Sale, house, 156m², Batajnica, Beograd

U ponudi je kvalitetna prizemna kuća građena po projektu, smeštena u izuzetno mirnom i tihom okruženju, idealnom za porodičan život daleko od gradske buke i gužve. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za sve koji traže funkcionalan, održavan i odmah useljiv dom.

Kuća je izgrađena 2000. godine i nalazi se u odličnom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Posebna prednost je čvrsto urađen temelj koji omogućava nadogradnju još jednog sprata, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost proširenja stambenog prostora.

Ukupna uknjižena površina iznosi 156m² i obuhvata stambeni deo od 90m², prostranu garažu od 46m², pušnicu od 4m², kao i nadstrešnicu od 16m². Prostor je funkcionalno organizovan i sastoji se od dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i predsoblja koje se može koristiti kao dodatna, manja soba ili radni prostor.

Prilikom gradnje korišćeni su kvalitetni materijali i oprema: PVC stolarija sa roletnama na struju i komarnicima, plastične vodovodne instalacije, kvalitetna keramika, kao i trofazna struja. Kuća poseduje zasebnu septičku jamu koja se prazni na duži vremenski interval (oko 5 godina), što dodatno olakšava održavanje.

Fasada je urađena sa termoizolacijom od stiropora, dok je terasa dodatno izolovana kamenom vunom, što doprinosi energetskoj efikasnosti objekta. Grejanje je etažno na struju, uz dodatne dve kaljeve peći koje pružaju poseban komfor i uštedu tokom zimskih meseci.

Plac površine 5 ari je potpuno ograđen, lepo uređen i oplemenjen zelenilom, pružajući privatnost i prijatan ambijent za boravak na otvorenom. Ulazna kapija je opremljena elektro-motorom i otvara se na daljinski, a dodatnu sigurnost obezbeđuje video nadzor.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za sve koji žele kvalitetan i miran način života, uz mogućnost dodatnog ulaganja i proširenja u budućnosti.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine