Sale, house, 360m², Kaludjerica, Grocka

Grocka - Kaluđerica

9.0, 360m2, toplotna pumpa, interfon, internet, CATV, telefon, dve garaže, parking

U pristupačnom delu Kaluđerice, u zelenilu, na placu od 9.6 ari, nalazi se ova izuzetno kvalitetna kuća od fasadne cigle, sa dobrom izolacijom (sendvič zid ) i drvenarijom.
U osnovi je 118 m2, na koliko je i uknjižena, a sastoji se od 4 nivoa ukupne stambene površine od 320m2 i višenamenske radionice, vešernice i kotlarnice.

Svaki nivo je odvojena stambena jedinica sa posebnim brojilom za struju .
I nivo prizemlje - sut : Stan 1.0 ( soba i kuhinja sa trpezarijom koje izlaze na veliku terasu - popločanu lomljenim mermerom, kupatilo. Potpuno je renoviran 2024.godine, promenjeni su prozori i instalacije i uvedeno je podno grejanje.
II i III nivo : Stanovi 3.0, se sastoje od velike dnevne sobe, dve spavaće sobe, kuhinje, kupatila, toaleta i dve terase.
IV nivo : Stan 2.0 (dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo i velika terasa sa ozidanim kaminom ). Ovaj stan se lako može preurediti u trosobni stan, zatvaranjem dela terase.

Uvedeno je novo Viesman grejanje na vazduh (toplotne pumpe), koje je ekološki čisto i sa minimalnim troškovima, kao i Viesman 300l bojler sa mogućnošću priključivanja na solarne panele. Pored kamina na terasi na IV nivou, postoji mogućnost da se u svakom stanu takođe ugrade kamini.

Stepeništa su presvučena granitom. Nekada planirana garaža je pretvorena u veliku radionicu sa kanalom za vozila.
U suterenu se nalazi vešernica, dostupna svim stanovima. Ima dve garaže i još dva parking mesta. Napravljene su nove kapije i garažna vrata na daljinski upravljač.

Kuća je potpuno opremljena i nameštena kvalitetnim i sa ukusom izabranim uređajima i nameštajem. Vodilo se računa i o orijentaciji. Spavaće sobe su okrenute ka istoku, a dnevne ka zapadu. Redovno se održava i odmah je useljiva.

Plac je veoma dobro pozicioniran, izlazi na dve ulice. Uredna živa ograda, veliko drveće, staze, stepeništa i staze od granita i lomljenog mermera i bunar, pravo mesto za uživanje ...
U blizini je stajalište gradskog prevoza.

Cena je 350.000e ili zamena za stan u centru grada.

Za svaku preporuku!

Agencijska provizija 2%.

Za više informacija agent: Ivana 06*/****-***