280,000 €
  • Sale, four bedroom apartment, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Sale, four bedroom apartment, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Sale, four bedroom apartment, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Sale, four bedroom apartment, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Sale, four bedroom apartment, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
280,000 € (3,784 €/m²)
74 m²
4 Room

Sale, four bedroom apartment, 74m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Property description

:

Na prodaju stan u kvalitetnoj novogradnji u Beogradu, odmah useljiv, sa mogućnošću povraćaja PDV-a. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i kao investicija za izdavanje stanova Beograd.

Stan se nalazi u modernoj stambenoj zgradi građenoj po najvišim standardima, sa fokusom na energetsku efikasnost, kvalitet gradnje i dugotrajnost.

Karakteristike stana:

Nije poslednji sprat
Terasa, lođa i francuski balkon
Centralno grejanje
Klima uređaj
Topla voda
Lift
Interfon
Telefon, KATV i internet infrastruktura
Video nadzor

Kvalitet gradnje i oprema:

Armirano-betonska konstrukcija
Fasada sa dekorativnom opekom i malterom preko sloja kamene vune
Visok nivo termoizolacije u skladu sa standardima energetske efikasnosti
Aluminijumska stolarija (višekomorni profili)
Usklađenost sa propisima o zaštiti od požara

Parking i garaža:

Obezbeđeno parking mesto u podzemnoj garaži (ukupno 18 nezavisnih mesta)
Cena garažnog mesta: 25.000€ + PDV

Dodatne informacije:

Cena stana je bez PDV-a
Direktno od vlasnika
Odmah useljiv
Odlična lokacija pogodna za život i izdavanje

Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže sigurnu prodaju stanova Beograd u novogradnji, kao i za investitore zainteresovane za izdavanje stanova Beograd uz mogućnost povraćaja PDV-a.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
551561
Published
29.04.2026
Updated
29.04.2026
Property Type

Apartment

Area

74m²

Rooms

4

Bathrooms

0

Floor

5. fl.

Balconies

1

Parking

Ima

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3783.78 €

Down payment 56,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,357 €

240 total installments

Loan amount
224,000 €
Down payment
56,000 €
Total interest
101,775 €
Total payment
325,775 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of four-bedroom apartments - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

This property's price is 13.76% lower than the average price of a four bedroom apartment in Vračar Sve Podlokacije

Average price: 4387.67 €/m²

This property is 35.29% smaller then the average size of a four bedroom apartment in Vračar Sve Podlokacije

Average size: 114 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Area

74m²

Structure

4 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Premium Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Sale, office space, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

666,185 €

Vračar Sve Podlokacije

4 rooms 1 bathroom 185
Sale, office space, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Sale, office space, 135m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

540,000 €

Vračar Sve Podlokacije

135
Sale, office space, 135m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Cvetni Trg

Sale, office space, 103m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

459,000 €

Cvetni Trg

3 rooms 103
Sale, office space, 103m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

228,000 €

Vračar Sve Podlokacije

3 rooms 0 66
Sale, three bedroom apartment, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Vračar Hram

Sale, office space, 54m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

179,000 €

Vračar Hram

1 bathroom 54
Sale, office space, 54m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Sale, one bedroom apartment, 30m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

149,000 €

Južni Bulevar

1 room 1 bathroom 30
Sale, one bedroom apartment, 30m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Sale, four bedroom apartment, 107m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

485,000 €

Cvetni Trg

4 rooms 1 bathroom 107
Sale, four bedroom apartment, 107m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Sale, three bedroom apartment, 103m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

459,000 €

Cvetni Trg

3 rooms 0 103
Sale, three bedroom apartment, 103m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 29m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

149,000 €

Vračar Hram

1 room 1 bathroom 29
Sale, one bedroom apartment, 29m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Kuća in Vračar Sve Podlokacije

Sale, house, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

1,125.000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 rooms 2 bathrooms 237
Sale, house, 237m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd