230,000 €
  • Sale, two bedroom apartment, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, two bedroom apartment, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 11
230,000 € (4,510 €/m²)
51 m²
2 Room
1 Bathroom

Sale, two bedroom apartment, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD
Broj u registru posrednika: 1850

Prodaje se atraktivan stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – u ulici Otona Župančića 49.

Stan se nalazi na prvom spratu kvalitetne i uredno održavane zgrade sa ukupno šest spratova, što ga čini idealnim izborom kako za stanovanje, tako i za investiciju.

Površine je 51 m² i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, koji omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora i prijatan boravak.

Lokacija predstavlja jednu od ključnih prednosti ove nekretnine – Novi Beograd je poznat po odličnoj infrastrukturi, širokim bulevarima, zelenim površinama i neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život: škole, vrtići, prodavnice, tržni centri, restorani i linije gradskog prevoza.

Stan je uknjižen u KO Novi Beograd, katastarska parcela broj 193, sa urednom dokumentacijom.

Osnovne informacije:
Površina: 51 m²
Sprat: 1/6
Lokacija: Novi Beograd, Otona Župančića 49, stan broj 5
Cena: 230.000 €

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže sigurnu investiciju ili kvalitetan životni prostor na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu.

Agencijska provizija za kupovinu ovog stana je 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Za više informacija ili zakazivanje pregleda, kontaktirajte nas!
📞 Kontakt:
📲 – Bojan Vranić, agent (br. licence 5744)
📍 Hercegovačka 15/303, BW Simfonija 2, III sprat, lokal 303
📞
informacija ili zakazivanje pregleda, kontaktirajte nas! Agencijska provizija 2%

Real estate details

Ad ID
553129
Published
01.05.2026
Updated
01.05.2026
Property Type

Apartment

Area

51m²

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

1. fl.

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 4509.80 €

Down payment 46,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,115 €

240 total installments

Loan amount
184,000 €
Down payment
46,000 €
Total interest
83,601 €
Total payment
267,601 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of two-bedroom apartments - Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 1 Fontana
Novi Beograd Sve Podlokacije

This property's price is 21.44% higher than the average price of a two bedroom apartment in Novi Beograd Sve Podlokacije

Average price: 3713.57 €/m²

This property is 12.77% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Novi Beograd Sve Podlokacije

Average size: 58 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Maxis Group

Registration number

1850

Location

Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 1 Fontana

Area

51m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

MG

Maxis Group

Similiar Properties

Stan in Novi Beograd Blok 1 Fontana

Sale, three bedroom apartment, 68m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

239,000 €

Novi Beograd Blok 1 Fontana

3 rooms 1 bathroom 68
Sale, three bedroom apartment, 68m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 1 Fontana

Sale, four bedroom apartment, 79m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

237,000 €

Novi Beograd Blok 1 Fontana

4 rooms 1 bathroom 79
Sale, four bedroom apartment, 79m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 1 Fontana

Sale, one bedroom apartment, 41m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

185,000 €

Novi Beograd Blok 1 Fontana

1 room 1 bathroom 41
Sale, one bedroom apartment, 41m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 1 Fontana

Sale, three bedroom apartment, 65m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

270,000 €

Novi Beograd Blok 1 Fontana

3 rooms 1 bathroom 65
Sale, three bedroom apartment, 65m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 1 Fontana

Sale, four bedroom apartment, 71m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

174,000 €

Novi Beograd Blok 1 Fontana

4 rooms 1 bathroom 71
Sale, four bedroom apartment, 71m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 61

Sale, two bedroom apartment, 49m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije

185,000 €

Novi Beograd Blok 61

2 rooms 0 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Sale, two bedroom apartment, 77m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

220,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

2 rooms 0 77
Sale, two bedroom apartment, 77m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Blok 70

Sale, two bedroom apartment, 67m², Novi Beograd Blok 70, Novi Beograd Sve Podlokacije

238,000 €

Novi Beograd Blok 70

2 rooms 0 67
Sale, two bedroom apartment, 67m², Novi Beograd Blok 70, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 45

Sale, one bedroom apartment, 50m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

168,000 €

Novi Beograd Blok 45

1 room 0 50
Sale, one bedroom apartment, 50m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 9

Sale, four bedroom apartment, 167m², Novi Beograd Blok 9, Novi Beograd Sve Podlokacije

949,999 €

Novi Beograd Blok 9

4 rooms 0 167
Sale, four bedroom apartment, 167m², Novi Beograd Blok 9, Novi Beograd Sve Podlokacije

MG

Maxis Group