370,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 18
  • Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd - image 19
370,000 € (5,139 €/m²)
72 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U samom centru Beograda, na prestižnom Obilićevom vencu, u salonskoj zgradi s urednim ulazom i hodnikom, prodaje se izuzetno funkcionalan stan na dugom spratu. Stan je dvostrano orijentisan, prostranih i svetlih soba, sa zadržanim autentičnim šarmom salonaca – svaka soba ima dva ulaza, a kupatilo je promišljeno pozicionirano sa ulazom iz master spavaće sobe i hodnika.


Master soba poseduje prostran walk-in garderober, a sa dnevnog dela izlazi se na terasu od 6 m² koja pruža prijatan kutak za odmor. Uz stan dolazi i pripadajući podrum, dok je garažno mesto moguće obezbediti u javnoj garaži na samom Obilićevom vencu.


Stan je kompletno renoviran 2017. godine: zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, ugrađena nova moderna kuhinja i dekorativno kupatilo sa podnim grejanjem, postavljen hrastov
parket “S” klase, kao i nova sigurnosna ulazna vrata. Grejanje je predviđeno inverter klimama, što značajno smanjuje troškove, a stan je celom površinom pokriven stanom iznad, što dodatno doprinosi energetskoj efikasnosti.


Zgrada je intimna, sa malim brojem stanova, a stan je uknjižen na jednog vlasnika i spreman za prodaju. Uknjižen na 66m2 , mereno 72 ( terasa nije ušla u kvadraturu)

Odlična prilika kako za život tako i za investiciju . Pozovite nas još danas !



Agencijska provizija predstavlja vrednost kroz potpunu stručnu podršku, odgovorno i diskretno postupanje i najviši nivo profesionalnih i etičkih standarda.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
514045
Objavljeno
21.01.2026
Ažuriran
09.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

72m²

Sobe

3

Kupatila

1

Lokacija

Obilićev Venac

Obilićev Venac, Beograd

Cena

370,000 €

5,139 € po m²

Agencija

Sedam Plus

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5138.89 €

Učešće 74,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,794 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
296,000 €
Učešće
74,000 €
Ukupna kamata
134,488 €
Ukupno plaćanje
430,488 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Location

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Obilićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 66.78% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3081.26 €/m²

Ova nekretnina je 8.73% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 79 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sedam Plus

Registarski broj

1903

Lokacija

Beograd

Obilićev Venac

Kvadratura

72m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

SP

Sedam Plus

Slične nekretnine

Stan in Obilićev Venac

Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd

549,000 €

Obilićev Venac

113
Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

370,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 0 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Obilićev Venac, Beograd

360,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Obilićev Venac, Beograd
Premium Stan in Novi Beograd Blok 45

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

175,000 €

Novi Beograd Blok 45

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Premium Stan in Ledine

Prodaja, trosoban stan, 55m², Ledine, Beograd

146,000 €

Ledine

3 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, trosoban stan, 55m², Ledine, Beograd
Premium Poslovni prostor in Dorćol Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 113m², Dorćol Sve Podlokacije, Beograd

5,700 €

Dorćol Sve Podlokacije

113
Prodaja, poslovni prostor, 113m², Dorćol Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Stari Grad, Beograd

495,000 €

Stari Grad

4 sobe 0 121
Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Stari Grad, Beograd
Stan in Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

180,000 €

Zemun Sve Podlokacije

2 sobe 0 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Blok 37

Prodaja, trosoban stan, 103m², Novi Beograd Blok 37, Novi Beograd Sve Podlokacije

395,000 €

Novi Beograd Blok 37

3 sobe 0 103
Prodaja, trosoban stan, 103m², Novi Beograd Blok 37, Novi Beograd Sve Podlokacije
Zemljište in Draževac

Prodaja, plac, 900m², Draževac, Obrenovac

18,000 €

Draževac

900
Prodaja, plac, 900m², Draževac, Obrenovac

SP

Sedam Plus