427,100 €
  • Sale, office space, 171m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Sale, office space, 171m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Sale, office space, 171m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Sale, office space, 171m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Sale, office space, 171m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Sale, office space, 171m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Sale, office space, 171m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 7
427,100 € (2,498 €/m²)
171 m²
1 Bathroom

Sale, office space, 171m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Property description

-Reprezentativan poslovni prostor u novijoj stambeno-poslovnoj zgradi.

-Ukupna površina: 170,84 m².

-Po papirima se vodi kao dve posebne jedinice (57,99 m² i 112,85 m²).
→ mogućnost podele ili jedinstvenog koncepta.

-Fizički jedan prostor – idealan za ozbiljne poslovne namene.

-Prostor u sivoj fazi – potpuna sloboda uređenja i brendiranja.

-Mokri čvor obezbeđen.

-Visok investicioni potencijal – pogodno za izdavanje ili sopstveni biznis.

-Idealno za:
kafić / restoran 
dečiju igraonicu
kladionicu
banku, salon, kliniku, kancelarijski prostor

-Izuzetno prometna i vidljiva lokacija.

-Blizina autobuskog stajališta i stalna frekvencija ljudi.

-Prodavac je pravno lice u sistemu PDV-a.

-Cena: 2.500 €/m² + PDV.

-Moguć dogovor za ozbiljne kupce.

-Nekretnina koja zadržava vrednost i pruža dugoročnu sigurnost ulaganja.

-Topla preporuka!

Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Real estate details

Ad ID
517866
Published
01.02.2026
Updated
01.02.2026
Property Type

Office space

Area

171m²

Rooms

N/A

Bathrooms

1

Location

Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Price

427,100 €

2,498 € per m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 2497.66 €

Down payment 85,420 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
2,071 €

240 total installments

Loan amount
341,680 €
Down payment
85,420 €
Total interest
155,243 €
Total payment
496,923 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Regulatory information

Agency (intermediary)

ARTOPOLIS 369

Registration number

2104

Location

Beograd

Zemun Sve Podlokacije

Area

171m²

Structure

N/A

Property Type

Office space

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

AN

ARTOPOLIS 369

Similiar Properties

Stan in Zemun Meandri

Sale, three bedroom apartment, 76m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

209,000 €

Zemun Meandri

3 rooms 1 bathroom 76
Sale, three bedroom apartment, 76m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Centar

Sale, apartment, 116m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

371,200 €

Zemun Centar

5 rooms 1 bathroom 116
Sale, apartment, 116m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Meandri

Sale, two bedroom apartment, 68m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

199,900 €

Zemun Meandri

2 rooms 1 bathroom 68
Sale, two bedroom apartment, 68m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Cara Dušana

Sale, two bedroom apartment, 58m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

199,900 €

Zemun Cara Dušana

2 rooms 1 bathroom 58
Sale, two bedroom apartment, 58m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Cara Dušana

Sale, one bedroom apartment, 43m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

148,400 €

Zemun Cara Dušana

1 room 1 bathroom 43
Sale, one bedroom apartment, 43m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Sale, two bedroom apartment, 49m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

150,000 €

Zemun Gornji Grad

2 rooms 1 bathroom 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Kuća in Zemun Novi Grad

Sale, house, 320m², Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije

969,000 €

Zemun Novi Grad

6 rooms 0 320
Sale, house, 320m², Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Kalvarija

Sale, two bedroom apartment, 63m², Zemun Kalvarija, Zemun Sve Podlokacije

170,000 €

Zemun Kalvarija

2 rooms 1 bathroom 63
Sale, two bedroom apartment, 63m², Zemun Kalvarija, Zemun Sve Podlokacije
Kuća in Zemun Sve Podlokacije

Sale, house, 125m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

224,888 €

Zemun Sve Podlokacije

4 rooms 2 bathrooms 125
Sale, house, 125m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Zemun Sve Podlokacije

Sale, three bedroom apartment, 70m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

319,888 €

Zemun Sve Podlokacije

3 rooms 1 bathroom 70
Sale, three bedroom apartment, 70m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd