Sale, house, 304m², Petrovac, Kragujevac

O kući Samostalna kuća Etaža 3 Površina: 304 m² Površina placa: 12,4 a Grejanje na gas, Materijal gradnje: cigla Uknjiženo Poslovno-stambeni objekat pogodan za razne vrste delatnosti i zivot! Uknjizen i 100% legalan, 1/1 vlasnik, moguca i kupovina na kredit. Odlicna lokacija i pristup placu direktno sa glavnog puta. Mesto Cerovac U srcu najbrže rastuće zone Kragujevca, uz novu obilaznicu i buduću železničku prugu prodaje se kuća sa placem idealne veličine. Ova lokacija se ubrzano razvija – firme različitih sektora već niču, a veliki protok ljudi stvara idealne uslove za pokretanje ili širenje biznisa. Dostupnost placeva je ograničena – iskoristite trenutak dok još imate priliku! Prostran plac i multifunkcionalan objekat Plac od 12,4 ari pruža dovoljno prostora za život, posao ili dodatnu izgradnju. Kuća ukupne površine 304 m² sastoji se od poslovnog prostora/garaže i dva odvojena stana, povezana zajedničkim stepeništem – idealno za dve porodice ili kombinaciju stanovanja i poslovanja (stanovi mogu zasebno i da se izdaju) Poslovni prostor ili garaža u prizemlju sa velikim potencijalom Jedinstven prostor od 88 m² sa visinom 3.3 m, zasebnom kancelarijom i kupatilom. Aluminijumska/pvc stolarija i klizna vrata 3x3 m – savršen prostor za prodaju, servis, radionicu, skladište ili malu proizvodnju. Voda i struja – rešeno temeljno i pametno Bunar sa 5 jakih žila i sistemom filtracije koje osigurava samostalno i stabilno vodosnabdevanje. Postoji i mogućnost priključenja na seoski vodovod. Struja je razvedena po etažama, a prizemlje ima dodatnu trofaznu instalaciju za velike potrošače i mašine. Krov i stolarija – novo, kvalitetno i dugotrajno Kuća ima nov krov sa Bramac crepom, kao i Rehau PVC stolariju – pouzdani materijali koji ne zahtevaju dodatna ulaganja. Četiri funkcionalna odžaka – omogućavaju grejanje na više izvora. Grejanje na gas – efikasno i ekonomično Instalirano grejanje sa kotlom na gas i minimalnim troškovima, što dodatno povećava komfor i smanjuje mesečne izdatke. Infrastruktura i lokacija Autobuska stanica na svega 10 metara od objekta i laganih 10min voznje do grada (nema semafora, nema zastoja) Prodavnice na 100 metara. Dostupni gas i kablovska . Alarmni sistem – dodatna bezbednost i kontrola Kuća se nalazi uz industrijsku zonu, što je dodatna prednost za poslovne korisnike--CENA 132.000 E