266,000 €
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
266,000 € (2,800 €/m²)
95 m²
4 Room
2 Bathroom

Sale, four bedroom apartment, 95m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Novi Sad, Grbavica, ulica Zorana Petrovića. Odličan, nov, svetao, veoma komforan četvorosoban stan u najmirnijoj ulici naselja Grbavica. Ovaj stambeni prostor odlikuju komfor, izuzetan kvalitet uloženih materijala, idealan raspored i odlična pozicija u vili. Naime, 95m2 ovog stambenog prostora prostiru se celim prvim spratom porodično-stambene zgrade (vile) bez lifta. Ovaj svetao i lep stambeni prostor karakteriše potpuna fizička razdvojenost dnevne i spavaće zone. Čime se obezbeđuju mir i privatnost u obe zone. Čine ga open space, veoma komforan prostor koji dele dnevni boravak i trpezarija, kuhinja, dve terase iz dnevne zone (iz kuhinje i iz dnevnog boravka), odvojene posebnim hodnikom ukupno tri spavaće sobe, veliko kupatilo sa pirodnom ventilacijom i vanstandardnom veličinom tuš-kabine, posebno odvojen toalet i ulazni hodnik. Centralno grejanje sa ugrađenim kalorimetrom. Mnogo prozora i prirodne svetlosti. Pri izgradnji su pažljivo birani materijali koji čine ovaj stan drugačijim od ostalih u vili. Izuzetno kvalitetan parket vanstandardne debljine (bez pragova), vrhunska stolarija, prirodan kamen na zidu, posebna zvučna i termoizolacija, kvalitetna keramika i saniterije, sigurnosna vrata, Zepter dekorativne, antialergijske zavese... Stan se ne prodaje sa svim nameštajem prikazanim na fotografijama već samo sa ugradnim delovima nameštaja. Uknjižen 1/1. Useljiv 3 meseca od datuma potpisivanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora. Stan poseduje sopstvenu, uknjiženu garažu veličine 20m2 čija je cena 40.000 EUR plus agencijska provizija.
(Sofisi home doo Novi Sad, Novi Sad, Reg. broj posrednika 2011).
Agencijska provizija u iznosi od 3% nije uračunata u izraženu cenu na sajtu i plaća se zasebno.
Kontakt tel.:

Real estate details

Ad ID
542773
Published
07.04.2026
Updated
07.04.2026
Property Type

Apartment

Area

95m²

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

1. fl.

Parking

Da

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 2800.00 €

Down payment 53,200 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,290 €

240 total installments

Loan amount
212,800 €
Down payment
53,200 €
Total interest
96,686 €
Total payment
309,486 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of four-bedroom apartments - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 5.83% lower than the average price of a four bedroom apartment in Grbavica

Average price: 2973.37 €/m²

This property is 7.44% smaller then the average size of a four bedroom apartment in Grbavica

Average size: 103 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

SOFISI Home

Registration number

2011

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica

Area

95m²

Structure

4 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

SN

SOFISI Home

Similiar Properties

Stan in Grbavica

Sale, apartment, 136m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

370,000 €

Grbavica

5 rooms 0 136
Sale, apartment, 136m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

139,050 €

Grbavica

2 rooms 0 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 35m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

122,500 €

Grbavica

1 room 0 35
Sale, one bedroom apartment, 35m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 32m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

112,160 €

Grbavica

1 room 1 bathroom 32
Sale, one bedroom apartment, 32m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 28m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

100,900 €

Grbavica

1 room 0 28
Sale, one bedroom apartment, 28m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, apartment, 31m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

111,250 €

Grbavica

1 bathroom 31
Sale, apartment, 31m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, two bedroom apartment, 56m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

173,050 €

Grbavica

2 rooms 1 bathroom 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, one bedroom apartment, 44m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

145,000 €

Grbavica

1 room 0 44
Sale, one bedroom apartment, 44m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, three bedroom apartment, 77m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

221,450 €

Grbavica

3 rooms 0 77
Sale, three bedroom apartment, 77m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Sale, four bedroom apartment, 170m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

425,000 €

Grbavica

4 rooms 0 170
Sale, four bedroom apartment, 170m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

SN

SOFISI Home