264,710 €
  • Sale, house, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, house, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, house, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, house, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, house, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, house, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, house, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, house, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, house, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, house, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
264,710 € (2,497 €/m²)
106 m²
5 Room
1 Bathroom

Sale, house, 106m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

ID 323 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi izuzetnu troetažnu kuću u Veterniku. Kuća poseduje podrum,prizemlje I potkrovlje, zidana devedesetih godina na parceli od 461 m2.
Zidana je sendvič zidom I na spoljnoj fasadi je rađena izolacija,stiropor 8 cm (debljina zida 50 cm) što u velikoj meri smanjuje potrošnju energenata za zagrevanje I hlađenje kuće.
U kući je u funkciji etažno grejanje na gas,podno I zidno kombinovano. Podno je u kuhinji,trpezariji I dnevnom boravku,a zidno u ostatku kuće
U podrumu su formirane 4 prostorije koje nisu dovršene.
Prizemlje je kompletno sređeno I namešteno pripadajućim inventarom koji ostaje u kući,pored dnevnog boravka ima prostrana terasa.
Potkrovlje je takođe sređeno,ali je bez inventara.
Podnet je zahtev za uknjižbu prizemlja (80 m2) I potkrovlja (60 m22) kao zasebnih stambenih jedinica.
Ako se pojave dva kupca cena prizemlja je 160.000 e,a cena potkrovlja je 108.000 evra,podrum dele srazmerno kvadraturi stana I on ulazi u ovu cenu.
Blizu kuće se nalaze škola,vrtić,ambulanta,marketi I autobusko stajalište.


Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite nas na:
06*/****-***
Agencija AURORA 369 nekretnine
Registarski broj posrednika 1971.

Real estate details

Ad ID
508199
Published
01.01.2026
Updated
25.07.2026
Property Type

House

Balconies

1

Parking

Ima

Agency

Ana Hadžić

Aurora 369 nekretnine

Average prices of five+ bedroom houses - Veternik

Veternik
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 17.67% higher than the average price of a in Veternik

Average price: 2122.20 €/m²

This property is 34.64% smaller then the average size of a in Veternik

Average size: 162 m²

1,523 €
Average annual price
+10%
Price trend (annually)
213
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Aurora 369 nekretnine

Registration number

-

A3

Location

Novi Sad Sve Podlokacije , Veternik

Area

106m²

Structure

5 rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Veternik

Sale, two bedroom apartment, 57m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

165,000 €

Veternik

2 rooms 1 bathroom 57
Sale, two bedroom apartment, 57m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, four bedroom apartment, 71m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

164,800 €

Veternik

4 rooms 1 bathroom 71
Sale, four bedroom apartment, 71m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, one bedroom apartment, 27m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

60,770 €

Veternik

1 room 1 bathroom 27
Sale, one bedroom apartment, 27m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, four bedroom apartment, 96m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

201,220 €

Veternik

4 rooms 0 96
Sale, four bedroom apartment, 96m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, four bedroom apartment, 86m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

190,000 €

Veternik

4 rooms 0 86
Sale, four bedroom apartment, 86m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, two bedroom apartment, 41m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

101,500 €

Veternik

2 rooms 0 41
Sale, two bedroom apartment, 41m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, one bedroom apartment, 51m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

92,000 €

Veternik

1 room 1 bathroom 51
Sale, one bedroom apartment, 51m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, three bedroom apartment, 74m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

164,800 €

Veternik

3 rooms 0 74
Sale, three bedroom apartment, 74m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, one bedroom apartment, 74m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

164,800 €

Veternik

1 room 1 bathroom 74
Sale, one bedroom apartment, 74m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Veternik

Sale, land lot, 1000m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

300,000 €

Veternik

1000
Sale, land lot, 1000m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije