420,000 €
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije - image 15
420,000 € (1,680 €/m²)
250 m²
7 Room

Sale, house, 250m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Karaburma, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Na prodaju stambeno-poslovna kuća na Karaburmi sa 3 stambene jedinice, garažama, dodatnim objektom u dvorištu, idealna za porodični život, izdavanje stanova ili poslovne prostore. Nekretnina je funkcionalna, svetla i nalazi se na odličnoj lokaciji.

Struktura kuće:

Suteren: jednosoban stan 1.5 (23 m²)

Visoko prizemlje: dvosoban stan 2.0 (70 m²)

Prvi sprat: duplex petosoban stan 5.0 (121 m²)

U dvorištu se nalazi dodatni objekat sa podrumima i 2 garaže po 18 m², iznad kojih se nalazi stambeno-poslovna jedinica 1.5 (36 m²).

Ukupno 4 odvojene jedinice (tri stana u glavnoj kući + jedan stambeno-poslovni prostor u dvorištu). Kuća je pogodna za stanovanje višečlane porodice, ali i kao investicija kroz izdavanje stanova Beograd ili poslovnih prostora.

Prednosti:

Kuća sa više stambenih jedinica (1.5, 2.0, 5.0) – mogućnost različite namene (jednosoban, dvosoban, trosoban, četvorosoban i petosoban raspored)

Garaže i pomoćni objekti u dvorištu

Grejanje TA + centralno, moguć gas

Odmah useljiva i uknjižena

Lokacija:
Nekretnina se nalazi u srcu Karaburme, Beograd, u blizini gradskog prevoza (16, 23, 25, 27), tržnog centra Big Fashion, prodavnica, apoteka, škola i vrtića. U blizini su i Zvezdarska šuma i Ada Huja – savršena kombinacija urbanog i mirnog okruženja.

Ova prodaja kuće Beograd Karaburma predstavlja odličnu priliku za sve koji traže nekretninu na dobroj lokaciji, sa mogućnošću izdavanja stanova ili poslovnog prostora i sigurnom investicijom u budućnost.


Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima.
Kompas nekretnine - Vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
465947
Published
05.09.2025
Property Type

House

Area

250m²

Rooms

7

Bathrooms

N/A

Location

Karaburma

Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Price

420,000 €

1,680 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 1680.00 €

10%50%

Down payment 84,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
2,036 €

240 total installments

Loan amount
336,000 €
Down payment
84,000 €
Total interest
152,663 €
Total payment
488,663 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Palilula Sve Podlokacije

Karaburma

Area

250m²

Structure

7 Room

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Parking garaža in Karaburma

Sale, parking/garage, 13m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

25,000 €

Karaburma

13
Sale, parking/garage, 13m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Sale, two bedroom apartment, 36m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

105,000 €

Karaburma

2 rooms 0 36
Sale, two bedroom apartment, 36m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Sale, one bedroom apartment, 39m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

103,300 €

Karaburma

1 room 0 39
Sale, one bedroom apartment, 39m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Sale, apartment, 136m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

278,000 €

Karaburma

6 rooms 1 bathroom 136
Sale, apartment, 136m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Sale, two bedroom apartment, 51m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

145,000 €

Karaburma

2 rooms 1 bathroom 51
Sale, two bedroom apartment, 51m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Sale, three bedroom apartment, 65m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

221,574 €

Karaburma

3 rooms 1 bathroom 65
Sale, three bedroom apartment, 65m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Sale, two bedroom apartment, 44m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

158,164 €

Karaburma

2 rooms 1 bathroom 44
Sale, two bedroom apartment, 44m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Sale, two bedroom apartment, 53m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

149,500 €

Karaburma

2 rooms 1 bathroom 53
Sale, two bedroom apartment, 53m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Sale, two bedroom apartment, 53m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

152,500 €

Karaburma

2 rooms 1 bathroom 53
Sale, two bedroom apartment, 53m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Karaburma

Sale, two bedroom apartment, 57m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

153,000 €

Karaburma

2 rooms 1 bathroom 57
Sale, two bedroom apartment, 57m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije