124,440 €
  • Sale, two bedroom apartment, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
124,440 € (2,765 €/m²)
45 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Prodaje se dvosoban stan u centru Novog Sada, na jednoj od najtraženijih lokacija – Rotkvarija, u ulici Lukijana Mušickog. Stan je uknjižen, ima 44 m², nalazi se na 2. spratu stambene zgrade i predstavlja odličnu priliku kako za stanovanje, tako i za sigurnu investiciju u izdavanje stanova Novi Sad.

Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevne sobe, odvojene kuhinje, kupatila i lepe, prostrane terase. Dodatnu vrednost daje ostava u podrumu zgrade, što je retkost u ponudi kada je u pitanju prodaja stanova u centru Novog Sada. Stan je orijentisan ka dvorištu, što obezbeđuje mir i tišinu uprkos centralnoj lokaciji.

Zgrada je novije gradnje (2008. godina) i u odličnom je stanju. Grejanje je gradsko, a stan poseduje klimu, internet i telefonski priključak. Blizina Doma zdravlja, osnovne škole, Srpskog narodnog pozorišta i svih gradskih sadržaja dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.

Karakteristike stana:

Prodaja stanova Novi Sad – centar / Rotkvarija

Dvosoban stan

Površina: 44 m²

Novogradnja (2008)

Gradsko grejanje

Terasa

Podrum / ostava

Klima, internet, telefon

2. sprat

Uknjižen

Ovaj stan je idealan izbor za kupce koji traže dvosoban stan u centru Novog Sada, kao i za one koji žele sigurnu i isplativu investiciju za izdavanje stanova Novi Sad.

Real estate details

Ad ID
551831
Published
29.04.2026
Updated
29.04.2026
Property Type

Apartment

Area

45m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Floor

3. fl.

Balconies

1

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 2765.33 €

Down payment 24,888 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
603 €

240 total installments

Loan amount
99,552 €
Down payment
24,888 €
Total interest
45,232 €
Total payment
144,784 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Rotkvarija

Rotkvarija
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 7.7% lower than the average price of a two bedroom apartment in Rotkvarija

Average price: 2996.17 €/m²

This property is 13.91% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Rotkvarija

Average size: 52 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija

Area

45m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 38m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

137,000 €

Rotkvarija

1 room 0 38
Sale, one bedroom apartment, 38m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, three bedroom apartment, 91m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

253,000 €

Rotkvarija

3 rooms 0 91
Sale, three bedroom apartment, 91m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

140,000 €

Rotkvarija

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

142,150 €

Rotkvarija

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

124,440 €

Rotkvarija

2 rooms 0 45
Sale, two bedroom apartment, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

158,100 €

Rotkvarija

2 rooms 0 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, three bedroom apartment, 60m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

247,200 €

Rotkvarija

3 rooms 0 60
Sale, three bedroom apartment, 60m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 52m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

123,600 €

Rotkvarija

2 rooms 0 52
Sale, two bedroom apartment, 52m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 65m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

181,000 €

Rotkvarija

2 rooms 0 65
Sale, two bedroom apartment, 65m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, three bedroom apartment, 51m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

152,000 €

Rotkvarija

3 rooms 1 bathroom 51
Sale, three bedroom apartment, 51m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije