298,700 €
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 21
  • Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije - image 22
298,700 € (8,073 €/m²)
37 m²
5 Room

Sale, house, 37m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije

Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Na prodaju salaš – Čenej-190 ari građevinsko zemljište


Prodaje se autentičan salaš na Čeneju, na odličnoj lokaciji – mir i priroda na samo nekoliko minuta vožnje od Novog Sada!

Ukupna površina zemljišta:

190 ari građevinskog zemljišta izvan građevinskog područja


Stambeni objekat:
37 m² uknjižene kuće + 70 m² dograđenog prostora
Struktura: kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, tri sobe, kupatilo, ostava i hodnik

Infrastruktura:

Struja (monofazna)
Vodovod+bunar
Mogućnost uvođenja gasa

Dodatne prednosti:

Voćnjak (jabuke, šljive)
Vinova loza
Mogućnost proširenja ili izgradnje dodatnih objekata


Zašto Čenej?

Čenej je sve traženija lokacija za investitore, ljubitelje prirode i agroturizma. U blizini su Novi Sad i autoput, a oblast postaje centar razvoja salaške i vikend zone, sa sve većom potražnjom za zemljištem. Idealno za privatne rezidencije, seoski turizam, sportsko-rekreativne komplekse ili plantažnu proizvodnju.


Sve je uredno, vlasništvo 1/1. Mogućnost dogovora.

Za više informacija i razgledanje pozvati:

Agencija Dva zvona 1963
+06*/****-***

Real estate details

Ad ID
402912
Published
19.06.2025
Updated
26.02.2026
Property Type

House

Area

37m²

Rooms

5

Bathrooms

0

Number of Floors

0

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 8072.97 €

Down payment 59,740 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,448 €

240 total installments

Loan amount
238,960 €
Down payment
59,740 €
Total interest
108,572 €
Total payment
347,532 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of five+ bedroom houses - Novi Sad Sve Podlokacije

Čenej
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 373.74% higher than the average price of a in Novi Sad Sve Podlokacije

Average price: 1704.10 €/m²

This property is 81.7% smaller then the average size of a in Novi Sad Sve Podlokacije

Average size: 202 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963

Registration number

1472

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Čenej

Area

37m²

Structure

5 Room

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Kuća in Čenej

Sale, house, 330m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije

362,000 €

Čenej

8 rooms 0 330
Sale, house, 330m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Čenej

Sale, land lot, 26525m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije

375,000 €

Čenej

26525
Sale, land lot, 26525m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Čenej

Sale, land lot, 20763m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije

160,000 €

Čenej

20763
Sale, land lot, 20763m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Čenej

Sale, house, 114m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije

143,000 €

Čenej

5 rooms 0 114
Sale, house, 114m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Čenej

Sale, land lot, 11509m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije

285,000 €

Čenej

11509
Sale, land lot, 11509m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Čenej

Sale, land lot, 20763m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije

164,800 €

Čenej

20763
Sale, land lot, 20763m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Čenej

Sale, land lot, 24073m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije

391,400 €

Čenej

24073
Sale, land lot, 24073m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Čenej

Sale, house, 75m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije

236,900 €

Čenej

75
Sale, house, 75m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije
Zemljište in Čenej

Sale, land lot, 35971m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije

381,000 €

Čenej

35971
Sale, land lot, 35971m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Čenej

Sale, house, 244m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije

230,000 €

Čenej

5 rooms 244
Sale, house, 244m², Čenej, Novi Sad Sve Podlokacije