81,400 €
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 1
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 2
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 3
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 4
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 5
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 6
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 7
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 8
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 9
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 10
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 11
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 12
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 13
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 14
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 15
  • Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad - image 16
81,400 € (1,357 €/m²)
60 m²
2 Room

Sale, house, 60m², Sremski Karlovci, Novi Sad

Sremski Karlovci, Novi Sad Srbija

Property description

Na prodaju prelepa, odmah useljiva vikendica na jednoj od najlepših lokacija između Sremskih Karlovaca i Banstola. Ako tražite mir, prirodu, veliki plac i voćnjak koji donosi plodove iz godine u godinu, ovo je nekretnina koju vredi pogledati.

Osnovne informacije:
Plac: 3.176 m² (oko 32 ara)
Kuća: 60 m²
Natkrivena terasa: 15 m²
Pomoćni objekat: 10 m²
Vlasništvo 1/1
Odmah useljiva
Pravo malo porodično imanje

Na placu se nalazi bogat i održavan voćnjak sa čak:

48 stabala kajsije, 9 oraha, 5 smokava, 4 lešnika, 3 badema, 3 jabuke, 3 šljive, 2 trešnje, 2 višnje, 2 breskve, 1 ringlota
kao i mnogo ukrasnog rastinja i zelenila.

Velika površina placa pruža dovoljno prostora za plastenik, baštu, bazen, dečije igralište ili dodatne sadržaje, što ovu nekretninu čini idealnom i za život i za vikend odmor.

Sve što vam je potrebno

Struja (posebno brojilo)
Voda iz bunara sa pumpom i hidroforom – odličan pritisak u kući
Kanalizacija
Parking
Pomoćni objekti
Natkrivena terasa za uživanje tokom cele godine
Asfaltiran prilaz, poslednjih oko 100 m kvalitetan tucanik do placa

Odlična lokacija
3 minuta do Sremskih Karlovaca
12 minuta do centra Petrovaradina
18 minuta do Riblje pijace u centru Novog Sada
Brza veza sa glavnim putem za Inđiju i Novi Sad, uz mir i privatnost koje pruža Banstol.

Ovo nije samo vikendica – ovo je prilika da živite u prirodi, okruženi voćnjakom, svežim vazduhom i tišinom, a da ste na svega nekoliko minuta od grada.

U cenu je uračunata agencijska provizija.
Za više informacija i zakazivanje gledanja pozovite 06*/****-*** ili 06*/****-***, Agencija N Nekretnine - Novi Sad, Alekse Šantića 64 - registar posrednika 1405

Real estate details

Ad ID
574276
Published
27.06.2026
Updated
01.07.2026
Property Type

House

Agency

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 1356.67 €

Down payment 16,280 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
395 €

240 total installments

Loan amount
65,120 €
Down payment
16,280 €
Total interest
29,587 €
Total payment
94,707 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom houses - Novi Sad

Sremski Karlovci
Novi Sad

This property's price is 4.52% lower than the average price of a in Sremski Karlovci

Average price: 1420.83 €/m²

This property is 5.69% smaller then the average size of a in Sremski Karlovci

Average size: 64 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

N NEKRETNINE

Registration number

1405

N NEKRETNINE

Location

Novi Sad , Sremski Karlovci

Area

60m²

Structure

2 rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Kuća in Sremski Karlovci

Sale, house, 300m², Sremski Karlovci, Novi Sad

900,000 €

Sremski Karlovci

10 rooms 5 bathrooms 300
Sale, house, 300m², Sremski Karlovci, Novi Sad
Stan in Sremski Karlovci

Sale, three bedroom apartment, 58m², Sremski Karlovci, Novi Sad

103,000 €

Sremski Karlovci

3 rooms 0 58
Sale, three bedroom apartment, 58m², Sremski Karlovci, Novi Sad
Kuća in Sremski Karlovci

Sale, house, 123m², Sremski Karlovci, Novi Sad

449,980 €

Sremski Karlovci

6 rooms 1 bathroom 123
Sale, house, 123m², Sremski Karlovci, Novi Sad
Stan in Sremski Karlovci

Sale, three bedroom apartment, 135m², Sremski Karlovci, Novi Sad

159,000 €

Sremski Karlovci

3 rooms 1 bathroom 135
Sale, three bedroom apartment, 135m², Sremski Karlovci, Novi Sad
Kuća in Sremski Karlovci

Sale, house, 100m², Sremski Karlovci, Novi Sad

180,000 €

Sremski Karlovci

5 rooms 1 bathroom 100
Sale, house, 100m², Sremski Karlovci, Novi Sad
Kuća in Sremski Karlovci

Sale, house, 69m², Sremski Karlovci, Novi Sad

236,900 €

Sremski Karlovci

3 rooms 0 69
Sale, house, 69m², Sremski Karlovci, Novi Sad
Kuća in Sremski Karlovci

Sale, house, 48m², Sremski Karlovci, Novi Sad

115,000 €

Sremski Karlovci

0 48
Sale, house, 48m², Sremski Karlovci, Novi Sad
Kuća in Sremski Karlovci

Sale, house, 48m², Sremski Karlovci, Novi Sad

115,000 €

Sremski Karlovci

3 rooms 0 48
Sale, house, 48m², Sremski Karlovci, Novi Sad
Kuća in Sremski Karlovci

Sale, house, 300m², Sremski Karlovci, Novi Sad

400,000 €

Sremski Karlovci

6 rooms 1 bathroom 300
Sale, house, 300m², Sremski Karlovci, Novi Sad
Kuća in Sremski Karlovci

Sale, house, 327m², Sremski Karlovci, Novi Sad

670,000 €

Sremski Karlovci

6 rooms 327
Sale, house, 327m², Sremski Karlovci, Novi Sad