Sale, three bedroom apartment, 76m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan u srcu Vračara, Krunska ulica.
Stan je površine 76m2.
Nalazi se na četvrtom spratu prelepe predratne zgrade nedaleko od Kalenić pijace, koja se odlikuje lepom fasadom i urednim ulazom.
Stan je trostrano orijentisan, što obezbeđuje dosta prirodne svetlosti tokom celog dana.
Visina plafona od 3,35 m dodatno doprinosi osećaju prostranosti i elegancije.
Raspored prostorija je veoma funkcionalan i obuhvata predsoblje, prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, dve velike spavaće sobe, kuhinju, kupatilo i gostinski toalet.
Nekretnina je u veoma dobrom stanju zahvaljujući temeljnom i kvalitetnom renoviranju koje su vlasnici sproveli.
Tom prilikom zamenjene su vodovodne i elektroinstalacije, prozori i unutrašnja stolarija, a kao deo enterijera rađeni su ručni radovi od drveta.
Iznad stana nalaze se još dva manja stana, kao i velika terasa koja je na zajedničkom korišćenju stanara.
Grejanje u stanu je centralno.
Stanu pripada i podrum površine 20 m2.
Reč je o retkoj prilici na tržištu, kako zbog prestižne lokacije, tako i zbog kvaliteta same zgrade i izuzetne pozicije.
Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza.
Neposredna blizina niza kafića, restorana, škola, prodavnica.
Uknjižen na 74 m2, a ima 76 m2 korisne površine.
Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Kontakt telefoni : ; ;
Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/


We offer an exceptional three-room salon apartment located on the fourth floor of a beautiful pre-war building in Krunska street, not far from the Kalenić market, which is characterized by a beautiful facade and a neat entrance.
The apartment is oriented on three sides, which provides plenty of natural light throughout the day. The ceiling height of 3.35 m further contributes to the feeling of spaciousness and elegance.
The layout of the rooms is very functional and includes an entrance hall, a spacious living room with a dining room, two large bedrooms, a kitchen, a bathroom and a guest toilet.
The property is in very good condition thanks to thorough and quality renovations carried out by the owners. On that occasion, the plumbing and electrical installations, windows and interior carpentry were replaced, and as part of the interior, handicrafts were made from wood.
Above the apartment there are two smaller apartments, as well as a large terrace that is shared by the tenants. The apartment also has a basement of 20 m2.
This is a rare oppo