309,000 €
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 21
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 22
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 23
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 24
  • Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije - image 25
309,000 € (1,188 €/m²)
260 m²
6 Room

Sale, house, 260m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Lokacija:
- Veternik, neposredna blizina kružnog toka

O kući:
- korisna površina: 260m2
- uknjižena 1/1, bez tereta
- kvalitetno zidana
- prostire se na 3 etaže (PR+1+PK)
- podno grejanje i hlađenje, visoka energetska efikasnost

Raspored:
- prizemlje: ulazni hodnik, garaža, soba, vešeraj, kupatilo
- prva etaža: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo, terasa
- druga etaža: 2 spavaće sobe, 2 terase, kupatilo, soba predviđena za garderober

O placu:
- površina placa: 406m2
- dvorište će biti uređeno (zelenilo, behaton, itd.)
- letnjikovac (solarni paneli na krovu)

Materijali:
- zidanje: blok + opeka + demit fasada
- "VEKA" spoljna stolarija, trostruko niskoemisiono staklo
- vrhunska keramika
- unutrašnja stolarija: pun medijapan + magnetne brave
- ALU roletne sa PU ispunom

Dodatno:
- elektronska kapija
- led rasveta na senzore
- elastični plafoni
- punjač za električni auto (22kw)
- mogućnost plaćanja na rate ili putem kredita

Agencijska provizija je uračunata u cenu.
Za sve dodatne informacije, obratite se na ili ***** Nikola Ljuboja. Agencija N Nekretnine, reg. br. posrednika 1405, Alekse Šantića 64, Novi Sad.

Real estate details

Ad ID
481949
Published
17.10.2025
Updated
05.04.2026
Property Type

House

Area

260m²

Rooms

6

Bathrooms

0

Balconies

1

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 1188.46 €

Down payment 61,800 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,498 €

240 total installments

Loan amount
247,200 €
Down payment
61,800 €
Total interest
112,316 €
Total payment
359,516 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

N NEKRETNINE

Registration number

1405

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Veternik

Area

260m²

Structure

6 Room

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

N NEKRETNINE

Similiar Properties

Kuća in Veternik

Sale, house, 250m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

262,650 €

Veternik

7 rooms 0 250
Sale, house, 250m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, four bedroom apartment, 88m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

129,000 €

Veternik

4 rooms 0 88
Sale, four bedroom apartment, 88m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Veternik

Sale, house, 250m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

154,500 €

Veternik

5 rooms 0 250
Sale, house, 250m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, two bedroom apartment, 82m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

95,790 €

Veternik

2 rooms 0 82
Sale, two bedroom apartment, 82m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, three bedroom apartment, 79m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

190,500 €

Veternik

3 rooms 0 79
Sale, three bedroom apartment, 79m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Veternik

Sale, land lot, 500m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

72,100 €

Veternik

500
Sale, land lot, 500m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Veternik

Sale, three bedroom apartment, 69m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

135,960 €

Veternik

3 rooms 0 69
Sale, three bedroom apartment, 69m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Veternik

Sale, house, 300m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

360,500 €

Veternik

10 rooms 1 bathroom 300
Sale, house, 300m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Veternik

Sale, land lot, 487m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

65,000 €

Veternik

487
Sale, land lot, 487m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Veternik

Sale, house, 58m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

123,600 €

Veternik

10 rooms 1 bathroom 58
Sale, house, 58m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

N NEKRETNINE