.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Rakovica kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 425 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Pecinci Trosobni stanovi Zemun, Beograd Dvosobni stanovi Liman 4, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Podbara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Dudova Šuma, Subotica Prodaja Kuća Babe, Beograd Prodaja Kuća Ćuprija Izdavanje Nekretnina Lion, Beograd Prodaja Kuća Bela Palanka Prodaja Garsonjera Centar, Jagodina Dvosobni stanovi Grocka, Beograd Prodaja Nekretnina Sremska Kamenica, Novi Sad Dvosobni stanovi Zlatibor Prodaja Nekretnina Bečej, Novi Sad Jednosobni stanovi Salajka, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Autokomanda, Beograd Prodaja Nekretnina Zemun Ugrinovci, Beograd Izdavanje Nekretnina Aqua Park, Jagodina Izdavanje Nekretnina Zemun, Beograd Izdavanje Nekretnina Centar, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Jagodina Prodaja Nekretnina Vojvode Vlahovica, Beograd Prodaja Stanova Zemun Gornji Grad, Beograd Izdavanje Nekretnina Medijana, Niš Izdavanje Stanova Lekino Brdo, Beograd

Prodaja stanova u Rakovici — poželjno naselje sa školama, Poštom Srbije i Poštanskom štedionicom u blizini. Pogledajte aktuelne oglase i kontaktirajte lokalne agente.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage