Estitor

Prodaja Stanova Rakovica, Beograd - Strana 5

Pronađeno je 86 oglasa za upit Prodaja Stanova Rakovica, Beograd - Strana 5

Podaci su ažurirani 28.07.2026. u 12:27
Prodaja, stan, 270m², Stari Košutnjak, Rakovica
1/20
​

580,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 270m², Stari Košutnjak, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan270m²1 kupatilo

Prodaje se luksuzan penthouse na tri nivoa, smešten u srcu šume na Košutnjaku, renoviran u januaru 2024. godine. Stan obuhvata tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak i spa zonu sa saunom,...

GN

Grujić Nekretnine

Grujić Nekretnine

Pozovi
Prodaja, stan, 270m², Stari Košutnjak, Rakovica
1/15
Novogradnja
​

580,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 270m², Stari Košutnjak, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan270m²1 kupatilo

Spoj glamura,elegancije i luksuza u jednom savršenom stanu, smeštenom u srcu Košutnjaka. Stan poseduje tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak i spa zonu sa saunom, unutrašnjim kao i spoljašnjim...

SN

Stub Nekretnine

Stub Nekretnine

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 129m², Vidikovački venac, Rakovica
1/9
Novogradnja
​

360,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 129m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan129m²Četvorosoban2 kupatila

Osunčan, Novogradnja, Lux, Penthouse, Odmah useljiv, Uknjiženo, Odlična investicija

VS

Vladimir Stanišić

Oglašivač

Pozovi
Prodaja Stanova Rakovica, Beograd - Strana · Beograd · 72m² · 2.668 €/m²
Cena nekretnine192.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 38.400 €
Kredit: 153.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
854 €/mj.
za kredit od 153.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Stari Košutnjak, Rakovica
1/12
​

348,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Stari Košutnjak, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan92m²Četvorosoban

STARI KOŠUTNJAK - nedaleko od Belog dvora, Pere Velimirovića, fantastičan stan, 92m2, dve zastakljene lođe, cg, troiposoban, II (6), Lift, Uknjižen Stan se nalazi u uredno održavanoj zgradi od...

Master Home Beograd

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Rakovica, Beograd
1/11
​

283,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Rakovica, Beograd

RakovicaBeograd
Stan121m²Četvorosoban

Prodajemo moderan cetvorosoban stan u novoizgradjenom kompleksu Top Hill na Vidikovcu. Ovaj stambeno poslovni kompleks karakterise luksuzna arhitektura, udobnost, energetska efikasnost kao i vrhunski...

NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Miljakovac, Rakovica
1/2
Novogradnja
​

197,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan79m²Trosoban1 kupatilo

Stan na dobroj lokaciji. Izdvojene dve spavaće sobe. Velika terasa, dnevni boravak veliki i svetao. Kuhinja u sredini. Kupatilo i poseban wc. Ostava, podrum pripadajući. Potrebna su mala ulaganja. U...

LW

Lider nekretnine Winner

Lider Nekretnine

Pozovi
Prikazano 81-86 od 86 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Rakovica je veoma popularno i prijatno naselje sa izraženom potražnjom za stanovima. Kod prodaje stanova u Rakovici možete naći raznovrsne opcije — lepo renovirane jednosobne i trosobne jedinice, kao i novogradnju. U neposrednoj blizini su Pošta Srbije, Osnovna škola "Kosta Abrašević", Osnovna škola "Nikola Tesla" i Poštanska štedionica, što povećava praktičnost i tržišnu vrednost. Preporučeni termini za pretragu (LSI): prodaja stanova Rakovica, kupovina stana Rakovica, oglasi stanova Rakovica.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Rakovica

Prosečna cena/m²
2,668 €
Aktivni oglasi
LIVE
79
Ažurirano danas
Novi oglasi
2
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+16.92%
U odnosu na Jul 2025

Voždovac Sve Podlokacije

Po m²: 3,344 €/m²
60m²: 200,640 €
456 oglasa

Zvezdara Sve Podlokacije

Po m²: 3,253 €/m²
60m²: 195,180 €
440 oglasa

Savski Venac

Po m²: 4,827 €/m²
60m²: 289,620 €
394 oglasa

Vračar Sve Podlokacije

Po m²: 4,310 €/m²
60m²: 258,600 €
362 oglasa

Novi Beograd Sve Podlokacije

Po m²: 3,803 €/m²
60m²: 228,180 €
326 oglasa

Stari Grad

Po m²: 4,857 €/m²
60m²: 291,420 €
303 oglasa

Palilula Sve Podlokacije

Po m²: 2,923 €/m²
60m²: 175,380 €
265 oglasa

Zemun Sve Podlokacije

Po m²: 3,112 €/m²
60m²: 186,720 €
232 oglasa

Mirijevo Sve Podlokacije

Po m²: 2,624 €/m²
60m²: 157,440 €
134 oglasa

Čukarica

Po m²: 2,905 €/m²
60m²: 174,300 €
113 oglasa

Palilula Sve Podlokacije

Po m²: 2,763 €/m²
60m²: 165,780 €
91 oglas

Voždovac Sve Podlokacije

Po m²: 3,639 €/m²
60m²: 218,340 €
86 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Rakovica?

Četvorosoban
30%
Trosoban
27%
Dvosoban
25%
Jednosoban
18%

Druge nekretnine na prodaju Rakovica

Trosobni stanovi Rakovica, Beograd 24 Prodaja Stanova Stari Košutnjak, Beograd 13 Prodaja Nekretnina Stari Košutnjak, Beograd 14 Dvosobni stanovi Rakovica, Beograd 21 Prodaja Nekretnina Vidikovački Venac, Beograd 39 Četvorosobni stanovi Rakovica, Beograd 21

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Rakovica?

Prema analizi 79 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Rakovica (Beograd) iznosi 2,668 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Rakovica?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Rakovica beleži stabilan rast od 16.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Rakovica kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 396 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Rakovica, Beograd Poslovni prostori za najam Vračar, Beograd Prodaja Stanova Gradska Bolnica, Beograd Poslovni prostori za najam Centar, Jagodina Trosobni stanovi Višnjička Banja, Beograd Prodaja Kuća Ruma Izdavanje dvosobnih stanova – Lekino Brdo, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Novi Sad Petosobni stanovi Autokomanda, Beograd Prodaja Kuća Lisović, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Inđija Izdavanje Stanova Čukarica, Beograd Dvosobni stanovi Lekino Brdo, Beograd Trosobni stanovi Kej, Novi Sad Četvorosobni stanovi Beograd Prodaja Stanova Sajmište, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Telep, Novi Sad Izdavanje Stanova Banovo Brdo, Beograd Četvorosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Izdavanje Stanova Niš Jednosobni stanovi Zvezdara, Beograd Izdavanje Stanova Stari Grad, Novi Sad Prodaja Stanova Ledine, Beograd Trosobni stanovi Palilula, Beograd Izdavanje Nekretnina Žarkovo, Beograd

Prodaja stanova u Rakovici — poželjno naselje sa školama, Poštom Srbije i Poštanskom štedionicom u blizini. Pogledajte aktuelne oglase i kontaktirajte lokalne agente.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage