500,000 €
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
500,000 € (2,463 €/m²)
203 m²
6 Room

Sale, house, 203m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Na prodaju plac sa dve odvojene kuće, pomoćnim objektima i odličnim potencijalom za dalji razvoj, u naselju Salajka, Novi Sad.

Na parceli se nalaze dve kuće sa dva odvojena brojila i dva kotla na gas, kao i pomoćni objekti: garaža, magacin, ostava i pušnica. Ukupna površina objekata sa kućama iznosi 203 m², dok je površina placa 691 m². Front placa je 20 metara, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i mogućnostima korišćenja prostora.

Glavna kuća se sastoji od dnevne sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, hodnika i špajza. Drugu kuću čine dnevna soba, kuhinja, spavaća soba, kupatilo i špajz. Ovakav raspored pruža više mogućnosti za porodično stanovanje, izdavanje ili kombinaciju više stambenih jedinica.

Na placu je moguća izgradnja P+1+Pk, što ovu nekretninu čini zanimljivom i za investitore. Takođe, moguća je kompenzacija za stanove.

Agencijska provizija iznosi 3% i dodaje se na cenu.

Za sve dodatne informacije, obratite se na brojeve telefona 06*/****-*** ili 06*/****-***, Nikola Ljuboja, Alekse Šantića 64, N-NEKRETNINE, upisan u registar posrednika 1405.

Real estate details

Ad ID
407937
Published
19.06.2025
Updated
08.04.2026
Property Type

House

Area

203m²

Rooms

6

Bathrooms

0

Balconies

1

Number of Floors

1

Parking

Ima

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 2463.05 €

Down payment 100,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
2,424 €

240 total installments

Loan amount
400,000 €
Down payment
100,000 €
Total interest
181,741 €
Total payment
581,741 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

N NEKRETNINE

Registration number

1405

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Salajka

Area

203m²

Structure

6 Room

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

N NEKRETNINE

Similiar Properties

Parking garaža in Salajka

Sale, parking/garage, 13m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

22,000 €

Salajka

13
Sale, parking/garage, 13m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, three bedroom apartment, 72m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

185,400 €

Salajka

3 rooms 0 72
Sale, three bedroom apartment, 72m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Salajka

Sale, house, 108m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

565,000 €

Salajka

10 rooms 0 108
Sale, house, 108m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Salajka

Sale, house, 345m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

1,338.000 €

Salajka

10 rooms 0 345
Sale, house, 345m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, two bedroom apartment, 61m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

164,800 €

Salajka

2 rooms 0 61
Sale, two bedroom apartment, 61m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, four bedroom apartment, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

339,000 €

Salajka

4 rooms 0 101
Sale, four bedroom apartment, 101m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, two bedroom apartment, 43m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

142,800 €

Salajka

2 rooms 0 43
Sale, two bedroom apartment, 43m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, three bedroom apartment, 103m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

244,800 €

Salajka

3 rooms 0 103
Sale, three bedroom apartment, 103m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, three bedroom apartment, 71m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

164,800 €

Salajka

3 rooms 0 71
Sale, three bedroom apartment, 71m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Salajka

Sale, four bedroom apartment, 110m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

264,000 €

Salajka

4 rooms 0 110
Sale, four bedroom apartment, 110m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

N NEKRETNINE