537,900 €
  • Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 8
537,900 € (3,493 €/m²)
154 m²
2 Room

Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

LUX 51, BEŽANIJSKA KOSA – POSLOVNI PROSTOR

Kontakt: +

Cena: 537.900 €

Lokacija: Novi Beograd – Bežanijska kosa

Površina: 154 m²

OPIS:

RETKO U PONUDI – poslovni prostor u ekskluzivnom kompleksu Lux 51, na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu.

Na prodaju poslovni prostor površine 154 m², smešten na prvom spratu modernog stambeno-poslovnog kompleksa Lux 51.

Prostor se prodaje u sivoj fazi, što budućem vlasniku omogućava da enterijer uredi i organizuje u skladu sa sopstvenim potrebama i delatnošću.

Karakteristike:


- Sanitarni čvor

- Dovedene instalacije za internet, vodu i klimatizaciju

- Fleksibilan raspored prostorija

- Mogućnost prilagođavanja različitim vrstama poslovanja


Dodatne pogodnosti:

- Ostava površine 33 m² uključena u cenu

- Mogućnost kupovine 3 garažna mesta na nivou -1 po ceni od 24.000 € po garažnom mestu


Prostor je idealan za:

- predstavništva kompanija

- kancelarije

- advokatske kancelarije

- lekarske i stomatološke ordinacije

- IT kompanije

- salone i druge poslovne delatnosti


Kompleks Lux 51 nalazi se na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Novom Beogradu, sa odličnom saobraćajnom povezanošću. Udaljen je oko 15 minuta od centra Beograda i približno 10 minuta vožnje od Aerodroma „Nikola Tesla, što obezbeđuje jednostavan pristup zaposlenima, klijentima i poslovnim partnerima. Agencijska provizija 2%

Real estate details

Ad ID
576221
Published
04.07.2026
Updated
05.07.2026
Property Type

Office space

Agency

Stub Nekretnine

Stub Nekretnine

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3492.86 €

Down payment 107,580 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
2,608 €

240 total installments

Loan amount
430,320 €
Down payment
107,580 €
Total interest
195,517 €
Total payment
625,837 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Stub Nekretnine

Registration number

-

SN

Location

Bežanijska Kosa Sve Podlokacije , Bezanijska Kosa 1

Area

154m²

Structure

2 rooms

Property Type

Office space

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Bezanijska Kosa 1

Sale, three bedroom apartment, 90m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

337,500 €

Bezanijska Kosa 1

3 rooms 1 bathroom 90
Sale, three bedroom apartment, 90m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Bezanijska Kosa 1

Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

537,684 €

Bezanijska Kosa 1

1 bathroom 154
Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Bezanijska Kosa 1

Sale, office space, 108m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

210,000 €

Bezanijska Kosa 1

108
Sale, office space, 108m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Bezanijska Kosa 1

Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

537,684 €

Bezanijska Kosa 1

154
Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Bezanijska Kosa 1

Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

537,684 €

Bezanijska Kosa 1

154
Sale, office space, 154m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Kuća in Bezanijska Kosa 1

Sale, house, 285m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

450,000 €

Bezanijska Kosa 1

5 rooms 0 285
Sale, house, 285m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Kuća in Bezanijska Kosa 1

Sale, house, 180m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

725,000 €

Bezanijska Kosa 1

5 rooms 2 bathrooms 180
Sale, house, 180m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Stan in Bezanijska Kosa 1

Sale, four bedroom apartment, 103m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

389,000 €

Bezanijska Kosa 1

4 rooms 2 bathrooms 103
Sale, four bedroom apartment, 103m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Stan in Bezanijska Kosa 1

Sale, two bedroom apartment, 69m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

228,000 €

Bezanijska Kosa 1

2 rooms 1 bathroom 69
Sale, two bedroom apartment, 69m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Stan in Bezanijska Kosa 1

Sale, three bedroom apartment, 69m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

228,000 €

Bezanijska Kosa 1

3 rooms 1 bathroom 69
Sale, three bedroom apartment, 69m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije