Sale, hospitality venue, 7500m², Centar, Zlatibor

Investiciona ponuda: funkcionalan hotel kategorije 4* na Zlatiboru, jednom od najrazvijenijih turističkih centara Srbije. Objekat se nalazi u mirnoj zelenoj zoni uz borovu šumu, na nekoliko minuta od jezera i centra grada. U neposrednoj blizini nalaze se Kongresni centar, pozorište, biblioteka i Turistička organizacija Zlatibora, što lokaciju čini izuzetno atraktivnom za turistički i poslovni segment.

Hotel raspolaže sa 18 dvokrevetnih soba i 10 apartmana, prilagođenih turističkim, porodičnim i korporativnim gostima. U okviru objekta nalaze se restoran kapaciteta 70 mesta sa à la carte i pansionskom uslugom, lobby bar i profesionalno opremljena kuhinja. Wellness & Spa sadržaji uključuju zatvoreni bazen, saunu, slanu sobu, masažne kabinete, grejane ležaljke i sunčanu terasu, uz mogućnost dodatnog proširenja.

Za razvoj MICE i korporativnog turizma obezbeđeni su konferencijska sala za 40 osoba i direktan pristup Kongresnom centru sa 150 mesta, udaljenom svega 20 metara od hotela. Dodatnu infrastrukturu čine dečija igraonica, profesionalna perionica i tehničke prostorije.

Objekat karakterišu savremena energetski efikasna rešenja: sistem grejanja na gas i toplotne pumpe voda-voda, dve sopstvene bušotine, solarni paneli za zagrevanje vode i bazena, kao i sistem filtracije vode. Pripremljena je i infrastruktura za izgradnju dodatnih apartmana u potkrovlju površine oko 90 m².

U cenu je uključen plac od 7,5 ari za dalji razvoj projekta, uz mogućnost kupovine dodatnih 4,8 ari. Potencijal buduće izgradnje iznosi do 7.500 m² stambenog ili hotelskog prostora.

Prosečna popunjenost hotela tokom poslednje četiri godine iznosi oko 65%, uz izražene letnje i zimske sezone. Hotel posluje sa 12 zaposlenih. Prodaja se realizuje preko pravnog lica bez obračuna PDV-a.

Cena: €3,5 miliona — hotel; €4 miliona — hotel sa zemljištem za proširenje.

Ako ste zainteresovani za ovu ekskluzivnu investicionu priliku, spremni smo da vam pružimo sve dodatne informacije.