149,000 €
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije - image 16
149,000 € (2,443 €/m²)
61 m²
3 Room
1 Bathroom

Sale, house, 61m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Borča 1, Borča Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Na svega 7 kilometara od Vukovog spomenika, a dovoljno daleko da se grad utiša, nalazi se kuća koja nudi upravo ono što danas najviše tražimo – prostor, mir i slobodu. Smeštena u Borči, na lepoj i povučenoj lokaciji, ova samostojeća prizemna kuća udaljena je oko 200 metara od glavne saobraćajnice, što garantuje privatnost i tišinu, bez odricanja od odlične povezanosti sa gradom. Kuća je građena pre dvadesetak godina, u odličnom je stanju i ne zahteva velika ulaganja. Prostor je promišljeno organizovan i prirodno osvetljen, sa prirodnom ventilacijom u svim prostorijama, što dodatno doprinosi osećaju komfora tokom cele godine. Dnevni boravak, povezan sa kuhinjom i trpezarijom, predstavlja srce doma — mesto okupljanja, mira i svakodnevnog uživanja. Dve spavaće sobe pružaju intimu i tišinu, dok je kupatilo prostrano i komforno. Posebna vrednost ove kuće su eksterijeri. Sa ulazne strane nalazi se fenomenalan pokriven trem, idealan za jutarnju kafu ili večernje razgovore, dok se sa zadnje strane kuće otvara popločana terasa, savršena za druženja, letnje večere ili trenutke potpune tišine. Plac površine 16,5 ari, pravilnog oblika, ograđen i lepo uređen, nudi izuzetne mogućnosti. Travnjak okružuje kuću sa svih strana, dekorativna popločana staza vodi kroz dvorište, a kapija i obezbeđen parking za dva automobila upotpunjuju funkcionalnost prostora. Ovo imanje pruža ogroman potencijal za dalje oblikovanje prema sopstvenim željama — mogućnost izgradnje bazena, formiranje letnje kuhinje, prostora za druženje, ali i bašte sa organskim proizvodima, sopstvenog zelenog kutka u kojem dan počinje i završava se sporije i kvalitetnije. Ova kuća nije samo nekretnina. Ona je beg iz grada, prilika da se stvori oaza sopstvenog mira, mesto gde se živi punim plućima, a ne na brzinu. 7+ iskustvo življenja – privatnost, mir i prostor kakav zaslužujete. Agencijska provizija obuhvata stručno i diskretno vođenje celokupnog procesa, pravnu sigurnost i poslovanje u skladu sa važećim propisima i profesionalnim standardima.

Real estate details

Ad ID
514356
Published
22.01.2026
Updated
23.01.2026
Property Type

House

Area

61m²

Rooms

3

Bathrooms

1

Location

Borča 1

Borča 1, Borča Sve Podlokacije

Price

149,000 €

2,443 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 2442.62 €

10%50%

Down payment 29,800 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
722 €

240 total installments

Loan amount
119,200 €
Down payment
29,800 €
Total interest
54,159 €
Total payment
173,359 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Sedam Plus

Registration number

1903

Location

Borča Sve Podlokacije

Borča 1

Area

61m²

Structure

3 Rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

SP

Sedam Plus

Similiar Properties

Stan in Palilula Sve Podlokacije

Sale, apartment, 25m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

44,000 €

Palilula Sve Podlokacije

1 bathroom 25
Sale, apartment, 25m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Borča 1

Sale, two bedroom apartment, 56m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

110,000 €

Borča 1

2 rooms 1 bathroom 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Palilula Sve Podlokacije

Sale, office space, 202m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

520,000 €

Palilula Sve Podlokacije

1 bathroom 202
Sale, office space, 202m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Borča 1

Sale, two bedroom apartment, 56m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

139,000 €

Borča 1

2 rooms 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Stan in Borča 1

Sale, two bedroom apartment, 45m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

108,000 €

Borča 1

2 rooms 45
Sale, two bedroom apartment, 45m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Zemljište in Palilula Sve Podlokacije

Sale, land lot, 13071m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

1,400.000 €

Palilula Sve Podlokacije

13071
Sale, land lot, 13071m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Borča 1

Sale, four bedroom apartment, 72m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

136,000 €

Borča 1

4 rooms 1 bathroom 72
Sale, four bedroom apartment, 72m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Zemljište in Palilula Sve Podlokacije

Sale, land lot, 2600m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

206,000 €

Palilula Sve Podlokacije

2600
Sale, land lot, 2600m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Palilula Sve Podlokacije

Sale, four bedroom apartment, 77m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

136,000 €

Palilula Sve Podlokacije

4 rooms 1 bathroom 77
Sale, four bedroom apartment, 77m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Borča 1

Sale, one bedroom apartment, 45m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

118,800 €

Borča 1

1 room 1 bathroom 45
Sale, one bedroom apartment, 45m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

SP

Sedam Plus