Pronađeno je 2 oglasa za upit Prodaja Stanova Julino Brdo, Beograd
Podaci su ažurirani 21.09.2026. u 23:32
Stub Nekretnine
Stub Nekretnine
174,900 €
UKNJIŽEN TROSOBAN STAN – JULINO BRDO! Kontakt: + Cena: 174.900 € Lokacija: Čukarica, Julino brdo Površina: 60 m² Struktura: • dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom; • dve odvojene spavaće sobe; •...
Lex Nekretnine
Lex
265,000 €
Prodaje se prostran i svetao stan na tri etaze, smesten na atrktivnoj lokaciji - na Julijinom brdu (Čukarica). Moze da se adaptira u vise stmabenih zasebnih jedinica. Karakteristike nekretnine: Tip:...
Prema analizi 2 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Julino Brdo (Beograd) iznosi 2,915 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Julino Brdo beleži stabilne cene bez značajnih promena.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 365 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 21. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.