400,000 €
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 1
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 2
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 3
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 4
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 5
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 6
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 7
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 8
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 9
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 10
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 11
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 12
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 13
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 14
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 15
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 16
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 17
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 18
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 19
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 20
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 21
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 22
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 23
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 24
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 25
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 26
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 27
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 28
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 29
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 30
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 31
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 32
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 33
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 34
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 35
  • Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad - image 36
400,000 € (2,878 €/m²)
139 m²
5 Room
2 Bathroom

Sale, house, 139m², Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Novi Sad Srbija

Property description

Na samom obodu grada, tamo gde počinje Fruška gora i gde se vazduh razlikuje već na prvom koraku, smeštena je kuća koja u sebi nosi duh pravog doma. Na velikom placu od preko šesnaest ari, okruženom zelenilom, visokim čempresima i krošnjama koje leti prave prirodnu senku, ova kuća pruža mir kakav se retko pronalazi.


Kuća je diskretno povučena od glavnog puta, skrivena u svom komadu prirode.


Glavni sprat čini svetao dnevni boravak koji je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, iz koje se izlazi na terasu sa lepim pogledom na zelenilo i padine Fruške gore. Na ovom nivou nalaze se i dve odvojene spavaće sobe, kupatilo i hodnik koji obezbeđuje dobar raspored prostorija.


Iz ovog prostora izlazi se na veliku terasu. Ujutru ovde sunce izlazi direktno iznad brda, a uveče dolazi onaj mekani, zlatni sat koji sve oboji toplinom.


Celo potkrovlje iznad može biti preuređeno i transformisano u potpuno novu stambenu celinu, radni prostor ili dodatne sobe, zavisno od potrebe novog vlasnika.


Prizemlje kuće nosi potpuno drugačiju energiju. Tu je prostor koji je vlasnik pretvorio u muzički kutak, mesto za druženja, improvizovane svirke, okupljanja. Tu je i radionica , velika, funkcionalna i kupatilo.


Grejanje na gas, nova fasada i kvalitetna izolacija osiguravaju da kuća bude topla zimi, a prijatna leti, bez preterane potrošnje i bez dodatnih ulaganja.



Ali van tehničkih karakteristika, postoji ono što se odmah oseti ambijent. Ovo je kuća stvorena za one koji žele dah prirode. Plac koji tokom leta postaje mali raj: sve zeleno, bujno, zaštićeno od vetra i buke, gde gradski stres prestaje čim se zatvore kapija i automobil parkira.


Popovica je godinama jedna od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, i to sa dobrim razlogom. Ovde se kupuju kuće za život, a ne samo za posed. A ova kuća sa svojim prostorom i svojom tišinom je upravo takva.


Za dodatne informacije pozovite


+


ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735.



Važna napomena:


Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija predmetne nepokretnosti i svih drugih nekretnina iz agencijske ponude, moguća je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.


Kupac je u obavezi da, u slučaju zaključenja kupoprodaje, isplati posredniku ugovorenu posredničku naknadu (agencijsku proviziju) u ugovorenom iznosu, u skladu sa potpisanim Ugovorom o posredovanju.

ID oglasa: 50786.

Real estate details

Ad ID
541075
Published
03.04.2026
Updated
22.07.2026
Property Type

House

Agency

Siniša Kremenović

ELIT nekretnine

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 2877.70 €

Down payment 80,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,939 €

240 total installments

Loan amount
320,000 €
Down payment
80,000 €
Total interest
145,393 €
Total payment
465,393 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of five+ bedroom houses - Petrovaradin

Petrovaradin
Novi Sad

This property's price is 31.57% higher than the average price of a in Petrovaradin

Average price: 2187.14 €/m²

This property is 35.37% smaller then the average size of a in Petrovaradin

Average size: 215 m²

2,278 €
Average annual price
+23%
Price trend (annually)
115
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

ELIT nekretnine

Registration number

1735

ELIT nekretnine

Location

Novi Sad , Petrovaradin

Area

139m²

Structure

5 rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Sremska Kamenica

Sale, studio apartment, 25m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

77,250 €

Sremska Kamenica

0 rooms 1 bathroom 25
Sale, studio apartment, 25m², Sremska Kamenica, Petrovaradin
Kuća in Ledinci

Sale, house, 354m², Ledinci, Petrovaradin

950,000 €

Ledinci

4 rooms 1 bathroom 354
Sale, house, 354m², Ledinci, Petrovaradin
Kuća in Alibegovac

Sale, house, 212m², Alibegovac, Petrovaradin

450,000 €

Alibegovac

5 rooms 2 bathrooms 212
Sale, house, 212m², Alibegovac, Petrovaradin
Stan in Sremska Kamenica

Sale, three bedroom apartment, 82m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

195,700 €

Sremska Kamenica

3 rooms 1 bathroom 82
Sale, three bedroom apartment, 82m², Sremska Kamenica, Petrovaradin
Stan in Sremska Kamenica

Sale, three bedroom apartment, 79m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

206,000 €

Sremska Kamenica

3 rooms 1 bathroom 79
Sale, three bedroom apartment, 79m², Sremska Kamenica, Petrovaradin
Kuća in Širine

Sale, house, 43m², Širine, Petrovaradin

102,000 €

Širine

2 rooms 1 bathroom 43
Sale, house, 43m², Širine, Petrovaradin
Kuća in Sremska Kamenica

Sale, house, 46m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

165,000 €

Sremska Kamenica

2 rooms 1 bathroom 46
Sale, house, 46m², Sremska Kamenica, Petrovaradin
Zemljište in Ribnjak

Sale, land lot, 1936m², Ribnjak, Petrovaradin

412,000 €

Ribnjak

1936
Sale, land lot, 1936m², Ribnjak, Petrovaradin
Verified Zemljište in Ledinci

Sale, land lot, 1901m², Ledinci, Petrovaradin

95,050 €

Ledinci

1901
Sale, land lot, 1901m², Ledinci, Petrovaradin
Stan in Petrovaradin

Sale, four bedroom apartment, 90m², Petrovaradin, Novi Sad

278,000 €

Petrovaradin

4 rooms 1 bathroom 90
Sale, four bedroom apartment, 90m², Petrovaradin, Novi Sad