Sale, house, 291m², Petlovo Brdo, Beograd

Ekskluzivna ponuda – Porodična kuća sa 3 stambene jedinice, garažom, 4 parking mesta i podrumom na Petlovom Brdu!

Na prodaju je kompletno uknjižena, luksuzna kuća površine 291m² na odličnoj lokaciji u Gočkoj ulici, Petlovo brdo.
Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu, idealnu za veliku porodicu, suživot više generacija ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora.

Ključne karakteristike nekretnine:
Površina i struktura: 291m² (spratnost P+1+Pk), podeljena u 3 nezavisne i funkcionalne stambene jedinice.

Dodatni prostori:
Prostrana garaža, podrum, kao i 4 obezbeđena parking mesta u dvorištu.

Stanje objekta:
Kuća je u odličnom, održavanom stanju, građena od vrhunskih materijala i ne zahteva apsolutno nikakva dodatna ulaganja.

Grejanje:
Etažno grejanje na gas (efikasan i ekonomičan sistem).

Bezbednost i eksterijer:
Kompletno ograđeno i lepo uređeno dvorište, osigurano savremenim video nadzorom.

Prednosti lokacije i mikroklime:
Kuća se nalazi u mirnom i zelenom delu naselja, u neposrednoj blizini park-šume "Borići", pružajući savršen balans između prirode i urbanog života.
Infrastruktura: U krugu od nekoliko minuta hoda nalaze se dve osnovne škole, više vrtića, gimnazija, kao i brojni marketi i prodavnice.

Saobraćajna povezanost:
Odlična veza sa svim delovima grada putem više autobuskih linija. Blizina Ibarske magistrale i obilaznice omogućava izuzetno brz izlaz na autoput Miloš Veliki, kao i brzu komunikaciju ka centru Beograda i Novom Beogradu.

Pravni status i uslovi prodaje:
Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta i zabeležbi, što omogućava brzu realizaciju kupoprodajnog ugovora.

Cena: 495.000 EUR

Napomena: Postoji mogućnost zamene uz doplatu za jednoiposoban stan (Petlovo brdo, Labudovo brdo, Vidikovac) ili za kuću sa placem od 15-20 ari u okolini Barajeva (Nenadovac, Guncati).