Pronađeno je 16 oglasa za upit Prodaja Stanova Šumice, Beograd
Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 23:05
Nemanja Miljković
Divisnekretnine
793,650 €
Prodaje se nov četvoroiposoban stan na dva nivoa, ukupne merene površine 186 m², na Lekinom brdu, u neposrednoj blizini parka Šumice. Stan se nalazi na četvrtom spratu nove zgrade sa liftom i moderno uređenim ulazom. Iz stana se pruža otvo…
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
150,000 €
Klasičan 2.0 stan, lepo održavan. Uknjižen. Svetao, istočno orjentisan. Odlično iskorišćen prostor, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Renovirano kupatilo i postavljena pvc stolarija. U lepo održavanoj zgradi sa centralnim grejanjem i 2…
Nemanja Miljković
Divisnekretnine
109,000 €
Na prodaju garsonjera površine 26 m², smeštena u Ljermontovoj ulici, u neposrednoj blizini parka Šumice. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog dela, glavne prostorije sa kuhinjsko-trpezarijskim delom u open space koncept…
PalasPlus Nekretnine
PalasPlus Nekretnine
Gligoric Nekretnine
Gligoric Nekretnine
223,300 €
Beograd-Voždovac-Šumice 3.0, uknjižen na 77m2, 4/4, CG, KATV, internet, interfon, podrum, odmah useljiv prostorije: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, ostava, dečija soba, spavaća soba sa izlazom na terasu, kupatilo, toalet i…
Forma Tim DOO
Forma Tim DOO
178,400 €
U mirnom i zelenilom okruženom delu Šumica, u ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 73 m², smešten prizemlju uredno održavane zgrade. Stan se odlikuje odličnim rasporedom prostorija koji pruža maksimalnu iskorišćenost svakog kvadra…
Teofil Nekretnine
Teofil Nekretnine
207,000 €
U izuzetno kvalitetnoj, četvorospratnoj zgradi imamo u ponudi extra luksuzan stan na prvom spratu, nov, neuseljavan. Kompletno namešten, EG (na struju), nečujni lift-Schindler (kojim se silazi do garaže), sigurnosni sistem, javljači dima i…
Legacy Nekretnine
Legacy Nekretnine
421,000 €
U neposrednoj blizini parka Šumice, u mirnom okruženju, prodajemo komforan stan površine 140m². Brz i lak pristup auto-putu omogućava i dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Stan je zapadno orijentisan i poseduje otvoren pogled ka gr…
Citadela Nekretnine
Citadela Nekretnine
165,000 €
U mirnom delu Kruševačke ulice u neposrednoj blizini parka Šumice, u ponudi je izvanredan dvosoban stan prilagođen najvišim standardima stanovanja. Zgrada građena 2020. godine, opremljena je video nadzorom, liftom najnovije genracije. Prod…
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
165,000 €
Voždovac, Šumice - Kruševačka 2.0, 63m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, lift, klima, video nadzor, video interfon, garaža 14m2 U jednoj od najpoželjnijih rezidencijalnih zona u blizini parka Šumice, u tihoj i urednoj Kruševačkoj ulici, nalazi se st…
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
476,300 €
Prodajemo prelep lux penthaus na dva nivoa, u novoj stambeno-poslovnoj zgradi, smeštenoj u mirnoj i dobro pozicioniranoj ulici, u neposrednoj blizini Šumica, Dušanovca i Konjarnika. Sam kraj u kome se nalazi zgrada je potencijalno novi ure…
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
417,600 €
Prodajemo prelep lux penthaus na dva nivoa, u novoj stambeno-poslovnoj zgradi, smeštenoj u mirnoj i dobro pozicioniranoj ulici, u neposrednoj blizini Šumica, Dušanovca i Konjarnika. Sam kraj u kome se nalazi zgrada je potencijalno novi ure…
Biljana Borović
Borović nekretnine
240,000 €
U mirnoj i prijatnoj ulici, nadomak parka Šumice, prodaje se kompletno opremljen i namešten stan koji pruža veoma udobne i kvalitetne uslove za život. Lokacija na kojoj se stan nalazi idealna je za sve koji žele da uživaju u mirnom okružen…
Nemanja Miljković
Divisnekretnine
225,000 €
Predstavljamo vam izuzetan stan za prodaju u mirnom i zelenilom bogatom delu Beograda, naselju Šumice. Ovaj prostrani stan, ukupne površine 65.0 m² , idealan je za porodičan život ili kao investicija. Nalazi se na petom spratu održavane zg…
VAŠ EVEREST
VAŠ EVEREST
Beostreet doo
Beostreet
79,000 €
Prodajemo stan na Voždovcu, preko puta parka i SC Šumice. Stan je pozicioniran na drugom spratu (od osam, koliko zgrada ukupno ima), okružen zelenilom, sa dosta slobodnog mesta za parkiranje vozila, ispred same zgrade. U neposrednoj blizin…
Prema analizi 19 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Šumice (Beograd) iznosi 3,813 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Šumice beleži stabilne cene bez značajnih promena.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 700 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje ponudе za Prodaja Stan u Šumicama — stanovi na prodaju blizu Bolnice Đoković, OTP banke Srbija i Banke Poštanska štedionica. Uporedite oglase (Prosečna cena: 13 €/m²), filtrirajte po udaljenosti od Apoteke, Bisera i Uprave za trezor - Filijala Voždovac i brzo stupite u kontakt sa prodavcima. Brza i lokalna pretraga na Estitor.com.
Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.