275,000 €
  • Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije - image 14
275,000 € (1,396 €/m²)
197 m²
10 Room
1 Bathroom

Sale, house, 197m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Optimist nekretnine vam nude visokokvalitetnu, uknjiženu kuću građevinske površine 197 m², na placu od 285 m².

Na placu postoji i pomoćna kuća od 56 m², garaža, kao i pomoćni objekat.
Plac je ravan, pravilnog oblika, ograđen kvalitetnom ogradom sa glavnom kapijom i dodatnom kapijom za ulaz automobila (garaža + dva parking mesta).
Vlasništvo 1/1.

Nekretnina se nalazi u urbanom delu naselja Krnjača, udaljena 5 km od Trga Republike, na glavnoj saobraćajnici, u neposrednoj blizini stanice GSP-a sa osam autobuskih linija ka svim delovima grada.
Takođe, u blizini se nalaze hipermarket Metro, kao i mnoštvo objekata za snabdevanje, škola, vrtić i ostali sadržaji.

Kuća je građena pre dvadesetak godina, funkcionalnog rasporeda, na tri nivoa. Poseduje PVC stolariju, tri terase, a grejanje je etažno – na struju ili čvrsto gorivo (po izboru).

Prizemlje: ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, toalet, ostava i terasa.
Prvi sprat: dve spavaće sobe, kupatilo i dve terase.
Drugi sprat: prostrana soba i kupatilo.

Kuća je nameštena i opremljena, što po želji kupca ostaje u okviru cene.
Zbog izuzetne lokacije, kuću je moguće koristiti i kao poslovno stambeni objekat ili apartmane za izdavanje.

Cena nije fiksna, moguć je svaki dogovor, može kompenzacija vozilima do 30% od vrednosti kuće.
Kuća za svaku preporuku.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Real estate details

Ad ID
514345
Published
22.01.2026
Updated
05.02.2026
Property Type

House

Area

197m²

Rooms

10

Bathrooms

1

Location

Krnjaca

Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

Price

275,000 €

1,396 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 1395.94 €

10%50%

Down payment 55,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
1,333 €

240 total installments

Loan amount
220,000 €
Down payment
55,000 €
Total interest
99,958 €
Total payment
319,958 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Optimist Nekretnine

Registration number

1168

Location

Palilula Sve Podlokacije

Krnjaca

Area

197m²

Structure

10 Room

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

ON

Optimist Nekretnine

Similiar Properties

Kuća in Krnjaca

Sale, house, 222m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

255,000 €

Krnjaca

8 rooms 0 222
Sale, house, 222m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Krnjaca

Sale, two bedroom apartment, 47m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

82,758 €

Krnjaca

2 rooms 0 47
Sale, two bedroom apartment, 47m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Krnjaca

Sale, one bedroom apartment, 40m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

99,000 €

Krnjaca

1 room 0 40
Sale, one bedroom apartment, 40m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Krnjaca

Sale, two bedroom apartment, 57m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

120,000 €

Krnjaca

2 rooms 1 bathroom 57
Sale, two bedroom apartment, 57m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Krnjaca

Sale, one bedroom apartment, 41m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

74,646 €

Krnjaca

1 room 1 bathroom 41
Sale, one bedroom apartment, 41m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Krnjaca

Sale, two bedroom apartment, 54m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

97,000 €

Krnjaca

2 rooms 1 bathroom 54
Sale, two bedroom apartment, 54m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Krnjaca

Sale, one bedroom apartment, 50m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

89,586 €

Krnjaca

1 room 1 bathroom 50
Sale, one bedroom apartment, 50m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Krnjaca

Sale, two bedroom apartment, 40m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

99,000 €

Krnjaca

2 rooms 1 bathroom 40
Sale, two bedroom apartment, 40m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Krnjaca

Sale, two bedroom apartment, 42m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

75,198 €

Krnjaca

2 rooms 0 42
Sale, two bedroom apartment, 42m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Krnjaca

Sale, three bedroom apartment, 53m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

94,255 €

Krnjaca

3 rooms 0 53
Sale, three bedroom apartment, 53m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije