370,000 €
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 16
370,000 € (1,312 €/m²)
282 m²
4 Room
2 Bathroom

Sale, house, 282m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Borča 1, Borča Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Na prodaju prostrana i kvalitetna porodična kuća u mirnom delu Borče, idealna za udoban porodični život. Kuća je spratnosti P+1, ukupne površine 311 m2 (uknjižena na 282 m2), i nalazi se na pravilnom placu od 9,85 ari. Smeštena je u uređenoj zoni porodičnog stanovanja, koja pruža mir, privatnost i odličnu povezanost sa gradom. Nekretnina je uknjižena, odmah useljiva i prodaje se direktno od vlasnika.








Prizemlje kuće čine prostrana dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, ostava i kupatilo, kao i dve terase koje pružaju dodatni komfor za boravak i odmor. U sklopu prizemlja nalazi se i garaža sa mokrim čvorom. Na spratu su smeštene četiri komforne spavaće sobe, veliko kupatilo i terasa. Kuća poseduje i podrum, što pruža dodatni prostor za skladištenje ili druge potrebe domaćinstva.


Objekat je u izvornom stanju, ali izuzetno funkcionalan i kvalitetno građen. Grejanje je etažno (EG), mesečne režije su oko 70 eura, a kuća je opremljena svim potrebnim priključcima i sadržajima: voda, struja, telefon, KATV, internet, kamin, kao i terasa i garaža. Prodaje se kompletno nameštena i spremna za život bez dodatnih ulaganja, što je čini idealnom za veću porodicu ili za kombinaciju stanovanja i rada od kuće.


Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje dodatni potencijal parcele. Postoji mogućnost kupovine susednog placa od 10 ari, čime se dobija jedinstvena celina od približno 20 ari pravilnog oblika, što značajno povećava privatnost i komfor budućih vlasnika. Za lokaciju je pribavljena i Informacija o lokaciji koja potvrđuje investicioni potencijal i mogućnost izgradnje do

Real estate details

Ad ID
532611
Published
11.03.2026
Updated
11.03.2026
Property Type

House

Area

282m²

Rooms

4

Bathrooms

2

Number of Floors

1

Parking

True

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 1312.06 €

Down payment 74,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,794 €

240 total installments

Loan amount
296,000 €
Down payment
74,000 €
Total interest
134,488 €
Total payment
430,488 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Imperium Real Estate

Registration number

2976

Location

Borča Sve Podlokacije

Borča 1

Area

282m²

Structure

4 Rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Imperium Real Estate

Similiar Properties

Stan in Borča 1

Sale, two bedroom apartment, 59m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

106,200 €

Borča 1

2 rooms 0 59
Sale, two bedroom apartment, 59m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Stan in Borča 1

Sale, two bedroom apartment, 50m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

90,000 €

Borča 1

2 rooms 0 50
Sale, two bedroom apartment, 50m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Stan in Borča 1

Sale, one bedroom apartment, 41m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

73,800 €

Borča 1

1 room 0 41
Sale, one bedroom apartment, 41m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Stan in Borča 1

Sale, apartment, 121m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

165,000 €

Borča 1

3.5 rooms 0 121
Sale, apartment, 121m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Kuća in Borča 1

Sale, house, 77m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

164,000 €

Borča 1

3 rooms 1 bathroom 77
Sale, house, 77m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Kuća in Palilula Sve Podlokacije

Sale, house, 151m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

157,000 €

Palilula Sve Podlokacije

3 rooms 0 151
Sale, house, 151m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Borča 1

Sale, three bedroom apartment, 65m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

153,000 €

Borča 1

3 rooms 1 bathroom 65
Sale, three bedroom apartment, 65m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Stan in Borča 1

Sale, four bedroom apartment, 86m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

180,000 €

Borča 1

4 rooms 2 bathrooms 86
Sale, four bedroom apartment, 86m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Kuća in Palilula Sve Podlokacije

Sale, house, 349m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

450,000 €

Palilula Sve Podlokacije

6 rooms 3 bathrooms 349
Sale, house, 349m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Borča 1

Sale, three bedroom apartment, 74m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

135,000 €

Borča 1

3 rooms 1 bathroom 74
Sale, three bedroom apartment, 74m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije