Sale, house, 538m², Peščara, Subotica

Prodaje se velika stambena zgrada na Putu Edvarda Kardelja, na parceli površine 3.150 m².

Stambeni objekat je građen od čvrstog materijala i sastoji se od dve etaže. Projektovan je za četiri stambene jedinice, pri čemu svaki stan ima četiri sobe, kupatilo, hodnik i terasu. Podovi su obloženi keramičkim pločicama, a stolarija je kombinacija klasične drvene i aluminijumske.

Grejanje je etažno na čvrsto gorivo, ali trenutno nije u funkciji jer je potrebno ugraditi nova grejna tela. Objekat je priključen na gradsku vodovodnu mrežu, a poseduje i sopstveni bunar. Kanalizacija je rešena putem četiri septičke jame. Struja je trofazna.

Objekat je delimično renoviran, a započeta je i adaptacija za motelski sadržaj. Zahvaljujući svojoj veličini i rasporedu, nekretnina je pogodna za motel, restoran, kancelarijski prostor, dom za stare, zdravstvenu ustanovu i druge poslovne namene.

Pored glavnog objekta nalazi se pomoćni objekat površine 135 m², koji se sastoji od dve zasebne jedinice. Jedna jedinica obuhvata sanitarni čvor, jednu sobu i ostavu.

U dvorištu se nalazi zidani bazen, koji trenutno nije u funkciji.

Objekti su legalni.

CB nekretnine, Subotica
Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem: 1390

_______________________________________

Eladó egy nagy méretű lakóépület az Edvard Kardelj úton, 3.150 m²-es telken.

Az épület szilárd anyagból épült, és két szintből áll. Négy lakóegység kialakítására tervezték, amelyek mindegyike négy szobával, fürdőszobával, előszobával és terasszal rendelkezik. A padlóburkolatok kerámialapok, a nyílászárók pedig hagyományos fa és alumínium szerkezetűek.

A fűtés központi, szilárd tüzelésű rendszerrel megoldott, azonban jelenleg nem üzemel, mivel új fűtőtestek beépítése szükséges. Az ingatlan csatlakozik a városi vízhálózathoz, emellett saját kúttal is rendelkezik. A szennyvízelvezetés négy saját emésztőgödörrel megoldott. A villamos hálózat háromfázisú.

Az épület részben felújított, és megkezdődött az átalakítása moteljellegű szálláshellyé. Méretének és elrendezésének köszönhetően kiválóan alkalmas motel, étterem, irodahelyiség, idősek otthona, egészségügyi intézmény vagy egyéb üzleti tevékenység kialakítására.

A főépület mellett egy 135 m²-es melléképület található, amely két különálló egységből áll. Az egyik egység egy vizesblokkot, egy szobát és egy tárolóhelyiséget foglal magában.

Az udvarban egy épített medence található, amely jelenleg nem üzemel.

Az épületek legalizáltak.

CB nekretnine, Szabadka
Az ügynökség a közvetítők nyilvántartásában a 1390-as szám alatt van bejegyezve