Pronađeno je 20 oglasa za upit Prodaja Stanova Šumice, Beograd
Podaci su ažurirani 18.07.2026. u 13:58
199,000 €
U mirnom i zelenilom okruženom delu Šumica, u ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 73 m², smešten prizemlju uredno održavane zgrade. Stan se odlikuje odličnim rasporedom prostorija koji...
260,000 €
U izuzetno kvalitetnoj, četvorospratnoj zgradi imamo u ponudi extra luksuzan stan na prvom spratu, nov neuseljavan. EG (na struju), nečujni lift-Schindler (kojim se silazi do garaže), sigurnosni...
156,000 €
Odličan veći dvosoban stan nalazi se u novijoj odličnoj zgradi. Smešten je na 7.spratu osmerospratnice okrenut ka jugu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kojeg se ulazi u sve prostorije:...
207,000 €
U izuzetno kvalitetnoj, četvorospratnoj zgradi imamo u ponudi extra luksuzan stan na prvom spratu, nov, neuseljavan. Kompletno namešten, EG (na struju), nečujni lift-Schindler (kojim se silazi do...
107,000 €
Na izuzetnoj lokaciji lep, svetao stan, okrenut ka zelenilu ( parku Šumice). Nalazi se na 2.spratu od osam u zgradi sa liftom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, izdvojenog...
195,000 €
2.0, 57m2, 5/8, CG, lift, interfon, klima, KTV, internet, video nadzor Naselje Šumice prostire se na svega 6 km od centra Beograda i nosi ime po istoimenoj gradskoj šumi. Ovaj miran deo opštine...
99,000 €
Na prodaju garsonjera površine 26 m², smeštena u Ljermontovoj ulici, u neposrednoj blizini parka Šumice. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog dela, glavne prostorije sa...
435,000 €
U neposrednoj blizini parka Šumice, u mirnom okruženju, prodajemo komforan stan površine 140m². Brz i lak pristup auto-putu omogućava i dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Stan je zapadno...
185,000 €
U mirnom delu Kruševačke ulice u neposrednoj blizini parka Šumice, u ponudi je izvanredan dvosoban stan prilagođen najvišim standardima stanovanja. Zgrada građena 2020. godine, opremljena je video...
160,000 €
Voždovac, Šumice - Kruševačka 2.0, 63m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, lift, klima, video nadzor, video interfon U jednoj od najpoželjnijih rezidencijalnih zona u blizini parka Šumice, u tihoj i urednoj...
107,000 €
0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke ulice i Stefana Prvovenčanog. Ovaj deo grada...
518,400 €
Prodajemo prelep lux penthaus na dva nivoa, u novoj stambeno-poslovnoj zgradi, smeštenoj u mirnoj i dobro pozicioniranoj ulici, u neposrednoj blizini Šumica, Dušanovca i Konjarnika. Sam kraj u kome...
423,500 €
Prodajemo prelep lux penthaus na dva nivoa, u novoj stambeno-poslovnoj zgradi, smeštenoj u mirnoj i dobro pozicioniranoj ulici, u neposrednoj blizini Šumica, Dušanovca i Konjarnika. Sam kraj u kome...
240,000 €
U mirnoj i prijatnoj ulici, nadomak parka Šumice, prodaje se kompletno opremljen i namešten stan koji pruža veoma udobne i kvalitetne uslove za život. Lokacija na kojoj se stan nalazi idealna je za...
107,000 €
Garsonjera od 25 m2.U stanu je trenutni zakupac koji bi nastavio rentu. AGENT: Nebojša Tukodi 060.139.0.333 Agencija za nekretnine Tukodi doo Bulevar Zorana Đinđića 45v 11070 Novi Beograd Br u...
107,000 €
Voždovac-Ljermontova 0.5, 25m2, 2/8, CG, interfon, parking Prostorije: hodnik, višenamenska soba, kupatilo Izuzetno funkcionalna i svetla garsonjera, u kvalitetnom stambenom objektu smeštenom u...
107,000 €
Svetao, sunčan stan u urednoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Okrenut ka zelenilu, sa otvorenim pogledom na park. Uredna dokumentacija, stan je uknjižen. Infratruktura same lokacije Šumice,...
184,000 €
Prodaja dvosoban Stan površine 60m2 Lokacija: Beograd, Šumice, Srbija Ostale karakteristike: Broj soba: 2
79,000 €
Prodajemo stan na Voždovcu, preko puta parka i SC Šumice. Stan je pozicioniran na drugom spratu (od osam, koliko zgrada ukupno ima), okružen zelenilom, sa dosta slobodnog mesta za parkiranje vozila,...
Prema analizi 16 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Šumice (Beograd) iznosi 3,841 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Šumice beleži stabilan rast od 11.5% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 649 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje ponudе za Prodaja Stan u Šumicama — stanovi na prodaju blizu Bolnice Đoković, OTP banke Srbija i Banke Poštanska štedionica. Uporedite oglase (Prosečna cena: 4006 €/m²), filtrirajte po udaljenosti od Apoteke, Bisera i Uprave za trezor - Filijala Voždovac i brzo stupite u kontakt sa prodavcima. Brza i lokalna pretraga na Estitor.com.
Podaci su ažurirani: 18. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.