444,000 €
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
444,000 € (3,000 €/m²)
148 m²
4 Room

Sale, four bedroom apartment, 148m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Na prodaju prostran i svetao četvorosoban stan površine 110 m², smešten na jednoj od najprestižnijih lokacija u zgradi sa liftom, u Novom Sadu – Liman 3.
Stan se odlikuje izuzetno funkcionalnim rasporedom i komforom koji retko može da se pronađe na tržištu. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, velikog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom, kupatila, zasebnog toaleta, ostave i dodatnog cipelarnika. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje impresivna terasa od čak 38 m², koja pruža dodatni prostor za uživanje, kao i praktična ostava na samoj terasi. Terasa je opremljena tendom koja pruža zaštitu od sunca i omogućava boravak na otvorenom i tokom najtoplijih dana.
Stan je dvostrano orijentisan (jug–istok), što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i stvara izuzetno prijatnu i toplu atmosferu. Prostor je svetao, otvoren i lako prilagodljiv različitim potrebama.
Nekretnina se prodaje prazna, uz ugradne plakare koji ostaju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da enterijer uredi u skladu sa sopstvenim stilom i potrebama. Stan poseduje dve klime za dodatni komfor tokom cele godine.
Zahvaljujući velikoj kvadraturi, odličnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji, stan je idealan izbor za porodičan život, ali i kao reprezentativan poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, IT sektor i slično).
Liman 3 važi za jednu od najtraženijih i najkvalitetnijih lokacija u gradu, poznatu po blizini Dunava, zelenih površina, škola, fakulteta, kao i svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život.
Ova nekretnina predstavlja retku priliku za kupovinu velikog i svetlog stana na vrhunskoj lokaciji.

Više informacija na tel. 06*/****-***
Agencijska provizija 3% (min. 1000 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Real estate details

Ad ID
547796
Published
18.04.2026
Updated
05.05.2026
Property Type

Apartment

Area

148m²

Rooms

4

Bathrooms

0

Floor

3. fl.

Balconies

1

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3000.00 €

Down payment 88,800 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
2,152 €

240 total installments

Loan amount
355,200 €
Down payment
88,800 €
Total interest
161,386 €
Total payment
516,586 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of four-bedroom apartments - Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 3
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 15.83% higher than the average price of a four bedroom apartment in Novi Sad Sve Podlokacije

Average price: 2589.91 €/m²

This property is 42.43% larger then the average size of a four bedroom apartment in Novi Sad Sve Podlokacije

Average size: 104 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registration number

482

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 3

Area

148m²

Structure

4 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Liman 3

Sale, two bedroom apartment, 52m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

168,000 €

Liman 3

2 rooms 0 52
Sale, two bedroom apartment, 52m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Sale, three bedroom apartment, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

293,550 €

Liman 3

3 rooms 0 78
Sale, three bedroom apartment, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Sale, three bedroom apartment, 105m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

448,050 €

Liman 3

3 rooms 1 bathroom 105
Sale, three bedroom apartment, 105m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Sale, four bedroom apartment, 150m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

540,750 €

Liman 3

4 rooms 0 150
Sale, four bedroom apartment, 150m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Sale, four bedroom apartment, 116m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

418,000 €

Liman 3

4 rooms 0 116
Sale, four bedroom apartment, 116m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Sale, three bedroom apartment, 105m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

435,000 €

Liman 3

3 rooms 0 105
Sale, three bedroom apartment, 105m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Sale, four bedroom apartment, 144m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

339,900 €

Liman 3

4 rooms 0 144
Sale, four bedroom apartment, 144m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Sale, three bedroom apartment, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

285,000 €

Liman 3

3 rooms 0 78
Sale, three bedroom apartment, 78m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Sale, four bedroom apartment, 100m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

340,000 €

Liman 3

4 rooms 0 100
Sale, four bedroom apartment, 100m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 3

Sale, two bedroom apartment, 105m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

448,000 €

Liman 3

2 rooms 2 bathrooms 105
Sale, two bedroom apartment, 105m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije