128,300 €
  • Sale, one bedroom apartment, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, one bedroom apartment, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, one bedroom apartment, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, one bedroom apartment, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, one bedroom apartment, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, one bedroom apartment, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, one bedroom apartment, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, one bedroom apartment, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, one bedroom apartment, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, one bedroom apartment, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
128,300 € (3,564 €/m²)
36 m²
1 Room

Sale, one bedroom apartment, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Na prodaju se nudi jednoiposoban stan površine 36 m2, smešten na četvrtom spratu šestospratne novogradnje u naselju Grbavica u Novom Sadu. Stan je u lux stanju, uknjižen, bez ikakvih opterecenja i useljiv odmah.

Raspored prostorija obuhvata dnevni boravak sa kuhinjom, odvojenu spavacu sobu, hodnik, kupatilo i terasu. Stan je orijentisan prema mirnoj dvorišnoj strani u jugozapadnom pravcu, što ga cini izuzetno svetlim i tihim. Pogled je otvoren i trajan, bez mogucnosti buduće gradnje koja bi ga zaklonila.

Zgrada je visokog kvaliteta gradnje iz 2015. godine, u neposrednoj blizini kompleksa Avenija Garden, i poseduje dva lifta. Oko zgrade se nalazi uredeno dvorište sa zelenilom i sadržajima pogodnim za porodice i decu. Zgrada poseduje video nadzor i interfon sistem.

Stan se prodaje potpuno namešten i spreman je za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Opremljen je klima uredajem, dostupni su centralno grejanje, topla voda, KATV i opticski internet. Postoji mogucnost iznajmljivanja parking mesta u okviru zgrade. Mesecne režije iznose oko 55 evra.

Lokacija je jedna od najatraktivnijih za prodaju stanova u Novom Sadu - u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, marketi, teretane, kafici, restorani i autobusko stajalište, dok je Medicinski fakultet Univerziteta u Novom Sadu udaljen svega oko kilometar.

Agencijska provizija uračunata u cenu.
Kompas Nekretnine - vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
563354
Published
28.05.2026
Updated
12.06.2026
Property Type

Apartment

Area

36m²

Rooms

1

Bathrooms

0

Floor

4. fl.

Balconies

1

Year Built

2015

Agency

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3563.89 €

Down payment 25,660 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
622 €

240 total installments

Loan amount
102,640 €
Down payment
25,660 €
Total interest
46,635 €
Total payment
149,275 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of one-bedroom apartments - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 12.57% higher than the average price of a single bedroom apartment in Grbavica

Average price: 3165.85 €/m²

This property is 4.8% larger then the average size of a single bedroom apartment in Grbavica

Average size: 34 m²

3,166 €
Average annual price
+4%
Price trend (annually)
33
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica

Area

36m²

Structure

1 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

159,547 €

Grbavica

2 rooms 0 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 85m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

270,890 €

Grbavica

4 rooms 0 85
Sale, four bedroom apartment, 85m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 32m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

106,000 €

Grbavica

1 room 0 32
Sale, one bedroom apartment, 32m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 122m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

442,900 €

Grbavica

4 rooms 0 122
Sale, four bedroom apartment, 122m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Grbavica

Sale, office space, 69m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

185,000 €

Grbavica

1 bathroom 69
Sale, office space, 69m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

180,250 €

Grbavica

2 rooms 0 52
Sale, two bedroom apartment, 52m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 40m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

139,000 €

Grbavica

2 rooms 0 40
Sale, two bedroom apartment, 40m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

159,500 €

Grbavica

2 rooms 0 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 37m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

122,600 €

Grbavica

1 room 0 37
Sale, one bedroom apartment, 37m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 35m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

106,000 €

Grbavica

1 room 0 35
Sale, one bedroom apartment, 35m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije