370,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 18
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd - image 19
370,000 € (4,805 €/m²)
77 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 77m², Obilićev Venac, Beograd

Obilićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U samom centru Beograda, na prestižnom Obilićevom vencu, u salonskoj zgradi s urednim ulazom i hodnikom, prodaje se izuzetno funkcionalan stan na dugom spratu. Stan je dvostrano orijentisan, prostranih i svetlih soba, sa zadržanim autentičnim šarmom salonaca – svaka soba ima dva ulaza, a kupatilo je promišljeno pozicionirano sa ulazom iz master spavaće sobe i hodnika. Master soba poseduje prostran walk-in garderober, a sa dnevnog dela izlazi se na terasu od 6 m² koja pruža prijatan kutak za odmor. Uz stan dolazi i pripadajući podrum, dok je garažno mesto moguće obezbediti u javnoj garaži na samom Obilićevom vencu. Stan je kompletno renoviran 2017. godine: zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, ugrađena nova moderna kuhinja i dekorativno kupatilo sa podnim grejanjem, postavljen hrastov parket “S” klase, kao i nova sigurnosna ulazna vrata. Grejanje je predviđeno inverter klimama, što značajno smanjuje troškove, a stan je celom površinom pokriven stanom iznad, što dodatno doprinosi energetskoj efikasnosti. Zgrada je intimna, sa malim brojem stanova, a stan je uknjižen na jednog vlasnika i spreman za prodaju. Uknjižen na 66m2 , mereno 72 ( terasa nije ušla u kvadraturu) Odlična prilika kako za život tako i za investiciju . Pozovite nas još danas !

Detalji o nekretnini

ID oglasa
514045
Objavljeno
21.01.2026
Ažuriran
21.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

77m²

Sobe

3

Kupatila

1

Lokacija

Obilićev Venac

Obilićev Venac, Beograd

Cena

370,000 €

4,805 € po m²

Agencija

Sedam Plus

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4805.19 €

10%50%

Učešće 74,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,794 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
296,000 €
Učešće
74,000 €
Ukupna kamata
134,488 €
Ukupno plaćanje
430,488 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Obilićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 55.95% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3081.26 €/m²

Ova nekretnina je 2.4% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 79 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sedam Plus

Registarski broj

1903

Lokacija

Beograd

Obilićev Venac

Kvadratura

77m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

SP

Sedam Plus

Slične nekretnine

Stan in Obilićev Venac

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Obilićev Venac, Beograd

230,000 €

Obilićev Venac

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Obilićev Venac, Beograd

379,900 €

Obilićev Venac

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd

144,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd

549,000 €

Obilićev Venac

113
Prodaja, stan, 113m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd

144,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd

370,000 €

Obilićev Venac

3 sobe 0 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, dvosoban stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd

144,000 €

Obilićev Venac

2 sobe 0 33
Prodaja, dvosoban stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd
Stan in Obilićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd

115,000 €

Obilićev Venac

1 soba 1 kupatilo 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Obilićev Venac, Beograd
Premium Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 82m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

465,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

3 sobe 2 kupatila 82
Prodaja, trosoban stan, 82m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Bele Vode

Prodaja, stan, 160m², Bele Vode, Beograd

280,900 €

Bele Vode

5 soba 1 kupatilo 160
Prodaja, stan, 160m², Bele Vode, Beograd

SP

Sedam Plus