52,000 €
  • Sale, house, 469m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, house, 469m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, house, 469m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, house, 469m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
52,000 € (111 €/m²)
469 m²

Sale, house, 469m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije

Futog, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Na prodaju kuća sa placem u Futogu, u blizini Novog Sada, idealna kao investicija ili za izgradnju porodične kuće. Nekretnina se nalazi u mirnom i razvijenom delu naselja, sa odličnom povezanošću i kompletnom infrastrukturom u blizini.

Tip nekretnine: dvojna kuća sa placem
Površina kuće: 82m2
Površina placa: 469m2
Stanje: potrebno renoviranje
Godina izgradnje: 1960.
Uknjiženo: da

Na placu se nalazi legalizovana kuća površine 82m2, dok su struja i voda već priključeni. Gas i kanalizacija dostupni su u ulici, što dodatno povećava investicioni potencijal nekretnine.

Plac je pravougaonog oblika i predstavlja odličnu priliku za gradnju nove porodične kuće ili dugoročnu investiciju. Jedina manja specifičnost je širina fronta od 8 metara, što je već uračunato u planiranje gradnje.

Lokacija je veoma pogodna za porodičan život:
oko 5 minuta do Poljoprivredne škole
oko 15 minuta do osnovne škole, doma zdravlja i centra Futoga
oko 5 minuta hoda do autobuske stanice

Futog je sve traženija lokacija kada je u pitanju prodaja kuća Novi Sad i okolina, zbog mirnog okruženja, većih placeva i dobre povezanosti sa gradom.

Ukoliko tražite prodaja kuća Futog Novi Sad ili investicioni plac sa postojećim objektom i infrastrukturom, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku.

Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas.


Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
539334
Published
29.03.2026
Updated
29.03.2026
Property Type

House

Area

469m²

Rooms

N/A

Bathrooms

0

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 110.87 €

Down payment 10,400 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
252 €

240 total installments

Loan amount
41,600 €
Down payment
10,400 €
Total interest
18,901 €
Total payment
60,501 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of houses - Futog

Futog
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 90.39% lower than the average price of a in Futog

Average price: 1153.85 €/m²

This property is 124.19% larger then the average size of a in Futog

Average size: 209 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Futog

Area

469m²

Structure

N/A

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Kuća in Futog

Sale, house, 100m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije

154,500 €

Futog

4 rooms 0 100
Sale, house, 100m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Futog

Sale, house, 185m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije

226,600 €

Futog

5 rooms 0 185
Sale, house, 185m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Futog

Sale, house, 99m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije

206,000 €

Futog

6 rooms 0 99
Sale, house, 99m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Futog

Sale, land lot, 1024m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije

154,500 €

Futog

1024
Sale, land lot, 1024m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Futog

Sale, two bedroom apartment, 39m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije

76,330 €

Futog

2 rooms 0 39
Sale, two bedroom apartment, 39m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Futog

Sale, two bedroom apartment, 39m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije

80,340 €

Futog

2 rooms 0 39
Sale, two bedroom apartment, 39m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Futog

Sale, three bedroom apartment, 80m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije

128,000 €

Futog

3 rooms 0 80
Sale, three bedroom apartment, 80m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Futog

Sale, land lot, 12710m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije

654,600 €

Futog

12710
Sale, land lot, 12710m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Futog

Sale, house, 156m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije

180,000 €

Futog

2 rooms 0 156
Sale, house, 156m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Futog

Sale, house, 279m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije

257,500 €

Futog

3 rooms 0 279
Sale, house, 279m², Futog, Novi Sad Sve Podlokacije