514,900 € (5,537 €/m²)

93 m²

3 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 93m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju trosoban stan, površine 93m2, na prvom spratu od dva sprata, zgrada salonskog tipa iz 1928.god.,ima status kulturnog dobra.Mali broj stanova u zgradi, Visina plafona 3,30m. Savršena lokacija, preko puta Francuske ambasade, 50 m od Kalemegdana. Stan je uknjižen na 80m2 + mala terasa, velika terasa i ostava koje nisu ušle u kvadraturu, ukupno 93,01m2. Stan za kompletno renoviranje, mogućnost proširenja. Pogodan za stanovanje, ali i kao poslovni prostor. Jedinstvena i vrlo retka prilika. Stan uknjižen na prodavca, može keš ili kreditna kupovina. Ugovorna površina 80m2. Prostorije: Predsoblje, dnevni boravak, kuhinja sa ostavom, 3 spavaće sobe, kupatilo, terasa, podrum. Odmah useljivo. Za svaku preporuku. Vrlo retko u ponudi!!!!! Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916

Detalji o nekretnini

ID oglasa

514067

Objavljeno

21.01.2026

Ažuriran

21.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

93m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

514,900 €

5,537 € po m²

Agencija

MEGA PROPERTIES DOO

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 5536.56 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 102,980 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,496 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

411,920 €

Učešće

102,980 €

Ukupna kamata

187,157 €

Ukupno plaćanje

599,077 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad

Beograd

Cena ove nekretnine je 26.39% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4380.49 €/m²

Ova nekretnina je 12.92% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 82 m²

4,380 €

Prosečna godišnja cena

+19%

Trend cena (godišnje)

Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MEGA PROPERTIES DOO

Registarski broj

1916

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

93m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.