124,630 €
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
124,630 € (2,967 €/m²)
42 m²
2 Room
1 Bathroom

Sale, two bedroom apartment, 42m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Adice, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu i idealna je kako za život tako i kao investicija u okviru prodaje stanova Novi Sad.

Stan se nalazi na prvom spratu novije zgrade i odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe dimenzija 3x4m, kupatila, hodnika i terase.

Stan poseduje terasu, inverter klimu, parket prve klase i grejanje na toplotne pumpe, što omogućava niske mesečne troškove koji u sezoni iznose do 3000 dinara. Nekretnina je uknjižena 1/1.

U cenu ulazi ugradna kuhinja sa tehnikom vrhunskog kvaliteta koja je još uvek u garanciji, kao i sudopera i slavina visokog kvaliteta. U spavaćoj sobi se nalazi ormar rađen po meri sa kvalitetnim okovima i rasvetom, dok su dodatni elementi poput cipelarnika, ormarića u kupatilu i polica takođe rađeni po meri. Stan dodatno poseduje komarnike na svim prozorima i balkonskim vratima, skrivene garnišne i nosač za televizor.

Postoji mogućnost kupovine kompletnog nameštaja kao na slikama uz doplatu od 3.500 evra, bez televizora i dušeka, a sav nameštaj je nov i kupljen u prethodnih 12 do 18 meseci.

Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji na Adicama, na kraju mirne ulice bez saobraćaja, što obezbeđuje privatnost i tišinu. Stanari imaju na raspolaganju slobodna parking mesta u dvorištu, kao i dodatna mesta oko zgrade. Lokacija omogućava brz izlaz na Podunavsku ulicu i odličnu povezanost sa ostatkom grada. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pekara, vrtić, ambulanta i autobuska stanica za liniju 6, dok je Dunav udaljen svega nekoliko minuta peške.

Prodaja stanova Novi Sad predstavlja odličnu priliku za kupovinu nekretnine na mirnoj lokaciji koja nudi komfor, kvalitet i dobru povezanost sa gradom.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
551765
Published
29.04.2026
Updated
29.07.2026
Property Type

Apartment

Floor

1. fl.

Balconies

1

Parking

Ima

Agency

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 2967.38 €

Down payment 24,926 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
604 €

240 total installments

Loan amount
99,704 €
Down payment
24,926 €
Total interest
45,301 €
Total payment
145,005 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of two-bedroom apartments - Adice

Adice
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 35.79% higher than the average price of a two bedroom apartment in Adice

Average price: 2185.28 €/m²

This property is 8.66% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Adice

Average size: 46 m²

2,185 €
Average annual price
+13%
Price trend (annually)
91
Day on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Kompas Nekretnine

Location

Novi Sad Sve Podlokacije , Adice

Area

42m²

Structure

2 rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Adice

Sale, one bedroom apartment, 41m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

93,300 €

Adice

1 room 1 bathroom 41
Sale, one bedroom apartment, 41m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Adice

Sale, one bedroom apartment, 41m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

93,300 €

Adice

1 room 1 bathroom 41
Sale, one bedroom apartment, 41m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Adice

Sale, one bedroom apartment, 39m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

88,740 €

Adice

1 room 1 bathroom 39
Sale, one bedroom apartment, 39m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Adice

Sale, three bedroom apartment, 52m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

120,400 €

Adice

3 rooms 1 bathroom 52
Sale, three bedroom apartment, 52m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Adice

Sale, three bedroom apartment, 72m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

149,100 €

Adice

3 rooms 1 bathroom 72
Sale, three bedroom apartment, 72m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Adice

Sale, four bedroom apartment, 89m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

183,500 €

Adice

4 rooms 1 bathroom 89
Sale, four bedroom apartment, 89m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Adice

Sale, one bedroom apartment, 31m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

56,500 €

Adice

1 room 1 bathroom 31
Sale, one bedroom apartment, 31m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Adice

Sale, one bedroom apartment, 31m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

56,500 €

Adice

1 room 1 bathroom 31
Sale, one bedroom apartment, 31m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Adice

Sale, one bedroom apartment, 33m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

60,500 €

Adice

1 room 1 bathroom 33
Sale, one bedroom apartment, 33m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Adice

Sale, one bedroom apartment, 39m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

86,152 €

Adice

1 room 1 bathroom 39
Sale, one bedroom apartment, 39m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije