299,000 €
  • Sale, three bedroom apartment, 80m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Sale, three bedroom apartment, 80m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Sale, three bedroom apartment, 80m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Sale, three bedroom apartment, 80m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Sale, three bedroom apartment, 80m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Sale, three bedroom apartment, 80m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Sale, three bedroom apartment, 80m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Sale, three bedroom apartment, 80m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Sale, three bedroom apartment, 80m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Sale, three bedroom apartment, 80m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Sale, three bedroom apartment, 80m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 11
299,000 € (3,738 €/m²)
80 m²
3 Room
1 Bathroom

Sale, three bedroom apartment, 80m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Property description

U samom centru poslovnog dela Novog Beograda, u zgradi YUBC-a, nalazi se ovaj trosoban stan. Smešten je na šestom spratu sa potkrovljem, dobro održavane i uredne zgrade iz 1990. godine. U neposrednoj blizini je deset vrtića na 15 minuta hoda, dve osnovne škole, gimnazija, marketi, banke, Merkator Centar, TC Ušće, šetalište uz Dunav, Park prijateljstva, kao i svi ostali neophodni sadržaji, pa možemo reći da je idealno mesto za život kako za mlađu, tako i za stariju populaciju. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je izuzetna (autobuske linije sa stajališta Blok 30 koje je udaljeno 150 m: 15N, 16, 65; 68N; 71; 72; 75N, 77; 78; 83).
Stan je dupleks, jugoistočno orijentisan sa pogledom na Dunav i park ispred Palate Srbija, tih i povučen od bulevara. Upravo je renoviran i sastoji se iz kuhinje, dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kupatila, dve velike terase i ostave u podrumu. Grejanje je centralno, centralna topla voda iz zgrade, poseduje Mitsubishi klime, novu kuhinju, podno grejanje u kupatilu, parket hrast.
Zgrada ima optički internet kao i fizičko-tehničko obezbeđenje, video nadzor, domara, spremačicu. Režije iznose 300 EUR. Parking nije uključen u cenu stana ali od kada je uvedena zelena zona, parkinga ima isprad zgrade i za rentu od zgrade. Uknjižen je na 63 m2. Odmah useljiv!
Agencijska provizija 2%
i

Real estate details

Ad ID
557234
Published
14.05.2026
Updated
18.06.2026
Property Type

Apartment

Area

80m²

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

6. fl.

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3737.50 €

Down payment 59,800 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,450 €

240 total installments

Loan amount
239,200 €
Down payment
59,800 €
Total interest
108,681 €
Total payment
347,881 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of three-bedroom apartments - Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije
Beograd

This property's price is 2.15% lower than the average price of a three bedroom apartment in Novi Beograd Sve Podlokacije

Average price: 3819.75 €/m²

This property is 3.11% smaller then the average size of a three bedroom apartment in Novi Beograd Sve Podlokacije

Average size: 83 m²

3,820 €
Average annual price
+14%
Price trend (annually)
45
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

City Hedonia

Registration number

997

Location

Beograd

Novi Beograd Sve Podlokacije

Area

80m²

Structure

3 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

CN

City Hedonia

Similiar Properties

Stan in Stari Merkator

Sale, two bedroom apartment, 48m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

168,000 €

Stari Merkator

2 rooms 1 bathroom 48
Sale, two bedroom apartment, 48m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 65

Sale, two bedroom apartment, 33m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

170,000 €

Novi Beograd Blok 65

2 rooms 1 bathroom 33
Sale, two bedroom apartment, 33m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 63

Sale, two bedroom apartment, 75m², Novi Beograd Blok 63, Novi Beograd Sve Podlokacije

239,000 €

Novi Beograd Blok 63

2 rooms 1 bathroom 75
Sale, two bedroom apartment, 75m², Novi Beograd Blok 63, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

248,900 €

Stari Merkator

3 rooms 1 bathroom 69
Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 65

Sale, two bedroom apartment, 55m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

247,500 €

Novi Beograd Blok 65

2 rooms 1 bathroom 55
Sale, two bedroom apartment, 55m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Sale, three bedroom apartment, 85m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

328,999 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

3 rooms 1 bathroom 85
Sale, three bedroom apartment, 85m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Blok 64

Sale, three bedroom apartment, 86m², Novi Beograd Blok 64, Novi Beograd Sve Podlokacije

349,000 €

Novi Beograd Blok 64

3 rooms 1 bathroom 86
Sale, three bedroom apartment, 86m², Novi Beograd Blok 64, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 23

Sale, three bedroom apartment, 71m², Novi Beograd Blok 23, Novi Beograd Sve Podlokacije

285,000 €

Novi Beograd Blok 23

3 rooms 1 bathroom 71
Sale, three bedroom apartment, 71m², Novi Beograd Blok 23, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Sale, three bedroom apartment, 65m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

3,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

3 rooms 1 bathroom 65
Sale, three bedroom apartment, 65m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Blok 61

Sale, two bedroom apartment, 48m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije

115,000 €

Novi Beograd Blok 61

2 rooms 1 bathroom 48
Sale, two bedroom apartment, 48m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije