174,500 € (3,561 €/m²)

49 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo odličan jednoiposoban stan u Budimskoj ulici u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Nalazi se u prizemlju predratne zgrade iz 1928.godine.

Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe i kupatila. Dvostrano je orijentisan i svetao, sa jugo-zapadno orijentisanom dnevnom sobom. Ustanu sukompletno zamenjene instalacije struje i vode i postavljena je PVC stolarija. Visina plafona je 3.20m. Stan ima veliki pripadajući podrum sa prozorom koji se nalazi direktno ispod dnevnog boravka te postoji mogućnost da se poveže stepeništem.

Uknjižen na 43m2, mereno ima 49m2.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Detalji o nekretnini

ID oglasa

380483

Objavljeno

26.05.2025

Ažuriran

15.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

49m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

174,500 €

3,561 € po m²

Agencija

Divisnekretnine

Sadržaji

Internet

Kablovska

Interfon

Starogradnja

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3561.22 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 34,900 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

846 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

139,600 €

Učešće

34,900 €

Ukupna kamata

63,428 €

Ukupno plaćanje

203,028 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad

Beograd

Cena ove nekretnine je 24.3% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4704.35 €/m²

Ova nekretnina je 9.5% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 54 m²

4,704 €

Prosečna godišnja cena

+19%

Trend cena (godišnje)

242

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

49m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.