108,150 €
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
108,150 € (819 €/m²)
132 m²
3 Room

Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije

Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

ID 370 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi na prodaju kvalitetnu porodičnu kuću u mirnom naselju Budisava, nadomak Novog Sada (udaljenost oko 15 km). Ova prostrana kuća, ukupne površine 132 m², smeštena je na prelepoj parceli od 477 m² na uglu dve ulice, pružajući idealnu privatnost i pristup. Kuća je starije gradnje, ali zidana kvalitetno i od tvrdog materijala, sa očuvanom strukturom koja garantuje dugotrajnost. Na kući je ugrađena pvc stolarija.
Enterijer obuhvata dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, dvije udobne spavaće sobe, prostrano kupatilo, hodnik, špajz i ostavu. Kuća se prodaje delimično nameštena, omogućavajući Vam da je uredite po sopstvenom ukusu. Grejanje je kombinovano na čvrsta goriva i inverter klima uređajem, a razvedene su i cevi za centralno grejanje (nedostaju radijatori).
Dodatne pogodnosti uključuju podrum ispod veće sobe i prostran tavan iznad celog prizemlja, postavljen na čvrstoj ploči koja omogućava nadogradnju sprata.
U prostranom dvorištu se nalaze tri pomoćna objekta različitih namena, pružajući obilje prostora za skladištenje i razne aktivnosti. Imanje je potpuno opremljeno neophodnim sadržajima: priključeno je na gradski vodovod, kanalizaciju, gas i električnu mrežu. Dostupni su internet i kablovska televizija.
Lokacija je izuzetna za porodični život, sa blizinom škole, vrtića, ambulante, prodavnica i autobusnog stajališta.
Sve ovo čini Budisavu privlačnim izborom za one koji traže mir, ali i praktičnost blizine grada. Kuća i pomoćni objekti su uknjiženi, što omogućava kupovinu putem stambenog kredita.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove šarmantne kuće sa velikim potencijalom!

Real estate details

Ad ID
526029
Published
23.02.2026
Updated
27.06.2026
Property Type

House

Parking

Ima

Agency

Ana Hadžić

Aurora 369 nekretnine

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 819.32 €

Down payment 21,630 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
524 €

240 total installments

Loan amount
86,520 €
Down payment
21,630 €
Total interest
39,311 €
Total payment
125,831 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of three-bedroom houses - Novi Sad Sve Podlokacije

Budisava
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 36.8% lower than the average price of a in Novi Sad Sve Podlokacije

Average price: 1296.35 €/m²

This property is 20.71% larger then the average size of a in Novi Sad Sve Podlokacije

Average size: 109 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Aurora 369 nekretnine

Registration number

-

A3

Location

Novi Sad Sve Podlokacije , Budisava

Area

132m²

Structure

3 rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Zemljište in Budisava

Sale, land lot, 110m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije

265,000 €

Budisava

110
Sale, land lot, 110m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 2

Sale, studio apartment, 24m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

95,790 €

Liman 2

0 rooms 1 bathroom 24
Sale, studio apartment, 24m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Adice

Sale, studio apartment, 22m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

47,380 €

Adice

0 rooms 1 bathroom 22
Sale, studio apartment, 22m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Vidovdansko naselje

Sale, one bedroom apartment, 38m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

79,814 €

Vidovdansko naselje

1 room 1 bathroom 38
Sale, one bedroom apartment, 38m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

181,280 €

Liman 4

2 rooms 1 bathroom 50
Sale, two bedroom apartment, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 22m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

67,877 €

Grbavica

1 room 1 bathroom 22
Sale, one bedroom apartment, 22m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Sale, two bedroom apartment, 66m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

185,400 €

Liman 3

2 rooms 1 bathroom 66
Sale, two bedroom apartment, 66m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Parking garaža in Bulevar Oslobodjenja

Sale, parking/garage, 18m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

28,500 €

Bulevar Oslobodjenja

18
Sale, parking/garage, 18m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Evrope

Sale, three bedroom apartment, 230m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

627,000 €

Bulevar Evrope

3 rooms 1 bathroom 230
Sale, three bedroom apartment, 230m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, one bedroom apartment, 27m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

60,770 €

Veternik

1 room 1 bathroom 27
Sale, one bedroom apartment, 27m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije