105,000 €
  • Sale, office space, 42m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, office space, 42m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, office space, 42m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, office space, 42m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, office space, 42m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, office space, 42m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, office space, 42m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, office space, 42m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije - image 8
105,000 € (2,500 €/m²)
42 m²
1 Bathroom

Sale, office space, 42m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

U prilici smo da Vam predstavimo ovaj odličan lokal koji se nalazi u blizini Bežanijske pijace, koji trenutno funkcioniše kao kuhinja objekta pored, tako da je pogodan i za ugostiteljske objekte, kao i sve druge delatnosti. U sklopu lokala je kupatilo i ostava. Ukjnizeno je 42m2.
Galerija od 8m2 ili tavanski prostor, trenutno je zatvoren ali po želji kupca može se ponovo adaptirati.
Postoji mogućnost zamene za stan ili kuću na crnogorskom primorju.
Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.
We have the opportunity to present to you this excellent restaurant located near the Bežaniska market, which currently functions as a kitchen in the building next to it, so it is also suitable for catering establishments, as well as all other activities. There is a bathroom and a storage room in the premises. It is 42m2.
The 8m2 gallery or attic space is currently closed but can be re-adapted at the buyer's request.
There is a possibility of exchange for an apartment or a house on the Montenegrin coast.
The agency commission is 2% of the agreed purchase price. .

Real estate details

Ad ID
523987
Published
17.02.2026
Updated
17.02.2026
Property Type

Office space

Area

42m²

Rooms

N/A

Bathrooms

1

Location

Bežanijska Kosa 3

Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

Price

105,000 €

2,500 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 2500.00 €

10%50%

Down payment 21,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
509 €

240 total installments

Loan amount
84,000 €
Down payment
21,000 €
Total interest
38,166 €
Total payment
122,166 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Forma Tim DOO

Registration number

753

Location

Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

Bežanijska Kosa 3

Area

42m²

Structure

N/A

Property Type

Office space

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Forma Tim DOO

Similiar Properties

Stan in Bežanijska Kosa 3

Sale, four bedroom apartment, 89m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

354,080 €

Bežanijska Kosa 3

4 rooms 2 bathrooms 89
Sale, four bedroom apartment, 89m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Stan in Bežanijska Kosa 3

Sale, three bedroom apartment, 78m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

311,480 €

Bežanijska Kosa 3

3 rooms 2 bathrooms 78
Sale, three bedroom apartment, 78m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Stan in Bežanijska Kosa 3

Sale, four bedroom apartment, 113m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

452,600 €

Bežanijska Kosa 3

4 rooms 3 bathrooms 113
Sale, four bedroom apartment, 113m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Stan in Bežanijska Kosa 3

Sale, three bedroom apartment, 99m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

397,680 €

Bežanijska Kosa 3

3 rooms 3 bathrooms 99
Sale, three bedroom apartment, 99m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Kuća in Bežanijska Kosa 3

Sale, house, 182m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

320,000 €

Bežanijska Kosa 3

4 rooms 1 bathroom 182
Sale, house, 182m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Stan in Bežanijska Kosa 3

Sale, one bedroom apartment, 32m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

65,900 €

Bežanijska Kosa 3

1 room 1 bathroom 32
Sale, one bedroom apartment, 32m², Bežanijska Kosa 3, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Stan in Bezanijska Kosa 2

Sale, one bedroom apartment, 37m², Bezanijska Kosa 2, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

135,000 €

Bezanijska Kosa 2

1 room 0 37
Sale, one bedroom apartment, 37m², Bezanijska Kosa 2, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Stan in Bezanijska Kosa 2

Sale, four bedroom apartment, 85m², Bezanijska Kosa 2, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

238,000 €

Bezanijska Kosa 2

4 rooms 1 bathroom 85
Sale, four bedroom apartment, 85m², Bezanijska Kosa 2, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Stan in Bezanijska Kosa 1

Sale, two bedroom apartment, 59m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

250,000 €

Bezanijska Kosa 1

2 rooms 1 bathroom 59
Sale, two bedroom apartment, 59m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Stan in Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

Sale, four bedroom apartment, 122m², Bežanijska Kosa Sve Podlokacije, Beograd

590,000 €

Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

4 rooms 0 122
Sale, four bedroom apartment, 122m², Bežanijska Kosa Sve Podlokacije, Beograd

Forma Tim DOO