Sale, office space, 396m², Banja Vrdnik, Irig

U ponudi je atraktivna nekretnina u jednom od najtraženijih banjskih mesta u Srbiji, idealna za kupce koji žele kombinaciju sigurnog ulaganja i kvalitetnog prostora za boravak. Objekat je već prilagođen turističkom izdavanju i predstavlja spreman biznis bez potrebe za dodatnim pokretanjem ili većim ulaganjima.

Smešten u mirnom delu šireg centra, objekat pruža odličan balans između dostupnosti i privatnosti – što ga čini posebno privlačnim kako gostima, tako i vlasnicima.

Osnovne karakteristike:

Ukupna površina objekta: 396 m²
Površina placa: 301 m²
Osam funkcionalnih, potpuno opremljenih apartmana
Dodatni prostor pogodan za poslovnu ili prateću delatnost

Opremljenost i sadržaj:

Centralizovan sistem grejanja i hlađenja putem toplotnih pumpi
Individualna regulacija temperature po apartmanima
Uređeno dvorište sa zelenilom, igralištem za decu
Objekat u potpunosti opremljen i u funkciji
Besplatan privatni parking
Vrt sa roštiljem

Svaka smeštajna jedinica poseduje potpuno opremljenu kuhinju sa trpezarijskim stolom, flat-screen televizor sa kablovskim kanalima i sopstveno kupatilo sa tušem, besplatnim toaletnim priborom i fenom za kosu. Na raspolaganju su takođe frižider, ploča za kuvanje i toster, kao i kuvalo.
Lokacija i prednosti okruženja:
Lokacija u okviru Vrdnik pruža sve što je potrebno za uspešno turističko poslovanje – mirno okruženje, zdravu klimu i konstantnu potražnju za smeštajem tokom cele godine. Dobra saobraćajna povezanost omogućava lak dolazak gostiju iz većih gradova, što dodatno utiče na popunjenost kapaciteta.

Zašto je ovo dobra investicija:

Objekat je već aktivan u izdavanju – nema početnog rizika
Više smeštajnih jedinica omogućava stabilan i kontinuiran prihod
Fleksibilnost korišćenja (izdavanje, kombinacija sa ličnim boravkom)
Mogućnost dodatnog unapređenja i povećanja prihoda
Uknjiženo, bez tereta

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu – bilo da tražite gotov turistički biznis ili kuću sa dodatnom vrednošću kroz prihod. Kombinacija lokacije, funkcionalnosti i već uspostavljenog sistema izdavanja čini je sigurnim izborom za dugoročno ulaganje.

Detaljan prikaz kvadratura
Apartmani:
AP. 1: 42,20 m2
AP. 2: 36,70 m2
AP. 3: 48,70 m2
AP. 4: 36,70 m2
AP. 5: 16,30 m2
AP. 6: 22,80 m2
AP. 7: 42,20 m2
AP. 8: 53,40 m2 (Ukupno apartmani: 299,00 m2)

Za sve dodatne informacije, obratiti se na broj telefona 06*/****-*** Jovana Lazić ili 06*/****-*** Miodrag Jović, Alekse Šantića 64, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405.