490,000 € (3,311 €/m²)

148 m²

1 Bathroom

Sale, office space, 148m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd Srbija

Property description

Prodajemo odličan poslovni prostor na Zvezdari u Hadži Mustafinoj ulici, u zgradi novije gradnje. Prostor je u nivou ulice sa izlogom.

Sastoji se od hodnika, četiri kancelarije, servisne prostorije, magacinskog prostora, kuhinje, toaleta i terase. Prostor je u odličnom stanju. Postavljena je keramika celom površinom i ALU stolarija. Grejanje je regulisano putem radijatora i sostvenog elektro kotla, dok je klimatizacija uspostavljena sa dve centralne jedinice i pet klima uredjaja.

Dvostrano je orijentisan (sever-jug) sa jedne strane pogledom na Hadži Mustafinu ulicu, dok sa druge strane gleda na ulicu Dimitrija Tucovića.

Ulaz u prostor je iz Hadži Mustafine ulice, ali je moguće napraviti još jedan ulaz iz ulice Dimitrija Tucovića. Veoma je osvetljen tokom dana. Poseduje dva parking mesta ispred samog ulaza koje je moguće uz malu adaptaciju pretvoriti u tri parking mesta. Poslovni prostor je uknjižen bez tereta i zabeležbi.

Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Real estate details

Ad ID

460693

Published

22.08.2025

Property Type

Office space

Area

148m²

Rooms

Bathrooms

Location

Đeram Pijaca

Đeram Pijaca, Beograd

Price

490,000 €

3,311 € per m²

Agency

Divisnekretnine

Amenities

Internet

Telefon

Kablovska

Interfon

Kuhinja

Loan calculator

Property parameters

Property price (€)

Area (m²)

Price per m²: 3310.81 €

Down payment 20%

10%50%

Down payment 98,000 €

Interest 3.5%

1%8%

Period: 30 years

5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment

1,760 €

360 total installments

Loan amount

392,000 €

Down payment

98,000 €

Total interest

241,692 €

Total payment

633,692 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Divisnekretnine

Registration number

Location

Beograd

Đeram Pijaca

Area

148m²

Structure

N/A

Property Type

Office space

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.