108,150 €
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
108,150 € (819 €/m²)
132 m²
3 Room

Sale, house, 132m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije

Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

ID 370 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi na prodaju kvalitetnu porodičnu kuću u mirnom naselju Budisava, nadomak Novog Sada (udaljenost oko 15 km). Ova prostrana kuća, ukupne površine 132 m², smeštena je na prelepoj parceli od 477 m² na uglu dve ulice, pružajući idealnu privatnost i pristup. Kuća je starije gradnje, ali zidana kvalitetno i od tvrdog materijala, sa očuvanom strukturom koja garantuje dugotrajnost. Na kući je ugrađena pvc stolarija.
Enterijer obuhvata dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, dvije udobne spavaće sobe, prostrano kupatilo, hodnik, špajz i ostavu. Kuća se prodaje delimično nameštena, omogućavajući Vam da je uredite po sopstvenom ukusu. Grejanje je kombinovano na čvrsta goriva i inverter klima uređajem, a razvedene su i cevi za centralno grejanje (nedostaju radijatori).
Dodatne pogodnosti uključuju podrum ispod veće sobe i prostran tavan iznad celog prizemlja, postavljen na čvrstoj ploči koja omogućava nadogradnju sprata.
U prostranom dvorištu se nalaze tri pomoćna objekta različitih namena, pružajući obilje prostora za skladištenje i razne aktivnosti. Imanje je potpuno opremljeno neophodnim sadržajima: priključeno je na gradski vodovod, kanalizaciju, gas i električnu mrežu. Dostupni su internet i kablovska televizija.
Lokacija je izuzetna za porodični život, sa blizinom škole, vrtića, ambulante, prodavnica i autobusnog stajališta.
Sve ovo čini Budisavu privlačnim izborom za one koji traže mir, ali i praktičnost blizine grada. Kuća i pomoćni objekti su uknjiženi, što omogućava kupovinu putem stambenog kredita.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove šarmantne kuće sa velikim potencijalom!

Real estate details

Ad ID
526029
Published
23.02.2026
Updated
30.04.2026
Property Type

House

Area

132m²

Rooms

3

Bathrooms

0

Parking

Ima

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 819.32 €

Down payment 21,630 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
524 €

240 total installments

Loan amount
86,520 €
Down payment
21,630 €
Total interest
39,311 €
Total payment
125,831 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of three-bedroom houses - Novi Sad Sve Podlokacije

Budisava
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 28.74% lower than the average price of a in Novi Sad Sve Podlokacije

Average price: 1149.79 €/m²

This property is 16.13% larger then the average size of a in Novi Sad Sve Podlokacije

Average size: 114 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Aurora 369 nekretnine

Registration number

-

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Budisava

Area

132m²

Structure

3 Rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

AH

Aurora 369 nekretnine

Similiar Properties

Zemljište in Budisava

Sale, land lot, 110m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije

265,000 €

Budisava

110
Sale, land lot, 110m², Budisava, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Telep

Sale, one bedroom apartment, 44m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

154,000 €

Telep

1 room 0 44
Sale, one bedroom apartment, 44m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Sale, four bedroom apartment, 110m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

418,000 €

Bulevar Oslobodjenja

4 rooms 0 110
Sale, four bedroom apartment, 110m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 35m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

122,500 €

Grbavica

1 room 0 35
Sale, one bedroom apartment, 35m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Telep

Sale, one bedroom apartment, 41m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

143,500 €

Telep

1 room 0 41
Sale, one bedroom apartment, 41m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Parking garaža in Salajka

Sale, parking/garage, 13m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

22,000 €

Salajka

13
Sale, parking/garage, 13m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, three bedroom apartment, 91m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

253,000 €

Rotkvarija

3 rooms 0 91
Sale, three bedroom apartment, 91m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Telep

Sale, two bedroom apartment, 47m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

128,750 €

Telep

2 rooms 0 47
Sale, two bedroom apartment, 47m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Nova Detelinara

Sale, three bedroom apartment, 73m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

255,000 €

Nova Detelinara

3 rooms 0 73
Sale, three bedroom apartment, 73m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, three bedroom apartment, 72m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

185,400 €

Salajka

3 rooms 0 72
Sale, three bedroom apartment, 72m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije