Sale, house, 364m², Banovo Brdo, Beograd

Čukarica - Banovo brdo

kuća, 364m2, četiri terase, PR+I+II, EG, klima, telefon, interfon, video-nadzor, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, plac 2.75 ari

Na prodaju ekskluzivna kuća u jednoj od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija na Banovom brdu. Smeštena u mirnoj ulici, a u samom srcu naselja – odmah ispod Požeške ulice, iza Doma zdravlja i iznad XIII gimnazije.

Kuća nudi savršen balans privatnosti i funkcionalnosti: ušuškano dvorište sa zadnje strane, okruženo zelenilom, prednje dvorište/parking za dva vozila.

Kuća je organizovana kao 3 potpuno nezavisna stana, svaki na svojoj etaži: prizemlje – 81m²
I sprat – 143m² (lux) i II sprat – 141m² (dupleks na 2 nivoa). Sve etaže povezane su zajedničkim hodnikom i stepeništem. Kuća poseduje 3 odvojena brojila za struju, što omogućava jednostavnu podelu i funkcionisanje kao tri zasebne stambene jedinice.

Raspored po etažama
Prizemlje: predsoblje, dnevna soba, spavaća soba, kuhinja i trpezarija sa izlazom u dvorište, kupatilo.
I sprat: prostran open-space dnevni boravak sa kaminom i trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, garderober, ostava, kupatilo, toalet, velika terasa ka dvorištu i dve manje terase.
II sprat – dupleks:
- donji nivo: predsoblje, velika dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo i ostava;
- gornji nivo: tri spavaće sobe, kupatilo i terasa

Opremljenost i dodatne pogodnosti: etažno grejanje (kotao na struju), priključak za gas i mogućnost centralnog grejanja (toplana preko puta), video nadzor i alarmni sistem, klimatizacija, kamin, visoki plafoni i dekorativni gipsani radovi.

Kuća je izgrađena 1994. Godine, a renovirana 2018. (prizemlje i prvi sprat).

Lokacija: 50m od Doma zdravlja, 50m od XIII gimnazije, 100m od Požeške ulice i parka Banovo brdo, 200m od OŠ „Josif Pančić“, 200m od MAXI-ja i McDonald's-a, 400m od Opštine Čukarica, Pošte i MUP-a, 800m od Ada Mall-a i Ade Ciganlije, 800m od Lidla i Tempa.

Uknjižena kao troetažni stan bez upisane kvadarature. Po poreskom rešenju kuća ima 300m2, a stvarna merena kvadratura iznosi 364m2.

Agencijska provizija 2%.

Agent: Đorđe Ćirković